【契約者専用】プラウドタワー川口

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

物件名：プラウドタワー川口
所在地：埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通：京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
構造・規模：RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
総戸数：200戸
間取：2LDK ～4LDK
専有面積：57.48㎡～81.55㎡
売主：野村不動産(株)
施工：三井住友建設(株)
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

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[101: 住民板ユーザーさん1]

各家庭それぞれですね。インターフォンカメラは第一優先でした。
トータル100万くらいでおさまりました。
エアコンは面倒なのでオプションでつけたいですが、
あまり高いようだとさすがに他で頼むかな。

[102: 住民板ユーザーさん2]

100さん、101さん、ありがとうございました。
そうなんです、何だか面倒がありそうなので、少しぐらい高いならエアコンも流れで頼んでもいいですが、あんまり高いと馬鹿馬鹿しくて。
考えてみると今の部屋で使っているエアコンをそのまま持っていくお宅は野村さんから買わないですよね。
そうなると取り付けは外部業者になりそうです、取り付けに野村さんの特定業者とか別に聞いてないので、今のところ。
外部業者でもサービスバルコニーに入るしかないですものね、室外機設置で。
細かいこと、気になりすぎてしまいました。
エアコンは価格と時間や手間との天秤で決めたいと思いました。
それから、少し高くても最新式ならいいんですけど。

[103: 住民板ユーザーさん2]

10月のインテリアの連絡来ましたね。
値段とかの資料はなく、行ってからかなぁ。
他のプラウド物件板見ても、情報見つけられない！

[104: 住民板ユーザーさん3]

>>103 住民板ユーザーさん2さん
オーダー会は事前に主だったところの金額、分かってましたからね。
インテリアやファニチャー、金額表示は難しい面あるでしょうけど、モデルタイプでもいいので、概算は把握したいですよね。

[105: 住民板ユーザーさん2]

>>104 住民板ユーザーさん3さん
他プラウドの所見てたら、インテリア会少し前に値段の情報の資料も送ってくる様な書き込みありました。

まぁ当分待機ですね。

[106: 住民板ユーザーさん3]

>>105 住民板ユーザーさん2さん
そうですか、ありがとうございます。
事前の資料ないと怖いです。
よい情報助かります。
インテリアと次に控えるファニチャー。
細切れに来ますね。

[107: 住民板ユーザーさん1]

検討版で見ましたが、随分時間かけて基礎工事してるようですね。
免震マンションなのでその分の工事もあるからで当然かな。

[108: マンション住民さん]

しっかり造ってるのだと思う。

[109: マンション住民さん]

免震ピットの見学会を希望。

[110: 住民板ユーザーさん5]

>>109 マンション住民さん

肝ですものね。

[111: 住民板ユーザーさん1]

見ても分からないけど見学会は開いて欲しいですね。そういう時にしか見られないですから。

[112: 住民板ユーザーさん5]

見たいですよね、免震の仕掛け。

[113: 住民板ユーザーさん1]

>>107 住民板ユーザーさん1さん

それって、どうやって確認したか疑問ですよね
仮囲いで中の作業自体分かりませんから

[114: 住民板ユーザーさん6]

遠くに住んでるため、野村不動産グループカスタマークラブの情報だけが楽しみです。
近くに住んでる方の情報発信ウェルカムw

[115: 住民板ユーザーさん3]

基礎工事の最中に、台風が沢山来るのは避けたいところです。デメリットしか浮かばなくて、少し不安です。

[116: 住民版ユーザーさん10]

はじめまして。初めて投稿します。宜しくお願い致します!!

今の家から駅に行くとき、もともとプラウドの目の前通るルートだったので、毎日気になってチラ見してます（笑）
ただ、大きなシャッターが閉まっててほとんど中の様子は見れませんが、、、
見れたら共有させて頂きます(^^)

ところで、今回の購入にあたり、ソファやリビングテーブル、ダイニングテーブル、ベッド、照明器具等一式買う予定なのですが、
おすすめの家具ブランド（ラグジュアリーな）や部屋コーデのサイトがあれば教えて頂けると嬉しいです！
ちなみに3LDKの南向きの部屋です。いろいろ共有できたらと思ってます。宜しくお願い致します。

[117: 住民板ユーザーさん1]

実際住み出したら部屋によって諸々想像外のことが出てくるかもしれない。(どこの物件も多少ある) そうなったら、部屋割りを変更しなくてはならないかもだから、家具はせめて内覧後にしたいところ。
書斎にする予定の部屋が書斎に不向きなら別の用途にするし、子供部屋も迷うところ。
造り付け家具も慎重にしたい。
用途を変えても邪魔にならないものはノムラに頼むが。
それと例えばキッチンは用途変わらないからキッチン家具等は頼む可能性高い。
カーテンは頼むかな、エアコンは年式と価格次第。

