パークホームズ横濱星川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ横濱星川についていろいろ知りたいです。
コンセプトは「自然体の贅沢を味わう住まい」です。
便利で快適な暮らしができるといいなと思いますが、如何でしょうか。

将来性や資産価値についても知りたいです。
物件を検討中の方と色々と情報を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1602/
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番1（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅　徒歩5分
竣工時期 ：平成32年5月下旬（予定）
入居時期 ：平成32年6月下旬（予定）

総戸数：172戸（他に店舗）
間　取：2LDK～4LDK
面　積：61.63平米～82.88平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売　　主：三井不動産レジデンシャル株式会社


資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[82: マンション検討中さん]

今時、そんなシャワーはオイコスでもついてますよ。何のアドバンテージにもならない。

[83: 匿名さん]

>>81
ディベロッパーさん、ご苦労さまです

[84: 匿名さん]

ここやばいね。過疎ってるけど買う人いるのかね？飲食店少ないし、イオンは高いし、国道はうるさくて窓開けられないし、コンビニ遠いしであの価格じゃ仕方ないね。買うのも躊躇うか。

[85: マンション掲示板さん]

はっきり言って、同じ値段ならパークタワーを買いたい

[86: 匿名さん]

>>85
なんちゃってタワーマンション

[87: マンション検討中さん]

MRの予約が全然埋まってないけど大丈夫？売りさばけるの？

[88: 通りがかりさん]

ここ買う人いますか？

[89: マンション掲示板さん]

狭いし高いし、諦めました。

[90: マンション検討中さん]

>>88 通りがかりさん

私も値段の割に狭いので辞めました。他で申し込みする予定です。

[91: 匿名さん]

高い、エレベーター少ない。
うちも他で探すことにしました。

[92: マンション検討中さん]

今はどこも高いですよね。

[93: マンション掲示板さん]

>>92 マンション検討中さん
全体相場高いのが分かるけど、でも高いお金出した以上、せめてちょい広めの部屋がほしいよね？

[94: マンション検討中さん]

図面見ても、同じくらいの平米数の物件に比べて狭く感じます。だから余計にここの物件は割高に感じます。

[95: 名無しさん]

なんとなくだけど、この高価格設定の裏に鴨居のマンションの建て替え費用が上乗せされてるような気がしてならない・・・

[96: 匿名さん]

マンション価格は広告費をかけると高くなるとは聞いた事がありますが・・・
マンションの土地取得コスト、建設コストなら理解できますが、他物件がらみの費用が上乗せされるなんて事はあり得るのでしょうか。
どの売主でもそのような事情でマンション価格を調整しているものですか？

[97: ご近所さん]

けっこう掘り下げてますね。
地下駐車場ですか？

[98: 通りがかりさん]

パークホームズなのに猛烈に人気ないですね、この掲示板。星川という場所だから？それとも高いから？
私はすごく興味があったのですが、事前見学会に行って狭いのに値段が高くて諦めました。ただ、他見ても値段が変わらなかったのでここに戻って来たけど盛り上がってないので人気ないのですかね、ここ。

[99: マンション検討中さん]

>>98 通りがかりさん
確かに路線価から考えても高いけど、デベロッパーのブランドや利便性も考えると、もう少し人気出てもいいと思いますね。お隣のパークタワーと比較すると投機対象としての魅力が劣るからなのか・・・
ＭＲ見に行きましたが私は気に入りました。アウトフレームなら更に良いですね。

[100: マンション検討中さん]

検討者です。この前来場したところ、予定価格なのでまだ下がる可能性があるかもと聞きました。
設備やサービスは便利そうで気に入ったので、値段が下がることを期待してます！

[101: 通りがかりさん]

坪260くらいですか？
検討してるわけではないですが、近隣でマンション購入したので気になります。