【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[351: 匿名]

>>349 マンション検討中さん
最高裁の判例が有るなら今後も同じ判断なんでしょうが、
洗濯物ネット公開されて訴えられて最高裁まで争った実例が有るんですね、やはり気を付けないといけませんね。

[352: 住民板ユーザーさん1]

あー、面倒ですね。
だったらポカし編集してアップすればいいだけですよ。
最高裁凡例あるなら馬鹿な訴訟起こしませんけどね、訴訟起こした方が費用負担だし過去凡例で立場悪ければ代理人弁護士も引き受けたがらない。

[355: 住民板ユーザーさん1]

本日のプラウド

[358: 検討ユーザーさん]

>>353 住民板ユーザーさん8さん
契約者でない私が書き込むのは大変恐縮なのですが、ナンバープレートは個人情報に該当しないことは行政公認です。
法的には何ら問題ございません。

黙ります。失礼しました。

[359: 住民板ユーザーさん1]

>>356 住民板ユーザーさん8さん
全然大丈夫。
大したことではないです。
逆に、「間違い探しクイズで、よくそこまで探してきましたね～」のノリで捌いていきましょう。
無視でもいいんですがクイズにのってみるのも良いかもです。
気楽にいきましょう。
親切心からであるのに災難でしたね。

[362: マンション検討中さん]

>>356 住民板ユーザーさん8さん
ストリートビューの件は、一審と二審どちらもプライバシーの侵害には当たらないという判決です。原告は不服として最高裁に上告しましたが、棄却されました。原告の完全敗訴になったことで今後似た事例で訴訟になることはないでしょう。
あそこから写真撮るのは大変ですよね？車もけっこう通るので。いつもありがとうございます。また何かあれば皆さんでお力になりますよ！

[363: 住民板ユーザーさん8]

[No.311～本レスまで、ご本人様からの依頼のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[364: 匿名]

最高裁の判例がokだから気にせずやって良いって論調はいかがかと、
争った実例がある訳で、、、
争いの種を蒔かないのが最善ですね、私も気をつけます。

[365: 住民板ユーザーさん3]

話題繰り返さないでもう次いきません？

[366: 住民板ユーザーさん1]

>>364 匿名さん

気にせずやって良いって論調にはみえませんが。
過去の投稿に反省し、以後気をつける、とおっしゃって、過去の投稿を消されています。
二度と写真を投稿しないことを望んでいらっしゃるのでしょうか？
今まさにあなたが争いの種を蒔いています。
しっかり気をつけて下さい。

[367: 住民板ユーザーさん5]

>>364 匿名さん
はい、解決済みなので、その話題は既にこの場にはそぐわないかと。

[368: 住民板ユーザーさん6]

ちょっと写真とっただけで連行されるどっかの国みたいな、閉塞感満載の雰囲気なんてまっぴらです。
内容に注意しながらも、基本、おおらかに楽しく情報交換できれば幸いです。

それからここは契約者専用スレです。
契約者でないかたは、くれぐれもご遠慮ください。
投稿したければ別の場所でどうぞ。

[369: 住民板ユーザーさん1]

本日のプラウドタワー

[370: 住民板ユーザーさん5]

>>369 住民板ユーザーさん1さん
お、なんか格好いいですね。
アップありがとうございます。

[371: 住民版ユーザーさん10]

>>369 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます。

さっき実際にちらっと現地見ましたが、8階くらいまで建ってきてますね♪

[372: 住民板ユーザーさん3]

外壁出来て覆いがとれる時、楽しみですね！
今からワクワクしますね。

[373: 住民板ユーザーさん1]

もう３月。
去年の３月ごろのモデルルーム、盛況でしたね。
あれからもう１年経ったんですね。

[375: 住民板ユーザーさん5]

いつもありがとうございます。
けっこう存在感出そうな感じですね。

[376: マンション掲示板さん]

