【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[327: 住民板ユーザーさん1]

オプション高過ぎで選択肢も少ないんだから、今のままいくなら「この人から買いたい」「この付加価値なら仕方ない、まっいいか」と思わせるくらいでなきゃ選びたくないです、外の職人さんに流れそうです。オプションやインテリア、売るなら売るで契約者の気持ちにもっと沿う販売をしてほしいです。

[328: 住民板ユーザーさん7]

そんな担当者さんグイグイ来ますかね？
うちの担当者さんは、外部の業者さんと比較すると最初っから言って見積もりだけ大量に作ってもらってそれっきりですw
消費税の関係で来月いくつかは申し込みまでしちゃうと思いますが、その他は、ほぼ外の業者さんにお願いする予定です。
まぁ1年後だから業者さんとの話も全然進めてはいませんが、頼む所の目星だけ付けてる。

[329: 住民板ユーザーさん1]

>>328 住民板ユーザーさん7さん
口調はあくまでソフトで丁寧なんですが。少しでも興味を示すと空かさず見積りとってみましょうと。その後放置してたら、「先日はありがとうございました。◯◯についての擦り合わせがありますので、ご都合はいかがでしょう」

こういう話法です、見積りだけで、うちは買うとは一言も。
営業話法でよく使うらしいですね、他社も同じなのかもです、でもうちは抵抗あります。
気にしすぎなんでしょうけど。

[330: 匿名さん]

それは嫌ですね。
幸い、私の担当の方はそうではなかったけど、フェアー会場にはそんな感じの人もいましたね。買うのはこっちだから、ビシッと言った方が良いと思います。

[331: 住民板ユーザーさん1]

>>330 匿名さん
はい、ありがとうございます。
できれば入居時に全部出来てるのが理想と、見積りは取りましたが、頼めたのは全体の３分の１～４分の１になりそうです。
今度電話が来たら断ります。
外注業者さんは元々ご存知のところですか？
探すのがこれからなので、探しかた目星の付け方を教えて頂きたいなと思います。
ネットで調べてもクチコミが良かったり悪かったりで、ここってところに辿り着けないままです。

[332: マンション掲示板さん]

>>331 住民板ユーザーさん1さん
皆さんで、コーティング、キッチン周りや

クーマにかわる造作家具やエコカラット業者を連携しませんか？

[333: 匿名さん]

331さん、332さん
先々どういう付き合いになるか分からないから、必要以上の付き合いは避けたいのがマンションを選ぶ理由の一つだからねぇ。

[334: 匿名さん]

情報交換は結構ですが
お金が絡む事は各々が個人個人でやった方が良いですよ。

[335: 住民板ユーザーさん8]

333,334さん。さがす方法を教えるなら構わないのでは？と思いますが？ただ確かに業者名まで明かしての情報交換は、物件がプラウドタワー川口限定スレなので躊躇します、リフォーム業者スレがいいでしょう。それから最後に一言。検討版にも昨晩同じトーンの投稿してるようですが？あちらはともかく、こちらは契約者版ですから、その点お忘れなく。

[336: 匿名さん]

334です。
私は333さんとは別人ですし、
どの書き込みを指しているのか分かりませんが検討板に書き込んでいませんし契約者です。
そもそも情報交換は良いのでは無いか、と書いています。
勝手な憶測と解釈で誹謗しないで下さい。

[337: 匿名さん]

335さん
昨晩の検討版は、シンクとコンロの位置の話題ばっかりで、同じトーンの投稿なんてないんですけど。
334、335さんの意見がこちらにふさわしくないとは全然思いませんし、むしろ納得なんですが。

[338: 住民板ユーザーさん3]

匿名なんて名にするからでは？
住民なら住民らしくどうぞ。

[339: 匿名さん]

名前欄が初期設定のままだと紛らわしいから誹謗されても仕方ない、と、、、
特に議論を呼ぶ様なレスした訳でもないのに
住民らしさって何だろう？

[340: 住民板ユーザーさん7]

もう、やめません？

[343: マンション検討中さん]

ありがとう！いつも。
(^.^)(-.-)(__)

[345: 匿名さん]

残念です。

建物がどれ位高くなってるのか、っていうレスなのに
ネガする人は、とことん重箱の隅まで突っつくんですね。

ＴＶでやってる、「絶対正義」みたい。

ホント恐ろしい！！

[346: 住民版ユーザーさん5さん]

>>344 住民板ユーザーさん8さん
気にしないでください。
344さんでなくとも、ターゲットでしたから。
それより、ありがとうございました。
まだ竣工までありますから、気が向いたらまたよろしくお願いします。

[348: 住民版ユーザーさん5さん]

>>347 住民板ユーザーさん8さん
無理せず347さん自身が楽しむスタンスで。
これからも、のんびりとお待ちしてます！
ありがとうございます。

[349: マンション検討中さん]

