【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[241: 住民板ユーザーさん6]

壁のこと。
野村インテリアで一応考えたパネル。
縁が出っ張ってて不細工。
他にないの？と言えば見つけてくるだろうけど、
マージンマージンで余計価格がはねあがるだろうし、パネルもやめちゃう流れかな。
もっと種類豊富にして、大量受注なんだからもうすこし安くしてくれないと。
出来れば世話や時間のかかる外注はしたくなかったけど、このままじゃ、ちょっとなあ。

[242: 住民板ユーザーさん2]

>>233 住民板ユーザーさん5さん
ペット対策として横型より縦型、カーテンよりブラインドを考えてます。
横型はカーテンもブラインドも壊されやすい。
カーテンは面白がって登って傷められたり汚されたとき始末に困りますが、ブラインドならその問題が解消かと。
それで縦型ブラインドを検討してますが、景色を羽の邪魔なく見るにはイチイチ畳む作業がいるのでは？それは考えておかなければと思います。
カーテンならレースをめくるだけで、スッキリ景色見られますから。
でも、ペットと共に暮らすので仕方ないです。

[243: 住民板ユーザーさん1]

家具フェア予約してますが、そんな１日じゃ決められないかも。
グイグイくるのかな？担当者。
ゆっくり決めたいです。

[244: 匿名さん]

243さん
全然大丈夫ですよ。気になって説明を聞いても、お客さんが多いので「ありがとう、よく検討してみます」で終わりです。
それに、各メーカー共、展示品は極々少数で限られていますので、気に入った物があったらカタログを貰って、後日ショールームを尋ねたら如何かと思います。
只、そこで即決だと多少の割引があるかもしれませんが。その部分は勝手な憶測ですので申し訳ない。
事前にショールームで見積もりを貰うと2％の割引があるらしいので。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>244 匿名さん
ショールームで事前に～
ですか、情報ありがとうございます。
各メーカー担当者さんはグイグイあまりこないのですね、良かったです。
付く野村さんのインテリア担当者の方が決めちゃいなさいよオーラ出しそうですね。

教えてくださって感謝します。

[246: 匿名さん]

当日、即決の必要は全くありませんからご心配なく。
いつまでに決めれば、入居前に設置できるとか、きちんと説明してくれますよ。

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>246 匿名さん

そうですか。
ご親切に、ありがとうございます。

[248: 住民板ユーザーさん8]

目の前のコンビニだけじゃまわらないのでは？
もっと増やして欲しいです。
ここに投稿してもなんですが。

[249: 住民板ユーザーさん5]

>>242 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます、子どもも居るのでとても参考になりました！
角のところは特に梁が下がっている部分になるので、縦型だと畳んだ時の圧迫感が少なくなるかな？という気もしました。
幸い、しばらく悩む時間があるので色々検討してみたいと思います。

[250: 住民板ユーザーさん2]

>>249 住民板ユーザーさん5さん
横型は窓の高さに影響出ますからね。
縦型ブラインドもメーカーにより優劣あるらしいので、お互いにゆっくり検討していきましょう。
時間はあるので楽しく。
ご返信ありがとうございました。

[251: 住民板ユーザーさん1]

みなさん幼いお子さんいらっしゃいますか？
小学校は飯沼小学校ですよね。気になってます。

[252: 住民板ユーザーさん3]

縦型ブラインドはニチベイが評判良いようですね。評判は評判として、各社ショールームで実際に見て説明受けて、比べてみようと思います。

[253: 匿名さん]

こっちは全然盛り上がりませんね?

[254: 住民板ユーザーさん1]

>>253 匿名さん
そうですか？
心ない投稿が少なく、為になる情報は結構あるので助かったりしてますよ？
引っ越し、約１年後なんてすぐですから。

[255: 住民板ユーザーさん6]

インテリアコーディネーターの知識が低くて使えない。
話せば話すほど施工業者は自分で探そうかと悩み中。

[256: 匿名さん]

施工業者って、オリジナルの家具とかですか？
高いレベルの知識が必要な程の物なら、自分で探した方がいいと思います。
自分は、高いけど入居前に設置できる事、サイズが自由って事で頼みましたが、余裕があれば、色々比較された方がいいですね。

[257: 住民板ユーザーさん6]

>>256 匿名さん
いえ、高いレベルの知識じゃないです。
仕方ないのですかね、野村が扱うものだけを契約させてなんぼなんだから。
でも、展示のあの中だけでは満足できないんです。

[258: 住民板ユーザーさん2]

