【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[121: 住民板ユーザーさん3]

ネクストパス10に入ったんですが、自分で外部業者(知人の外部業者)使って好みにリフォームすると、パス10の保証対象外になってしまうんでしょうか？
ご存知のかた、教えてください、お願いします。

[122: 匿名さん]

普通に考えて対象外になると思いますが。

[123: 匿名さん]

建築士の立会いサービスが悪いとは言いませんが、壁剥がしてコンクリチェックできるわけでも無く出来る事はクロスや床材の傷チェックくらいしか出来ないわけで業界ではボッタクリ業だと言われてます。

[124: 住民板ユーザーさん1]

>>123 匿名さん

なんと！匿名さんは業界の方ですか？
それなら面倒くさがらずに自分でチェックしてもいいですね。

[125: 住民版ユーザーさん10]

皆様アドバイスありがとうございます。

やはり内覧会かなり重要ですよね！実際住み始めないとわからないことや図面だけだとわからないこともありそうで。

幕張メッセバザール、早速家族で調整してみます！約一年半、家具で良いのがあっても買うタイミング早いから買いたくても買えない、っていうジレンマさえも楽しもうと思ってます（笑）

コーディネーター確かに良いかもしれませんね！やっぱりプロに聞くのが一番ですよね(^^)

[126: 住民板ユーザーさん3]

>>122 匿名さん
ノムラのリフォーム業者が扱ってないものは外部業者頼むしかないですよね。
それで保証なし(リフォームの保証無しではないです、何か他に不具合が出た時に外部業者を使ってる部屋は対象外という意味)なら、
ネクストパス10なんて入らない方が良かったかも。

[127: 住民板ユーザーさん5]

私も転勤中に貸すことを考えあまり深く考えずにネクストパス10はいりましたが、もう一度確認したいですね。
もうはいってしまったので仕方ないですが、ノムラの業者使わないとネクストパス10適用でないとか？ちょっと本部に聞いてみる必要がありますよね。
外部を使ってもリフォームの部位にもよってOkなのか、外部を使ったら全くアウトなのか。
まず説明書確認してみます。

[128: 住民板ユーザーさん1]

検討版の方がハザードマップの事で盛り上がってますね
浸水の事は理解してたのですが、液状化はあまり注意していませんでした

[129: 住民板ユーザーさん1]

マンションでも液状化のリスクって高いのでしょうかね。
対策はされてるのでしょうか？

[130: 住民板ユーザーさん6]

重要事項説明で液状化リスクなどについて、記載はありますので契約者の方ではないと思われますが、回答すると、マンションの敷地内は地盤改良での対策についても、もちろんされております。
ただし、周辺の被害の影響を受けるかも？みたいな記載があります。

[131: 住民板ユーザーさん7]

そう契約者じゃないですよね。

[132: 住民板ユーザーさん1]

契約者にそういうこと聞く神経。

[133: 住民板ユーザーさん1]

今晩は。
南側の飯塚氷川神社に提灯の灯が見えて、盆踊りしてたみたいです、太鼓と音楽が聞こえていました。いま、止んでますが、終わったのかしら？
小さい神社ですが、夏祭りの情緒いいですね。
住人になったら同じ飯塚だから何かしら関われると楽しいかもしれません。
マンションだからそこまでは無理かもしれませんけど。

地域の小ネタでした。

[134: 住民版ユーザーさん10]

便乗して投稿致します（笑）

たしか今夜も盆踊りありますよね♪私は昨日家族で行きました。

あと、今日だけなのかは分かりませんが、
夕方から川口駅東口の広場でも、地域の盆踊りをやっていて、子供たちが曲に合わせて太鼓叩いたりしてました(^^)

また、オーケー横のタワーマンションの前でも何やら演奏？してました。

[135: 住民板ユーザーさん1]

>>134 住民版ユーザーさん10さん

そうですか、ご家族で行かれてたのですね。

他も楽しい投稿ありがとうございます。
昨日東口キュポラに行く折りに広場に何やら設営してるなと思っていました、そうでしたか。

OK横タワマン前で演奏も、見に行きたかったです！OKは頻繁に行くのにタイミング合わなかったようで。

結構、大小の催しあって楽しいですね。

[136: 住民板ユーザーさん8]

>>133 住民板ユーザーさん1さん
確か飯塚一丁目町会に加入して、仕事も分担することになると思いますよ
ですので、必ず関わることになると思います

[137: 住民版ユーザーさん10]

>>118 住民板ユーザーさん6さん
ご情報頂いた幕張メッセ、本日家族で行ってきました！

その中で、高級感ある大理石のダイニングテーブルが、夫婦ともすごく気に入り、しかも安かったため、椅子も合わせ、ダメ元で預かり期間を相談したところ、竣工までの1年半お預かりできるとのことでした。
（とはいえ、1年半預かることは基本的には難しいような印象を受けたので、都度相談要かと思います。）

このテーブルの他、ベッドも良いものが買えたので、すごく満足な買い物できました。本当にありがとうございました。

年数回行っているそうなので、また行こうと思います♪

[138: マンション検討中さん]

>>137 住民版ユーザーさん10さん

どうでもいいかもしれないけど、“ご情報”という日本語は不自然です…

[139: 住民板ユーザーさん8]

>>138 マンション検討中さん
確かにそうですね
日本語が不得手な方も入居者にいらっしゃると思いますので、寛大にいきましょうよ！！

[140: 住民板ユーザーさん8]

>>138 マンション検討中さん
確かにそうですね
日本語が不得手な方も入居者にいらっしゃると思いますので、寛大にいきましょうよ！！