[118: 住民板ユーザーさん6]

>>116 住民版ユーザーさん10さん
ブランドとか詳しくないので家具メッセバザールってのを一度見に行きましたが、色々あって特にこれだってブランドが無ければ一度見にいってみるのもいいと思います。
丁度今週末幕張メッセでもあるようです。
ただ、購入しても1年間しか預かってくれないので、動き出すのはまだ早いかもw

[119: 匿名さん]

インテリアコーディネーターさんに提案して貰うのオススメですよ。
家具の配置等とても参考になりますよ。

[120: 入居予定さん]

初めて投稿させていただきます。

ちょっと気が早いですが、皆さん内覧会には業者さん同行でいきますか？

ネクストパス10に入会したら部屋の不備など直して貰えるのでネクストパスに入会するなら自分たちで出来る限り見るだけでいいかなと思ったのですが甘いですかね。

[121: 住民板ユーザーさん3]

ネクストパス10に入ったんですが、自分で外部業者(知人の外部業者)使って好みにリフォームすると、パス10の保証対象外になってしまうんでしょうか？
ご存知のかた、教えてください、お願いします。

[122: 匿名さん]

普通に考えて対象外になると思いますが。

[123: 匿名さん]

建築士の立会いサービスが悪いとは言いませんが、壁剥がしてコンクリチェックできるわけでも無く出来る事はクロスや床材の傷チェックくらいしか出来ないわけで業界ではボッタクリ業だと言われてます。

[124: 住民板ユーザーさん1]

>>123 匿名さん

なんと！匿名さんは業界の方ですか？
それなら面倒くさがらずに自分でチェックしてもいいですね。

[125: 住民版ユーザーさん10]

皆様アドバイスありがとうございます。

やはり内覧会かなり重要ですよね！実際住み始めないとわからないことや図面だけだとわからないこともありそうで。

幕張メッセバザール、早速家族で調整してみます！約一年半、家具で良いのがあっても買うタイミング早いから買いたくても買えない、っていうジレンマさえも楽しもうと思ってます（笑）

コーディネーター確かに良いかもしれませんね！やっぱりプロに聞くのが一番ですよね(^^)

[126: 住民板ユーザーさん3]

>>122 匿名さん
ノムラのリフォーム業者が扱ってないものは外部業者頼むしかないですよね。
それで保証なし(リフォームの保証無しではないです、何か他に不具合が出た時に外部業者を使ってる部屋は対象外という意味)なら、
ネクストパス10なんて入らない方が良かったかも。

[127: 住民板ユーザーさん5]

私も転勤中に貸すことを考えあまり深く考えずにネクストパス10はいりましたが、もう一度確認したいですね。
もうはいってしまったので仕方ないですが、ノムラの業者使わないとネクストパス10適用でないとか？ちょっと本部に聞いてみる必要がありますよね。
外部を使ってもリフォームの部位にもよってOkなのか、外部を使ったら全くアウトなのか。
まず説明書確認してみます。

[128: 住民板ユーザーさん1]

検討版の方がハザードマップの事で盛り上がってますね
浸水の事は理解してたのですが、液状化はあまり注意していませんでした

[129: 住民板ユーザーさん1]

マンションでも液状化のリスクって高いのでしょうかね。
対策はされてるのでしょうか？

[130: 住民板ユーザーさん6]

重要事項説明で液状化リスクなどについて、記載はありますので契約者の方ではないと思われますが、回答すると、マンションの敷地内は地盤改良での対策についても、もちろんされております。
ただし、周辺の被害の影響を受けるかも？みたいな記載があります。

[131: 住民板ユーザーさん7]

そう契約者じゃないですよね。

[132: 住民板ユーザーさん1]

契約者にそういうこと聞く神経。

[133: 住民板ユーザーさん1]

今晩は。
南側の飯塚氷川神社に提灯の灯が見えて、盆踊りしてたみたいです、太鼓と音楽が聞こえていました。いま、止んでますが、終わったのかしら？
小さい神社ですが、夏祭りの情緒いいですね。
住人になったら同じ飯塚だから何かしら関われると楽しいかもしれません。
マンションだからそこまでは無理かもしれませんけど。

地域の小ネタでした。

[134: 住民版ユーザーさん10]

便乗して投稿致します（笑）

たしか今夜も盆踊りありますよね♪私は昨日家族で行きました。

あと、今日だけなのかは分かりませんが、
夕方から川口駅東口の広場でも、地域の盆踊りをやっていて、子供たちが曲に合わせて太鼓叩いたりしてました(^^)

