【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[526: 住民板ユーザーさん1]

火災保険の案内きましたね、野村さんから。
入居に向かって次々と案内きますね。

[527: 住民板ユーザーさん8]

引越しで知ってる業者が無いので、アリさん頼もうと思っていますが、日程が早く決まらないので、予定が立ちません。

[528: 住民板ユーザーさん1]

>>527 住民板ユーザーさん8さん

野村推奨の業者にしても個人で他社依頼にするにしても、決定日程は今月中には通知くるのでは？たしかそのような記載が。
野村案内で確かめてみては？

[529: 購入者]

購入した人には、11月7日に引越し日時調整優先順位を決める為の抽選をするって連絡が来てますけど。
当然ですが、購入してない人には連絡は行きません。

[530: 528]

>>527 住民板ユーザーさん8さん

書類で確認しましたが、529さんが書いているとおり７日に抽選、その後各契約者に日時決定連絡がくるとあります。

野村推奨の幹事業者を利用するか自分で自由に他業者にするかはどちらでもよいのですが、
いずれにしても引っ越し希望日時を複数提出するように（10月31日必着で）書面で来てましたよ？
来てないとしたら何かの手違いですから野村さんに聞いてみたらいかがですか？

[531: 住民板ユーザーさん3]

今日は、登記会などなどの知らせが。

[532: 契約済みさん]

いよいよ引越し日が確定しましたね。
あっという間に、あと三か月。
日々、断捨離。

[533: 住民板ユーザーさん7]

>>532 契約済みさん

はい。
本当に、鬼で断捨離してます。
ひと月前から毎日。
趣味のものも断捨離しないと、一番場所とってるから。
辛いけど仕方ない、今回は期限あるから。

[534: 住民板ユーザーさん8]

転勤数回の時より転居だけは楽かと思いきや、各種書類や◎◎会、内装や調度品のことなどもあるから軽い転居ではなかった、、今更（苦笑）。
でも、気に入って購入した新居生活を想像して体調に気を配って、準備やっていきます、皆さんも頑張ってるわけですから、近い人も遠方の人も。

[535: 住民板ユーザーさん6]

なんか、現実味帯びてくるとエンジンかかってきました。

引っ越し。
たのしみ。

[536: 住民板ユーザーさん8]

登記、パーティ、内覧会、鍵の受渡し、そして引越しまで全てが決まりました。
皆さんよろしくお願いします。
ところで、7月からマンションを見てないので、
どんな感じか、進み具合が気になるところですが、もう少しなので楽しみにしてます。

[537: 契約済みさん]

殆どのシートは外されて、駅の西口側から見ると、南東の角部屋のコーナーサッシの抜け感がいい感じでここの存在感を際立たせています。
北東の角部屋は、上から４階分だけしかシートが外されていないので全体感は不明ですが、方角の関係で抜け感は感じられません。
けれど、明らかに建物のアクセントになっています。

[538: 住民板ユーザーさん1]

同じ免震マンションで比べると、東口のオーベルタワーは色合いも含めて見た目がキラキラタワマンで素敵な女性のよう。
こちらプラウドタワーはコーナー部分はスタイリッシュ、全体的には硬質で格好いい男性のよう。
ゾクッと圧倒される感じ。
まったくの個人的感想ですが、まだ見てないかたへ。

[539: 住民板ユーザーさん10]

外のテラスも少しずつですが出来てきましたね。

来月登記とパーティーあるので、ようやく買った実感湧いてきました笑

[540: 住民板ユーザーさん4]

>>539 住民板ユーザーさん10さん
正直、かなりの存在感に圧倒されました。

価格面だけ飛び抜けて高いだけでなく、
これはランドマークマンションだと確信する出来栄えです！！！

[541: 匿名さん]

540さん
ホントにそう思います。
只、惜しむらくはもう少し高層だったら...。
岡田准一って感じです。

[542: 住民板ユーザーさん4]

>>541 匿名さん

例えがわかりやすくて、共感致しましたwww
まさにそんな感じです！

[543: 住民板ユーザーさん3]

もっと高層だったら、軽く億越えでしたね、上層階は。

[544: 住民板ユーザーさん4]

>>543 住民板ユーザーさん3さん

結局、もっと高層にして億にしたら、買い
手減るのと、エレベーター増やす必要でるから、管理費もあがるし、大規模名乗れる200戸で南向き配列を考えるとこのランドプランが適切だったんでしょうね

[545: 匿名さん]

あまり契約者のレスじゃない様な気が...。

[546: 住民板ユーザーさん1]

この間勝ったボクサーの井上。
小柄だが男として見かけも内面も素晴らしい。
このタワマン見た時、即、井上を連想。
買った人それぞれ、自分なりに連想すると楽しいですよね。

現実的話では、火災保険どこにするか悩み中、内容や評判、精査しないと。

[547: 匿名さん]

送付された金額では、楽天でしょうか？
でも、そもそも火災保険に入る必要あるのか、悩み中。
火事って起きるんだろうか？

[548: 住民板ユーザーさん7]

火災保険て、入らなくてもいいんですか。？

[549: 住民板ユーザーさん5]

入らない方が自分達にもご近所に対しても不安なのでフルセットで入ります。
理由をあれこれつけて払い渋る噂のある損保会社は外しますね。

[550: 住民板ユーザーさん1]