>>375 住民板ユーザーさん5さん

これ高さはそこそこだけど、幅広で
存在感すごそうだな　

そもそも30階200戸が多い中、20で200だから幅は広いわな

[377: 住民板ユーザーさん1]

野村不動産から「お知らせ第４報」来ましたね。
安心、安心。

[378: 住民板ユーザーさん2]

本当ですね、これで安心しました。恐らく他と比べたらかなり早い時期なんでしょうね。

[379: 住民板ユーザーさん1]

>>378 住民板ユーザーさん2さん
その印象、我が家でも持ちました。
それから、１年早くても１年遅くてもどうだったのかと。
変な言い方してしまいますが、まさにjustタイミングで結果オーライだった気がします。

[382: 住民板ユーザーさん8]

[No.320～本レスまでご本人様からの依頼のため、いくつかの投稿と画像を削除しました。管理担当]

[383: 住民板ユーザーさん8]

普通にダメでしょ。これからお付き合いするご近所なのだから気を使ってください。同じ契約者として恥ずかしい。ちょっと浮かれすぎでは？

[384: 匿名さん]

モザイクや黒塗りつぶし、トリミングで無くわざわざNO?
購入で浮かれてお花畑状態なのかも知れませんが自制心を持ちましょう、冷静に考えれば入居したらご近所さんになる方にNOスタンプは良く無いと思うはず。
どんなスタンプでも何かしら言われるって、、、悪くないみたいな言い方ですが冷静に考える事を切望します。

私は写真のupを楽しみにしてましたし、感謝してましたので残念です。

[385: 住民板ユーザーさん1]

建築、順調のようですね。
あの問題も全てクリアになりスッキリと竣工を待てるので、
つくづくホッとしています、悪いストレスでしたから。
我が家はペットがいる関係で野村の内装提案とは合わなく、殆ど外注する予定です。
引き渡し後に一々申請したりと厄介ですが、良いストレスと思うことにしました。
今となってはネクストパス10必要だったのかなあ？苦笑

[386: 住民板ユーザーさん2]

現地見て。
結構迫力な感じです、まだ半分も建ってないですが。
色はCGよりもっと淡いと予想してるので、どんなものかドキドキです。

[387: 住民板ユーザーさん7]

オフィシャルで残戸数が「３」に変わってました。
ピタッピタッと少なくなってきますね。

[388: 住民板ユーザーさん5]

>>387 住民板ユーザーさん7さん

どこにのってます？
直接きいたら、ラス1ってな感じでしたが

[389: 匿名さん]

オフィシャルって書いてあるんだから公式HPでしょ
今見たら公式は3になってるね、実際はもっと少なくても不思議でもなんでもない、販売中なんだから

[390: 住民板ユーザーさん2]

インテリアオプション悩みますね。
コーティング関係、窓・ミラーフィルム関係が積み重なると以外と高額に。

皆さんはコーティグ、フィルム関係はどうしました？

[391: 住民板ユーザーさん5]

そういうカテゴリーは不採用にしました、うちの生活スタイルと考え合わせると無駄になってしまうので。
最初は床コーティングのみは考えましたが費用面で外業者にしたでしょうね。
でも、中に頼めば面倒くさくないという大きな利点があります。

[392: 住民板ユーザーさん7]

>>388 住民板ユーザーさん5さん
オフィの物件概要でです、残３。
ラスト１って、MRで言ってました？
ほんとに完売しそうっていう？
それならめでたいですが、一抹の寂しさ。（MR壊すんだよなーっていう馬鹿な寂しさ）
なんか最後にMR見ておこうかなと思ったりします。

[393: 住民板ユーザーさん1]

残戸ひとつになったようですね。

[394: 住民板ユーザーさん3]

桜のたよりが聞かれ出す頃にモデルルームオープンして、１年後、桜満開を前にラスト１なんですね。
もう半分位は建ってるでしょうか？
楽しみですね。

[395: 住民板ユーザーさん2]

寝室にシングルベッドを2つ置こうと考えていましたが、図面の寸法を測る限り厳しそうで残念です。

モデルルームでは配置出来ていたのになあ…

[396: 住民板ユーザーさん4]