また、オーケー横のタワーマンションの前でも何やら演奏？してました。

[135: 住民板ユーザーさん1]

>>134 住民版ユーザーさん10さん

そうですか、ご家族で行かれてたのですね。

他も楽しい投稿ありがとうございます。
昨日東口キュポラに行く折りに広場に何やら設営してるなと思っていました、そうでしたか。

OK横タワマン前で演奏も、見に行きたかったです！OKは頻繁に行くのにタイミング合わなかったようで。

結構、大小の催しあって楽しいですね。

[136: 住民板ユーザーさん8]

>>133 住民板ユーザーさん1さん
確か飯塚一丁目町会に加入して、仕事も分担することになると思いますよ
ですので、必ず関わることになると思います

[137: 住民版ユーザーさん10]

>>118 住民板ユーザーさん6さん
ご情報頂いた幕張メッセ、本日家族で行ってきました！

その中で、高級感ある大理石のダイニングテーブルが、夫婦ともすごく気に入り、しかも安かったため、椅子も合わせ、ダメ元で預かり期間を相談したところ、竣工までの1年半お預かりできるとのことでした。
（とはいえ、1年半預かることは基本的には難しいような印象を受けたので、都度相談要かと思います。）

このテーブルの他、ベッドも良いものが買えたので、すごく満足な買い物できました。本当にありがとうございました。

年数回行っているそうなので、また行こうと思います♪

[138: マンション検討中さん]

>>137 住民版ユーザーさん10さん

どうでもいいかもしれないけど、“ご情報”という日本語は不自然です…

[139: 住民板ユーザーさん8]

>>138 マンション検討中さん
確かにそうですね
日本語が不得手な方も入居者にいらっしゃると思いますので、寛大にいきましょうよ！！

[140: 住民板ユーザーさん8]

>>138 マンション検討中さん
確かにそうですね
日本語が不得手な方も入居者にいらっしゃると思いますので、寛大にいきましょうよ！！

[141: 住民版ユーザーさん10]

ご指摘ありがとうございます。

すみません。ご、確かに余計ですね。日本人なんですが（笑）
失礼致しました。

[142: 住民板ユーザーさん1]

ドンマイですよっ(^-^)

[143: 住民板ユーザーさん２]

>>136 住民板ユーザーさん8さん

横からすいません。
マンションは仕事の分担までは話こないと思います。
ただ、個人的に関わるのは喜ばれるかもしれません。

[144: 住民板ユーザーさん1]

>>143 住民板ユーザーさん２さん
お子さんがいる家庭は「子ども会」として協力が求められると思いますよ
お子さんがいらっしゃらない家庭は該当しないと思いますけど

[145: 住民板ユーザーさん4]

質問したかたは大人ですから。
子供会なら子供会と聞くでしょう。

[146: 住民板ユーザーさん3]

今日も暑すぎたので皆さんお疲れでしょう。
夜はゆっくりしましょう。

間取り図見ていろいろ考え中です。
仕事を持ち帰ること多いので(よくないですね 笑)、リビングの隅にリビングに馴染むデスク置こうか等。

[147: 住民板ユーザーさん1]

>>145 住民板ユーザーさん4さん
よく文脈から判断できますね？？
すごい方だと尊敬しました

[148: 住民板ユーザーさん7]

まあまあ。

[149: 住民板ユーザーさん6]

イライラはリアルで解消、宜しくです。

[150: 住民板ユーザーさん5]

皆様にアイデアを教えて頂きたいのですが。

うち、猫がいるんですよ。
かなり元気で壁紙を引っ掻いて、もっと深く引っ掻いてそこを足掛かりにロッククライミング？ボルダリング？的な、上へ上へ行きたがる相当なニャンコです。
先生にも相談しましたが、十分遊んであげてるのでストレスでそんなことではなく、彼の個性らしいです。
上までいったら何を考えているのか私に向けてムササビみたいに降ってきます、それを繰り返します。
どんなに遊んで可愛がっても、毎日一緒に寝てあげても壁ガリガリとムササビは止めないので、もう諦めている状態が続いています。

アイデアでお聞きしたいのは、

①壁をどうするか。せっかくのエコカラットも彼にかかったらボロボロになりそうです。塗り壁で珪藻土は良質なものほど、もろいそうです。安い珪藻土は混ぜ物が多くアレルギーが心配で。
窓の外にカラスや雀を見ただけで驚き壁にスプレーもするのでその点でも何をしたらよいのか悩んでます。

②ムササビ着地した時。今はフローリングの上にカーペットの三重敷きしてます。下のお宅に響いたら申し訳ないので。でも、何か良い素材敷物ご存知でしょうか。

ながながすみません、どうか良い案よろしくお願いします。