そー、うちも造作家具を検討してるんですが、クーマとかってメーカー高くないですか？

ほか外注でもいいとこないですかね？？

[259: 匿名さん]

257さん
家具ならファーニチャーフェアがあって、メーカー品だから...
野村の扱うものの意味がよく分からないのでアドバイス出来ません。

258さん
クーマ高いですよ。
スペースに合わせたサイズと、入居前に設置出来る事と金額との相談になりますね。
既製品の価格＜クーマの価格。既製品のサイズ＞クーマのサイズ。
既製品ではなくて、サイズからオリジナルは納期的に長いかな？

[260: 住民板ユーザーさん6]

>>258 住民板ユーザーさん2さん
クーマは簡略造作家具だからお手頃になってますと言われた。
でも簡略ならもっと価格を下げないと魅力に欠けますよね。
というか、クーマじゃないフルオーダーの方が内容からいって高すぎるわけだから、それと比べられて手頃もなにも、微妙な気持ち。
材質はフルオーダーよりもクーマに軍配だけど。

内装と造作家具と、外注を探してます。
良さそうでも物件からあまり遠いのも考えもので、迷います。

[261: 住民板ユーザーさん2]

>>260 住民板ユーザーさん6さん

まさに同じです。

どこかいい工務店さんとかないですかね？

半分くらいの値段で、造作家具的な形で、やってくれるとききましたが

[262: 住民板ユーザーさん5]

>>251 住民板ユーザーさん1さん
飯塚小には絶対に入れたくないので、近くに住む実家に住所を借りてそちらの小学校に通わせます。

[263: 住民板ユーザーさん3]

>>262 住民板ユーザーさん5さん
もしかして東口のスレから遠征ですか？
荒らさないでくださいね、平和にやってますので。
東口のスレも荒らさないように、皆様の迷惑ですよ。

[264: 匿名さん]

262さん
そこまでしてここを買わなくでもいいんじゃない？

[265: 住民板ユーザーさん2]

>>261 住民板ユーザーさん2さん
造作家具憧れますよね

ちょっといい会社探して連携しますね

[266: 住民板ユーザーさん5]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[267: 住民板ユーザーさん5]

>>264 匿名さん
気に入ったんです。小学校6年間不便な思いすれば

[268: 住民板ユーザーさん1]

>>266 住民板ユーザーさん5さん
可哀想。自分のためにもうやめて。

[269: 住民板ユーザーさん6]

>>266 住民板ユーザーさん5さん
あんた とか、言葉遣い悪すぎますよ。それから◯◯小学校は絶対通わせたくないなんて投稿は控えましょう。荒らしでないなら、誤解を招くだけ損でしょう？

[270: 住民板ユーザーさん5]

これは小学校受験しない小学生以下の子を持つ親にしか理解されないのでしょうね。

[271: 住民板ユーザーさん1]

理解、難しいですね、川口市内で越境は珍しすぎ。
まあ、言うの自由ですから別に。
そもそも指摘は別の、マナーのことだし。

[272: 住民板ユーザーさん7]

ここを検討するため、今年の１月２月あたりから動き出したと記憶してます。
無事契約できて良かったですが、もう年末なんですね。
来年１年あるなんて余裕でいるとあっという間かもしれません。
家族皆、全員アバウトなので来年こそ気をつけて、ちょっと詰め詰めで計画しようと思います、外注多そうなので。
契約者の皆様、これから契約する皆様、住まいの購入って重い作業で大変ですが、頑張っていきましょう、来年も情報交換よろしくお願いします。
良いお年を。

[273: 住民板ユーザーさん1]

明けましておめでとうございます。
松の内過ぎてますが。
今年もよろしくお願い申し上げます。

出来てきましたね、着々と。

[274: 住民板ユーザーさん8]

31年川口市はたちの集いも無事終わったようですが、当日リリア周辺は成人式参加者が多いので、近くの公園や路上で騒いだりゴミが捨てられたり、気分を害するようなことはないでしょうか。
もし、周辺にお住いの方がいれば教えていただきたいです。南側の公園やリリアパークの状況など。

[275: 住民板ユーザーさん3]

全く無かったですよ。
近所住まいです。

[276: 住民板ユーザーさん4]

ここの立地はほんと最高ですよ

1番は免震が売りのようにいわれてますが、
この立地は買って損がないですよ

東口まですぐで、スーパー、コンビニ、公園まで近く
静かで住環境最高です！

おそらく手放す人少ないので、中古になってもすぐ売れるマンションだろね

プラウドタワーだし

[277: 住民板ユーザーさん6]