あそこは中間の二部屋を一部屋にしてますからね、3LDKじゃなく2LDKに。
うまく調整したんでしょう。
シングルを２つは75位の3LDKでは、ちょっと無理め。

[397: 住民板ユーザーさん1]

10階は越えたみたいです。
まだ骨組みの域ですが。

保育園と内科。
内科はどんな先生でしょう？使える内科が入ってほしいです。

[398: 住民板ユーザーさん5]

循環器内科としか分かってない。
かかりつけ医に向いた人を期待。

[399: 住民板ユーザーさん7]

野村から書留、届きましたね。

[400: 住民板ユーザーさん3]

完売したそうですよ！
本当にお疲れ様でした。

[401: 住民板ユーザーさん5]

>>400 住民板ユーザーさん3さん
どこ情報ですか！？

[402: 住民板ユーザーさん1]

>>400 住民板ユーザーさん3さん

公式ではまだ販売中ですが？
情報元おしえてください。

[403: 住民板ユーザーさん5]

あっ本当に完売したのかもしれない
本日の予約が全部電話対応になってる

キャンセル待ちの受付とかになるのかな？

[404: 住民板ユーザーさん2]

先週も電話対応の枠あったので、完売と電話表記とは関係ないかと。
のんびり見てます。

[405: 購入者]

まだ完売って出てないから、あと一戸ですよ。
完売したら、東池袋みたいに完売御社って出る筈です。

[406: 住民板ユーザーさん3]

申込完売であれば完売御礼にはならないか

[407: 住民板ユーザーさん6]

申し込みだけでは完売にはなりません。
引き続き他客も接客します。

[408: 住民板ユーザーさん7]

当たり前ですよねぇ。

[409: 匿名さん]

お隣のマンション位の高さに成って来ました。

[410: 住民板ユーザーさん3]

これからどんどん格好がついてくるわけですが、現況も要塞みたいで迫力を感じます。

[411: 購入者]

東口と違って、埋もれないのが良いよね。

[412: 住民板ユーザーさん5]

>>411 購入者さん

>>298 匿名さん
ざんそれはないねー

まさにそうですね
今後ずっと西口No.1マンションはかわらないだろうからそこが強みでありますよね。

[413: 住民板ユーザーさん3]

>>412 住民板ユーザーさん5さん

未来のことは分かりませんけど、気に入ったから。
それだけです。

[414: 住民板ユーザーさん1]

ここの場所が好きで、そこに気に入ったマンションが出来るので選んだ、結構純粋な理由なんですよね。

[415: 住民板ユーザーさん8]

そーそー

住居的にはまさに西口神立地に、免震プラウドタワーなんて買わない理由ないよ

[416: 契約済みさん]

西口の南側ってのが最高ですね。
東口は、南側に既に高層マンションがたくさん建ってて、タワマンの売りの眺望が今一つ。
東口と西口のどちらがいいって事ではなくて、眺望はどっちがいい？っていう視点で買いました。
フラッグシップ川口銀座がナンバーワンになっても全然ＯＫ、眺望はこっちの方が良いもんね。
フラッグシップ川口銀座は、川口駅周辺の付加価値を是非とも上げてほしい！！

[417: 匿名さん]

そろそろここも終わりですね。

[418: 契約済みさん]

健診センター帰りに見に行ったら、低層階にはサッシはいってましたよ。
サッシ見て購入した実感をジワジワ。
ここに引っ越してくるんだなあって。

[419: 入居予定さん]

東口の野村不動産の物件、三階までたくさんの店舗がはいるそうですね。
基本は西口のスーパーユーザーですが、あのあたりにも、わけなく行けるので楽しみです。
川口銀座界隈が発展するのはいいですね。
こちら側で静かに緑に囲まれて暮らせて、活気ある東口も楽しめるって、改めて贅沢なことだと思ったりします。

[420: 匿名さん]