>>347 住民板ユーザーさん8さん
ご参考までに、以前ベランダの洗濯物をGoogleストリートビューに写され公開されたとしてGoogle社をプライバシーの侵害で訴える事例がありましたが、最高裁で訴えは棄却されました。最高裁の判断なので今後もこの判例が基準になり、今回の場合も全く問題ありませんのでご安心を。表札とか個人が特定されるものは別ですけど。
ただ、変にいちゃもん付ける輩は必ずいるので、ご無理の無い範囲でやられるといいと思います。皆さん徐々に完成する姿を楽しみにしています。

[350: 住民版ユーザーさん10]

>>347 住民板ユーザーさん8さん


私も川口に住んでいるので、私にも写真アップさせてください(^^)♪

[351: 匿名]

>>349 マンション検討中さん
最高裁の判例が有るなら今後も同じ判断なんでしょうが、
洗濯物ネット公開されて訴えられて最高裁まで争った実例が有るんですね、やはり気を付けないといけませんね。

[352: 住民板ユーザーさん1]

あー、面倒ですね。
だったらポカし編集してアップすればいいだけですよ。
最高裁凡例あるなら馬鹿な訴訟起こしませんけどね、訴訟起こした方が費用負担だし過去凡例で立場悪ければ代理人弁護士も引き受けたがらない。

[355: 住民板ユーザーさん1]

本日のプラウド

[358: 検討ユーザーさん]

>>353 住民板ユーザーさん8さん
契約者でない私が書き込むのは大変恐縮なのですが、ナンバープレートは個人情報に該当しないことは行政公認です。
法的には何ら問題ございません。

黙ります。失礼しました。

[359: 住民板ユーザーさん1]

>>356 住民板ユーザーさん8さん
全然大丈夫。
大したことではないです。
逆に、「間違い探しクイズで、よくそこまで探してきましたね～」のノリで捌いていきましょう。
無視でもいいんですがクイズにのってみるのも良いかもです。
気楽にいきましょう。
親切心からであるのに災難でしたね。

[362: マンション検討中さん]

>>356 住民板ユーザーさん8さん
ストリートビューの件は、一審と二審どちらもプライバシーの侵害には当たらないという判決です。原告は不服として最高裁に上告しましたが、棄却されました。原告の完全敗訴になったことで今後似た事例で訴訟になることはないでしょう。
あそこから写真撮るのは大変ですよね？車もけっこう通るので。いつもありがとうございます。また何かあれば皆さんでお力になりますよ！

[363: 住民板ユーザーさん8]

[No.311～本レスまで、ご本人様からの依頼のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[364: 匿名]

最高裁の判例がokだから気にせずやって良いって論調はいかがかと、
争った実例がある訳で、、、
争いの種を蒔かないのが最善ですね、私も気をつけます。

[365: 住民板ユーザーさん3]

話題繰り返さないでもう次いきません？

[366: 住民板ユーザーさん1]

>>364 匿名さん

気にせずやって良いって論調にはみえませんが。
過去の投稿に反省し、以後気をつける、とおっしゃって、過去の投稿を消されています。
二度と写真を投稿しないことを望んでいらっしゃるのでしょうか？
今まさにあなたが争いの種を蒔いています。
しっかり気をつけて下さい。

[367: 住民板ユーザーさん5]

>>364 匿名さん
はい、解決済みなので、その話題は既にこの場にはそぐわないかと。

[368: 住民板ユーザーさん6]

ちょっと写真とっただけで連行されるどっかの国みたいな、閉塞感満載の雰囲気なんてまっぴらです。
内容に注意しながらも、基本、おおらかに楽しく情報交換できれば幸いです。

それからここは契約者専用スレです。
契約者でないかたは、くれぐれもご遠慮ください。
投稿したければ別の場所でどうぞ。

[369: 住民板ユーザーさん1]

本日のプラウドタワー

[370: 住民板ユーザーさん5]

>>369 住民板ユーザーさん1さん
お、なんか格好いいですね。
アップありがとうございます。

[371: 住民版ユーザーさん10]

>>369 住民板ユーザーさん1さん

写真ありがとうございます。

さっき実際にちらっと現地見ましたが、8階くらいまで建ってきてますね♪

[372: 住民板ユーザーさん3]

外壁出来て覆いがとれる時、楽しみですね！
今からワクワクしますね。

[373: 住民板ユーザーさん1]

もう３月。
去年の３月ごろのモデルルーム、盛況でしたね。
あれからもう１年経ったんですね。

[375: 住民板ユーザーさん5]

いつもありがとうございます。
けっこう存在感出そうな感じですね。

[376: マンション掲示板さん]