ほんとにズンズン出来上がってきててたのしみです

[278: 住民板ユーザーさん9]

検討板に書こうと思いましたが、あちらは怖い人がたくさん張り付いているのでこちらに書きます。

リプレの一階に入っている青柳医院(耳鼻咽喉科)に近いのが嬉しいです。
ここ凄く人気で、午前受付締め切り11時前頃に受付予約した場合、順番がまわってくるのは夕方17時頃です。
窓口でしか予約受付しておらず、必ず診察前に一回行かないといけない。受付のときに、何時頃に来てください、と言われて一回帰宅できます。
自宅が微妙に遠いと一回帰ってまた医院に行くのがキツイけど、ここのマンションなら余裕ですね。
今は一日の診察患者数を制限しているので(先生過労のため)、朝早く受付だけに走れる距離なのが良いです。

[279: 住民板ユーザーさん5]

>>278 住民板ユーザーさん9さん
あの医院は並んでいますね、人気ですね。
リプレの出来る前、先代お父様の代から流行っていました。
お父様は慶応出身で凄腕、気さくで流行ってましたが、息子さんも、もっと流行らせて凄いなと思います。
近くなって、良かったですね。

[280: 住民板ユーザーさん9]

>>279 住民板ユーザーさん5さん

先代から流行ってたんですね！
今の先生も気さくでとてもいい先生です。
凄いですねぇ。
近くなって良かったです。

[281: 検討板ユーザーさん]

ネクストパス10って必要でしょうかね？

[282: 住民板ユーザーさん1]

保険と思いはいりました。
10年間の保険代と考えれば高くはない気がしました。
ただ、のむら以外の業者を使って何かした場合に、適用外になるのか？
そのあたり、あまり考えてませんでしたね。
それと、10年まではあまり不備出ないかもしれませんから、必要だったかどうかは何ともいえません。
必要というよりも安心料でしょうか。

[283: 住民板ユーザーさん4]

ネクストパスは悩みます。
けっこうつかわない気が


クーマ頼む人います？
どうにか安くすます方法ないですかねー？

見積もりもらったら130万。んー

[284: 匿名さん]

何の見積もりですか？
その金額だと、相当すごい物か、余程イレギュラーなものなのかな？

[285: 住民板ユーザーさん3]

>>283 住民板ユーザーさん4さん
クーマの見積りしてもらいました、同じく。
高いですよね、内容の割に。
材質的にはフルオーダーの造作家具よりいいですが、
サイズ刻みが細かくないので不親切に感じてます。
多分、他でさがす方向になりそうです。
他でさがすなら入居後になってもいいわけで、じっくりさがしますかね。

[286: 住民板ユーザーさん4]

>>285 住民板ユーザーさん3さん

ほかってどのへんを検討されてますか？

何社か見積もりとったんですが、意外と値段かわらないですよね。。

[287: 住民板ユーザーさん3]

>>286 住民板ユーザーさん4さん
これからなので、どこかは未定です。
また後日、声かけてみてください。

[288: 匿名さん]

やっぱりこちらは盛り上がってませんね。
という事は、一般のスレの方は買わない人たちがピーチクパーチクやってるんですね。

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>288 匿名さん
あちらが異常なペースになるのが何故かわかりますか？
あなたのようなかたがいるからですよ。
こちらまで荒らさないように。
もう、プラウドタワー川口から離れたらどうです？

[290: 名無し]

>>289
スルーしない289さんも加担している事に気付いてください。

[291: 住民板ユーザーさん1]

>>290 名無しさん
あなたもですね、それならば。
今度はお名前、名無しさんですか。

[292: 名無し]

>>291
今度はとは？
どなたかと勘違いされているのでしょうか。勝手に作り上げないでいただけますか？
私はスルーした方が荒れないんですよと、あなたに諭してさしあげたのです。

[293: 住民板ユーザーさん3]

もうやめたらいかが？しつこすぎ。

[294: 住民板ユーザーさん1]

半分弱ほどの高さになってきました。
けっこう迫力かもしれません、21階だからそれほどではないかと思ってましたが思いの外、存在感が出るような気がします。
形によるところもあるかもしれません。
外装はCGより薄い色になるだろうと予想してますが、それでも、ちょっとワクワクしてきました。

[295: 住民板ユーザーさん5]

リリアの図書館に行くと西側に山々が見えて気持ちいいですね。
部屋とかベランダから少しでも山が見えると気持ちいいだろうと思います。
うちは、ベランダからなんとか見えるかと。
富士山は無理かな、富士山見える部屋、いいですね！

[296: 住民板ユーザーさん5]