419さん
ホントにそうですよね。
信号関係なく、ペデストリアンデッキで東口と西口を行き来出来るのは良いです。
他の駅前と違うのは、駅前の産業道路がさほど広くなくて、且つカーブしてるので東西の分断感を殆ど感じないのが特徴かと思います。
カーブや坂って結構重要。今は分かりませんが、渋谷の公園通りの緩やかなカーブと高低差は、人の気持ちを和ませてくれました。
川口の東西の駅前もそんな感じ。
中核都市のメイン駅として、駅ビルが無いなどの存在感の無さが東西の垣根を払って、一体感を醸し出してると思います。

[421: 住民版ユーザーさん１]

高さ半分越したようです
目立ってます、いい意味で

[422: 住民板ユーザーさん3]

もー13階だから、2/3くらいきましたかね

幅広いから存在感すごい

[423: 住民板ユーザーさん6]

カッコ良くなりそう！

[424: 住民板ユーザーさん6]

ここ高いのは地元住民さんはみんな知ってるから
プラウドタワーに住むって、
川口の中では、ちょっとだけプチセレブな気分。

[425: 住民板ユーザーさん5]

>>424 住民板ユーザーさん6さん

わかります！
けっこうモデルルームの出入りは主婦友では
話題になってましたよ

川口だからちょっとだけってとこがいいですね

出来上がったらかなり壮観な感じになりそう

楽しみですね

[426: 住民板ユーザーさん2]

>>424 住民板ユーザーさん6さん
過去最高に『参考になる』の共感がえられてる！！

みなさん楽しみで、そんな私もその気持ちわかります。

多少なりともブランドタワーに住むって
一種のゆとりがありますよね

[427: 住民板ユーザーさん5]

うーん、うちはプチセレブでもないので節約して暮らしていきます、ケチケチはまっぴらだけど。
地元で、前から狙ってた場所だったのと、免震が決め手でした。
それと、地方転勤で気がついたことの１つに、自分は日々の景色に山があると、かなりほっとするってことですね。
ベランダからだけど山が見える部屋なので期待してます。

[428: 住民板ユーザーさん7]

最後なのでまとめてみました。
ここまで複数の専門家やブロガーに取り上げられて、評価されるマンションはかなり少ないのでは？
検討版で、バーチャルで未だに必死にネガってる方がいるのも頷ける評価ですね


日経新築マンション資産価値トップ30

https://twitter.com/nikkei_bizdaily/status/1078935426281353216


住まいサーフィン　資産価値1位（埼玉）
https://styleact.co.jp/news/?p=2983


スムログ記事

新築マンションは入居した瞬間に価値が下がるのか？過去におすすめした新築マンションで確かめてみた！ | スムログ（資産価値が高い15件にプラウドタワー川口選出）

https://www.sumu-log.com/archives/15507/


2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション | スムログ


https://www.sumu-log.com/archives/12594/

2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】 | スムログ

https://www.sumu-log.com/archives/11705/


専門家ブロガー記事
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/4002-2018-05-14-02-59-19

はるぶーさん
https://www.sumu-log.com/archives/9964/

三井健太の住みたいマンション選出

http://sumitaimansion.blogspot.com/2018/03/185.html?m=1

マンションマスター
https://mansionmaster.com/?p=660

https://mansionmaster.com/?p=674

不動産評論家　櫻井氏の住みたいマンション推薦記事

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/167681

ウーマンション掲載記事

https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00309/

モモレジ

https://mansion-madori.com/blog-entry-6202.html


マンションマニア

https://manmani.net/?p=13415
https://manmani.net/?p=14420
https://manmani.net/?p=19592

[429: 検討版ユーザーさん６]

あちら、本当にネガさん頑張ってますね。
あの集中力を見習って引っ越し備えて断捨離しよう。

[430: 住民板ユーザーさん1]