内覧会まで2ヶ月を切りましたが、内覧会に業者さんを、お願いしようか考えています。
どこにお願いしたらいいか、ご存知の方がいたら、教えていただけますか。
宜しくお願いします。

[551: 住民板ユーザーさん8]

>>547 匿名さん

あの、じゃ、
消防署は何のために？

[552: 匿名さん]

↑
あのぅ、そういう話をしたいんじゃないんですけどねぇ。
もう少し空気をよんでほしいなぁ。
こちらでレスしてるって事は、入居する方？

[553: 住民板ユーザーさん5]

オーダー家具で安いとこ知りませんか？！

[554: 住民板ユーザーさん3]

>>551 住民板ユーザーさん8さん

そう思いますよね、気持ちわかります。

[555: 住民板ユーザーさん6]

きのう、ぐるりを見てきました。
コーナーサッシ良いですねー。
本当に感じ良いアクセントになってます。

[556: 住民板ユーザーさん1]

図面を見る限り各部屋に有線LANは引かれて無さそうなので引き渡し後に別途工事が必要なのかな。

[557: 匿名]

銀行に拠ってはローン貸出に火災保険加入を条件に入れてる所も多いですよ。

タバコも吸わず料理もせず家事なんか起きない何て考えても周りから出火して延焼で自宅に被害があった場合、出荷元に重過失が無い限り自分で直す訳で火災保険無しはリスク高すぎるかなぁ

[558: 住民板ユーザーさん6]

>>556 住民板ユーザーさん1さん
オーダーオプションで、コンセット増やすのと一緒に増やしたので、オーダーオプション間に合わなかった部屋は、別途工事じゃないかな。

[559: 住民板ユーザーさん1]

>>557 匿名さん

ですよ。
はいるの一択で今まできたクチです。
生活する、生きて活動するわけで、動けば万にひとつ、人間だから間が悪くて何か変なことしちゃうとか。
で、近所にも迷惑とか。
逆に上下左右、どっかから貰い火とか。
本当に万にひとつだろうけど、安心料。
はいらない方が不安で駄目なクチです。

[560: 購入者]

水漏れの被害負った時に自前で何とかするにも助けになるとおもうので保険は入ります。

[561: 匿名さん]

という事が、頻繁に起きるのでしょうか？

[562: 住民板ユーザーさん5]

頻繁に起きるんだったら保険会社潰れますよ。（笑）
万が一に備えるだけ、社会人として。
ということで、自分も契約します。
何かあっても自宅回復やご近所への損害賠償ひっくるめても自前で全て賄える財力で、且つ保険に意味を感じないなら、
いいんじゃないですか？入らなくても。

[563: 住民板ユーザーさん8]

立派なマンション買えるのに、保険は渋らないで欲しい…上下階の住人だったら不安です。お互いの専有部は、それぞれの保険でしか対応できないですし。

[564: 匿名さん]

色々のご意見ありがとうございました！
皆さんのおっしゃる通り加入することにしましたが、何口っていうのがよく分からなくて。
お恥ずかしいのですが、どれ位が適当なのかご教示頂ければ幸いです。

[565: 契約済み]

>>564 匿名さん

それに関しての書類きてますよ、契約者には。

[566: 住民版ユーザーさん1さん]

>>564 匿名さん

何口？火災保険で？書類にそういう項目見当たりませんが。

[567: 住民板ユーザーさん2]

>>564 匿名さん
もし家財に対する保険金額の話であれば、家族構成を目安に保険金額を設定できます。
ネットで調べたらすぐ出てきます。

[568: 住民板ユーザーさん1]

その資料も同封されてたんですけど。

[569: 住民板ユーザーさん3]

何人家族ならいくらが目安ってプリント、ちゃんとはいってましたよね。。。。。

[570: 匿名さん]

そういう目安を信じるというか、鵜呑みにしても良い物なのか、躊躇してしまいます。

[571: 住民板ユーザーさん5]

>>570 匿名さん
そういうことも含めてその家々の考え方がありますから。
ただ、最低限、よそのお宅への賠償だけはできなくては駄目だと思います。
となると、やはり火災保険は入る流れですね、賠償は特約なので。
家財は所有物を試算合計してご家庭で考えたらよいでしょう。

[572: 評判気になるさん]

火災保険、火災保険て、
自宅が燃えたか、隣りから燃え移ったかした時に、自宅を修理するなめに入る保健ですよね。
よそのお宅の賠償では、保険おりませんが。

[573: 住民板ユーザーさん7]

>>572 評判気になるさん

意味を取り違えてますよ。
それから、郵送されたものをよく読めばよいだけです、難しいことは書いていません。
手元にある郵送物、分かりますね？契約者なら。
ちなみに返送用封筒、何色でした？

[574: 住民板ユーザーさん2]

>>572 評判気になるさん

火災保険の基本契約はそうですが、自分が火元で隣や上階が焼けることもあるわけで。賠償に備えて特約をつけるなり、それが嫌ならそれに備えた貯蓄を常に持つなりするべきという話です。責任が無いから賠償はいらないという考えは社会理念上あり得ないと個人的には思います。

[575: 評判気になるさん]

574さん
あなたが言っている事は、正論で正しいと思います。だから私も火災保険に入るつもりでいます。
しかし、世の中色んな人がいます。
全ての人か保険に入るとは限りません。
751さんの様に、最低限よそのお宅の保証が出来なくてはだめ。そんないい人ばかりではありません、綺麗事だと思います。
自分の身は、自分で守れ、それからです。