上、間違えました。
リリアじゃなくキュポラ。
失礼しました。

[297: 住民板ユーザーさん3]

内装のこと考えるの疲れてきた人、いますか？
わたしは疲れてきて今放置状態です。
かといって野村さんに全部任せる気はさらさらないんですが。

[298: 住民板ユーザーさん3]

モデルルームで契約した有償オプション会（初めての。キッチンの吊り戸棚をどうするか、コンセントどうする等等の）、あの時のいろんな意味での違和感。でもってあの日に決めた金額って、ムンクの叫びなわけで。消費者として、あの日の自分達は丸腰すぎて稚拙だった気がしてます。

これから決める壁については、エコカラットエコカラットって、聞きすぎて飽きてしまったのはあります。外の業者に聞いてもエコカラット推しが多くて、何でだろう？儲かるから？施工の手間がかからないとか？弱点は？それとも本当によいものだから？もう少し検討したいです、取り入れるかは。他壁材も検討しながら。

壁以外の項目（造作家具など）も部屋を見てからどうするか決めることにしました。実物の部屋を実際に見てからでないと無理だな、自分達のスキルではと思いました。特に造作家具は一度作ると動かせないので生活の仕方が変わった時、どうなのかと慎重になります。ただ、背の高い家具なら造作家具が安全で捨てがたいです。

素人で、あまのじゃく&心配性だと疲れますね。反省しつつ試行錯誤してみます。入居の後からでもどうにでもなる項目は、後回しにする位の良い加減でいこうと思います。

[299: 匿名さん]

298さん
エコカラットは凹凸感があってお洒落に見えますが、長年住んでると飽きたり、くどく感じる様になると思います。又、一目で見える範囲で、エコカラット以外の面積＞エコカラットでないと落ち着きの無さを感じると思います。ここはどの部屋もさして広くないので、使うなら部分的にされた方がいいです。
造作家具は、巾とか高さを部屋に合わせたいなら仕方ないですが、そうでなければ住んだ後で市販の家具を買えば十分です。
只、高さに関しては、資料を見る限り、転倒防止の器具が必要ない分、お洒落かも。

[300: 住民板ユーザーさん8]

>>299 匿名さん
オプションは難しいですね。
仰る通り、エコカラットが前面にあるとくどいですが、そもそもの機能は床面積より多くないと発揮されにくいので悩ましいです。
貴重なご意見ありがとうございます。
私は外部のエコカラット業者に頼みますよ。費用は2分の1から3分の1で済みそうです。

[301: マンション検討中さん]

300さん
機能的には床面積より多い方が良いのは分かりますが、業者に頼むって事は入居後ですか？
それとも引っ越しを先延ばしって事ですか？

そんなに費用の差があるとは知りませんでしたが、我が家は機能よりアクセント的に考えて少ない面積にしたので、頼んじゃいました。

[302: 住民板ユーザーさん1]

ここは住民版です。
住民どおしの交流の場です、住民でないかたは、お引き取りになって頂けませんか。

[303: 住民板ユーザーさん1]

ホームページで販売個数5戸となってるのは、残りあと5部屋ということですかね？

[304: マンション検討中さん]

最終期が5部屋という事だと思います。既に販売した内の残りが先着順として3部屋あって合計8部屋だと思います。

[305: 住民板ユーザーさん7]

1/2ぐらい、建ったみたいです。
覆いで中はみえない。
いつか外装終わって覆い取れたら気分が上がりそうです。

[306: ご近所さん]

まだ1/3くらいです。

[307: 住民板ユーザーさん3]

どっちでもいいです、順調でなにより。

[308: 住民板ユーザーさん1]

>>304 マンション検討中さん
ありがとうごさいます！

[309: ご近所さん]

307さん
すみません306です。もっと凄くなって気分が上がりますよ、というつもりで書き込みました。

[310: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[312: 住民板ユーザーさん5]

>>311 住民板ユーザーさん8さん
アップありがとうございます！

[313: 住民板ユーザーさん1]

マンションが建ってくれないかなと狙っていた所にプラウドタワーでしたから。
購入の運びとなり、縁があって良かったと改めて思います。
東京勤務に戻れていたのも大きいです、地方のままだと野村の営業さんが選んでくれてたか分からないので。

[315: 住民板ユーザーさん5]

>>314 住民板ユーザーさん8さん
助かります、よろしくお願いします、是非！

[316: 周辺住民さん]

314さん
ご負担でなければ、是非、週一位でお願いします。

[318: 周辺住民さん]