>>429 検討版ユーザーさん６さん

ほんと申し訳ないですが、あの必死さが
思わず吹き出しそうになるんですよ笑

普通関係ないならどうでもいいのに、わさわざ時間使って、どんだけ強い興味あんねん笑

おかげで、スレ伸びて注目されるから
いんだけどさ

次はどんなネタ出してくるか楽しみです

インテリア考えよ

[431: 検討版ユーザーさん３]

昨晩の川口花火。
近くのかた感想きかせてください。
戸田、東京方面だと赤羽あたり？、そして今度から川口。
ここは結構花火を見られる立地ですね。
楽しみです。

[432: 匿名さん]

花火キレイでしたよ。来年は部屋から見れるでしょう。
私は堤防まで行ったので、迫力があり満足しました。
東口ペデストリアンから、オープニング花火見えましたけど、目線位の感じでした。
あれで最高400m位なんですかね。低いなぁというのが実感でした。
１回目だからか時間どおりでなく、間延びしたところもありましたけど、
改善されるでしょう。４名20,000円の席は少ないので無理でも、
ひとり1,000円の土手斜面席のゲットをお薦めします。
by 若葉ちゃん

[433: 住民板ユーザーさん1]

>>431 検討版ユーザーさん３さん
東京方面は赤羽岩渕の花火大会が近いですね。土手まで行けば戸田、岩渕、川口も全景綺麗に見られるし臨場感をより感じるが、土手だと蚊や虫がいる。今回も川口花火で当たり前に刺されました、真夏よりは少なかったですが。花火の日にはマンションの屋上を開放してくれるので（プラウドも多分そうなるのでは？）。蚊の心配ない屋上か、部屋の位置にもよるが、可能なら部屋のベランダでもいいですね。
川口花火は戸田程の規模ではないですが、しばらくぶりの花火大会だそうで感慨深かったです。かなり昔に川口花火あったらしく、これからも楽しみです。

[434: 住民板ユーザーさん7]

ほぼ近所のマンション住みですが、プラウドタワーに引っ越す世帯が複数あるようです。
人気ですね。

[435: 住民板ユーザーさん10]

モデルルーム閉館するんですね。
最後にもう一回行こうかな。

[436: 住民板ユーザーさん1]

>>435 住民板ユーザーさん10さん

いつですか？

[437: 住民板ユーザーさん10]

>>436 住民板ユーザーさん1さん
今月23日(日)が最後らしいです。案内がきました。

[438: 住民板ユーザーさん5]

契約者に閉館の案内届きましたね。
本物件も最上階まで、そう遠くない。
全景早く見たいものです。

[442: 住民板ユーザーさん6]

[No.439から本レスまでプライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[443: 匿名さん]

完売？　まだ？
ちょっと不安。　　　by 若葉ちゃん

[444: 住民板ユーザーさん3]

18階位までいったか？みたいでしたよ、昨日通りがかった時確認。
窓は13階位まで入ってました。
写真はアップしませんが雰囲気壮観でした、建築途中ではありますが。

[445: 住民板ユーザーさん7]

最上階まで出来てましたねー

幅が広いのでかなりの存在感でびつくり。
京浜東北の窓からでもかなり目立つ感じになってます。

[446: 住民板ユーザーさん5]

おお、ついに最上階まできましたか！
まだ先ですが内覧楽しみですね！

[447: 住民板ユーザーさん1]

川口って外観のデザインがいいタワマンって、
サウスゲートくらいで、ここのランドプランと
デザインは秀逸

[448: 住民板ユーザーさん7]

見に行ってきましたが、あのプラウドタワー、存在感ありましたー。
外装進めばさらにカッコ良くなりそう。

[449: 住民板ユーザーさん1]

>>428 住民板ユーザーさん7さん
非常によくまとまってる。

有難うございます

[450: 住民板ユーザーさん2]

モデルルームがほぼ撤去された今、北側からのプラウドタワーの眺めが素敵でした、現地をずっと見てなかったので、ニョキッと建っているのを見て少しびっくりしました、いい感じで目立ってますね。
21階なので、見た感じは普通では？と思ってましたが予想外でした。