>>375 住民板ユーザーさん5さん

これ高さはそこそこだけど、幅広で
存在感すごそうだな　

そもそも30階200戸が多い中、20で200だから幅は広いわな

[377: 住民板ユーザーさん1]

野村不動産から「お知らせ第４報」来ましたね。
安心、安心。

[378: 住民板ユーザーさん2]

本当ですね、これで安心しました。恐らく他と比べたらかなり早い時期なんでしょうね。

[379: 住民板ユーザーさん1]

>>378 住民板ユーザーさん2さん
その印象、我が家でも持ちました。
それから、１年早くても１年遅くてもどうだったのかと。
変な言い方してしまいますが、まさにjustタイミングで結果オーライだった気がします。

[382: 住民板ユーザーさん8]

[No.320～本レスまでご本人様からの依頼のため、いくつかの投稿と画像を削除しました。管理担当]

[383: 住民板ユーザーさん8]

普通にダメでしょ。これからお付き合いするご近所なのだから気を使ってください。同じ契約者として恥ずかしい。ちょっと浮かれすぎでは？

[384: 匿名さん]

モザイクや黒塗りつぶし、トリミングで無くわざわざNO?
購入で浮かれてお花畑状態なのかも知れませんが自制心を持ちましょう、冷静に考えれば入居したらご近所さんになる方にNOスタンプは良く無いと思うはず。
どんなスタンプでも何かしら言われるって、、、悪くないみたいな言い方ですが冷静に考える事を切望します。

私は写真のupを楽しみにしてましたし、感謝してましたので残念です。

[385: 住民板ユーザーさん1]

建築、順調のようですね。
あの問題も全てクリアになりスッキリと竣工を待てるので、
つくづくホッとしています、悪いストレスでしたから。
我が家はペットがいる関係で野村の内装提案とは合わなく、殆ど外注する予定です。
引き渡し後に一々申請したりと厄介ですが、良いストレスと思うことにしました。
今となってはネクストパス10必要だったのかなあ？苦笑

[386: 住民板ユーザーさん2]

現地見て。
結構迫力な感じです、まだ半分も建ってないですが。
色はCGよりもっと淡いと予想してるので、どんなものかドキドキです。

[387: 住民板ユーザーさん7]

オフィシャルで残戸数が「３」に変わってました。
ピタッピタッと少なくなってきますね。

[388: 住民板ユーザーさん5]

>>387 住民板ユーザーさん7さん

どこにのってます？
直接きいたら、ラス1ってな感じでしたが

[389: 匿名さん]

オフィシャルって書いてあるんだから公式HPでしょ
今見たら公式は3になってるね、実際はもっと少なくても不思議でもなんでもない、販売中なんだから

[390: 住民板ユーザーさん2]

インテリアオプション悩みますね。
コーティング関係、窓・ミラーフィルム関係が積み重なると以外と高額に。

皆さんはコーティグ、フィルム関係はどうしました？

[391: 住民板ユーザーさん5]

そういうカテゴリーは不採用にしました、うちの生活スタイルと考え合わせると無駄になってしまうので。
最初は床コーティングのみは考えましたが費用面で外業者にしたでしょうね。
でも、中に頼めば面倒くさくないという大きな利点があります。

[392: 住民板ユーザーさん7]

>>388 住民板ユーザーさん5さん
オフィの物件概要でです、残３。
ラスト１って、MRで言ってました？
ほんとに完売しそうっていう？
それならめでたいですが、一抹の寂しさ。（MR壊すんだよなーっていう馬鹿な寂しさ）
なんか最後にMR見ておこうかなと思ったりします。

[393: 住民板ユーザーさん1]

残戸ひとつになったようですね。

[394: 住民板ユーザーさん3]

桜のたよりが聞かれ出す頃にモデルルームオープンして、１年後、桜満開を前にラスト１なんですね。
もう半分位は建ってるでしょうか？
楽しみですね。

[395: 住民板ユーザーさん2]

寝室にシングルベッドを2つ置こうと考えていましたが、図面の寸法を測る限り厳しそうで残念です。

モデルルームでは配置出来ていたのになあ…

[396: 住民板ユーザーさん4]

あそこは中間の二部屋を一部屋にしてますからね、3LDKじゃなく2LDKに。
うまく調整したんでしょう。
シングルを２つは75位の3LDKでは、ちょっと無理め。

[397: 住民板ユーザーさん1]

10階は越えたみたいです。
まだ骨組みの域ですが。

保育園と内科。
内科はどんな先生でしょう？使える内科が入ってほしいです。

[398: 住民板ユーザーさん5]

循環器内科としか分かってない。
かかりつけ医に向いた人を期待。

[399: 住民板ユーザーさん7]

野村から書留、届きましたね。

[400: 住民板ユーザーさん3]

完売したそうですよ！
本当にお疲れ様でした。

[401: 住民板ユーザーさん5]