よろしくお願いします！！

[319: 住民板ユーザーさん5]

>>317 住民板ユーザーさん8さん
うざいなんて思いません。
でも、無理のないように、定期じゃなく気分しだいでアップしてください、楽しみにしています。

[321: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[324: 住民板ユーザーさん5]

寒いなか、いろいろ撮影、ありがとうございます。
そうですか、アミアミになってるんですね。

[325: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
あと1年、楽しみですね。

[326: 住民板ユーザーさん1]

決めたと言ってないのに、決めた前提で話をすすめるインテリアアドバイザー。
どこも一緒らしい。

[327: 住民板ユーザーさん1]

オプション高過ぎで選択肢も少ないんだから、今のままいくなら「この人から買いたい」「この付加価値なら仕方ない、まっいいか」と思わせるくらいでなきゃ選びたくないです、外の職人さんに流れそうです。オプションやインテリア、売るなら売るで契約者の気持ちにもっと沿う販売をしてほしいです。

[328: 住民板ユーザーさん7]

そんな担当者さんグイグイ来ますかね？
うちの担当者さんは、外部の業者さんと比較すると最初っから言って見積もりだけ大量に作ってもらってそれっきりですw
消費税の関係で来月いくつかは申し込みまでしちゃうと思いますが、その他は、ほぼ外の業者さんにお願いする予定です。
まぁ1年後だから業者さんとの話も全然進めてはいませんが、頼む所の目星だけ付けてる。

[329: 住民板ユーザーさん1]

>>328 住民板ユーザーさん7さん
口調はあくまでソフトで丁寧なんですが。少しでも興味を示すと空かさず見積りとってみましょうと。その後放置してたら、「先日はありがとうございました。◯◯についての擦り合わせがありますので、ご都合はいかがでしょう」

こういう話法です、見積りだけで、うちは買うとは一言も。
営業話法でよく使うらしいですね、他社も同じなのかもです、でもうちは抵抗あります。
気にしすぎなんでしょうけど。

[330: 匿名さん]

それは嫌ですね。
幸い、私の担当の方はそうではなかったけど、フェアー会場にはそんな感じの人もいましたね。買うのはこっちだから、ビシッと言った方が良いと思います。

[331: 住民板ユーザーさん1]

>>330 匿名さん
はい、ありがとうございます。
できれば入居時に全部出来てるのが理想と、見積りは取りましたが、頼めたのは全体の３分の１～４分の１になりそうです。
今度電話が来たら断ります。
外注業者さんは元々ご存知のところですか？
探すのがこれからなので、探しかた目星の付け方を教えて頂きたいなと思います。
ネットで調べてもクチコミが良かったり悪かったりで、ここってところに辿り着けないままです。

[332: マンション掲示板さん]

>>331 住民板ユーザーさん1さん
皆さんで、コーティング、キッチン周りや

クーマにかわる造作家具やエコカラット業者を連携しませんか？

[333: 匿名さん]

331さん、332さん
先々どういう付き合いになるか分からないから、必要以上の付き合いは避けたいのがマンションを選ぶ理由の一つだからねぇ。

[334: 匿名さん]

情報交換は結構ですが
お金が絡む事は各々が個人個人でやった方が良いですよ。

[335: 住民板ユーザーさん8]

333,334さん。さがす方法を教えるなら構わないのでは？と思いますが？ただ確かに業者名まで明かしての情報交換は、物件がプラウドタワー川口限定スレなので躊躇します、リフォーム業者スレがいいでしょう。それから最後に一言。検討版にも昨晩同じトーンの投稿してるようですが？あちらはともかく、こちらは契約者版ですから、その点お忘れなく。

[336: 匿名さん]

334です。
私は333さんとは別人ですし、
どの書き込みを指しているのか分かりませんが検討板に書き込んでいませんし契約者です。
そもそも情報交換は良いのでは無いか、と書いています。
勝手な憶測と解釈で誹謗しないで下さい。

[337: 匿名さん]

335さん
昨晩の検討版は、シンクとコンロの位置の話題ばっかりで、同じトーンの投稿なんてないんですけど。
334、335さんの意見がこちらにふさわしくないとは全然思いませんし、むしろ納得なんですが。

[338: 住民板ユーザーさん3]

匿名なんて名にするからでは？
住民なら住民らしくどうぞ。

[339: 匿名さん]

名前欄が初期設定のままだと紛らわしいから誹謗されても仕方ない、と、、、
特に議論を呼ぶ様なレスした訳でもないのに
住民らしさって何だろう？

[340: 住民板ユーザーさん7]

もう、やめません？