>>400 住民板ユーザーさん3さん
どこ情報ですか！？

[402: 住民板ユーザーさん1]

>>400 住民板ユーザーさん3さん

公式ではまだ販売中ですが？
情報元おしえてください。

[403: 住民板ユーザーさん5]

あっ本当に完売したのかもしれない
本日の予約が全部電話対応になってる

キャンセル待ちの受付とかになるのかな？

[404: 住民板ユーザーさん2]

先週も電話対応の枠あったので、完売と電話表記とは関係ないかと。
のんびり見てます。

[405: 購入者]

まだ完売って出てないから、あと一戸ですよ。
完売したら、東池袋みたいに完売御社って出る筈です。

[406: 住民板ユーザーさん3]

申込完売であれば完売御礼にはならないか

[407: 住民板ユーザーさん6]

申し込みだけでは完売にはなりません。
引き続き他客も接客します。

[408: 住民板ユーザーさん7]

当たり前ですよねぇ。

[409: 匿名さん]

お隣のマンション位の高さに成って来ました。

[410: 住民板ユーザーさん3]

これからどんどん格好がついてくるわけですが、現況も要塞みたいで迫力を感じます。

[411: 購入者]

東口と違って、埋もれないのが良いよね。

[412: 住民板ユーザーさん5]

>>411 購入者さん

>>298 匿名さん
ざんそれはないねー

まさにそうですね
今後ずっと西口No.1マンションはかわらないだろうからそこが強みでありますよね。

[413: 住民板ユーザーさん3]

>>412 住民板ユーザーさん5さん

未来のことは分かりませんけど、気に入ったから。
それだけです。

[414: 住民板ユーザーさん1]

ここの場所が好きで、そこに気に入ったマンションが出来るので選んだ、結構純粋な理由なんですよね。

[415: 住民板ユーザーさん8]

そーそー

住居的にはまさに西口神立地に、免震プラウドタワーなんて買わない理由ないよ

[416: 契約済みさん]

西口の南側ってのが最高ですね。
東口は、南側に既に高層マンションがたくさん建ってて、タワマンの売りの眺望が今一つ。
東口と西口のどちらがいいって事ではなくて、眺望はどっちがいい？っていう視点で買いました。
フラッグシップ川口銀座がナンバーワンになっても全然ＯＫ、眺望はこっちの方が良いもんね。
フラッグシップ川口銀座は、川口駅周辺の付加価値を是非とも上げてほしい！！

[417: 匿名さん]

そろそろここも終わりですね。

[418: 契約済みさん]

健診センター帰りに見に行ったら、低層階にはサッシはいってましたよ。
サッシ見て購入した実感をジワジワ。
ここに引っ越してくるんだなあって。

[419: 入居予定さん]

東口の野村不動産の物件、三階までたくさんの店舗がはいるそうですね。
基本は西口のスーパーユーザーですが、あのあたりにも、わけなく行けるので楽しみです。
川口銀座界隈が発展するのはいいですね。
こちら側で静かに緑に囲まれて暮らせて、活気ある東口も楽しめるって、改めて贅沢なことだと思ったりします。

[420: 匿名さん]

419さん
ホントにそうですよね。
信号関係なく、ペデストリアンデッキで東口と西口を行き来出来るのは良いです。
他の駅前と違うのは、駅前の産業道路がさほど広くなくて、且つカーブしてるので東西の分断感を殆ど感じないのが特徴かと思います。
カーブや坂って結構重要。今は分かりませんが、渋谷の公園通りの緩やかなカーブと高低差は、人の気持ちを和ませてくれました。
川口の東西の駅前もそんな感じ。
中核都市のメイン駅として、駅ビルが無いなどの存在感の無さが東西の垣根を払って、一体感を醸し出してると思います。

[421: 住民版ユーザーさん１]

高さ半分越したようです
目立ってます、いい意味で

[422: 住民板ユーザーさん3]

もー13階だから、2/3くらいきましたかね

幅広いから存在感すごい

[423: 住民板ユーザーさん6]

カッコ良くなりそう！

[424: 住民板ユーザーさん6]

ここ高いのは地元住民さんはみんな知ってるから
プラウドタワーに住むって、
川口の中では、ちょっとだけプチセレブな気分。

[425: 住民板ユーザーさん5]

>>424 住民板ユーザーさん6さん

わかります！
けっこうモデルルームの出入りは主婦友では
話題になってましたよ

川口だからちょっとだけってとこがいいですね

出来上がったらかなり壮観な感じになりそう

楽しみですね

[426: 住民板ユーザーさん2]

>>424 住民板ユーザーさん6さん
過去最高に『参考になる』の共感がえられてる！！

みなさん楽しみで、そんな私もその気持ちわかります。

多少なりともブランドタワーに住むって
一種のゆとりがありますよね