パークホームズ横濱星川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ横濱星川についていろいろ知りたいです。
コンセプトは「自然体の贅沢を味わう住まい」です。
便利で快適な暮らしができるといいなと思いますが、如何でしょうか。

将来性や資産価値についても知りたいです。
物件を検討中の方と色々と情報を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1602/
所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番1（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅　徒歩5分
竣工時期 ：平成32年5月下旬（予定）
入居時期 ：平成32年6月下旬（予定）

総戸数：172戸（他に店舗）
間　取：2LDK～4LDK
面　積：61.63平米～82.88平米
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売　　主：三井不動産レジデンシャル株式会社


資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[343: マンコミュファンさん]

>>342
値引きはいくらなら買うと明確な意思表示がなければ無理ですかね。あとは、無茶な指値ではないことが重要。

[344: マンコミュファンさん]

>>343 マンコミュファンさん

パークホームズ横濱反町は、ディスポーザーなし、定期借地権付で、こっちより高いので、星川の方が良いかもしれません。
お金がある人は関係ない話だと思いますけど。

[345: 通りがかりさん]

ウエストコートの場合、ベランダからの景色がイーストコートの廊下になりますよね。
緑がまったく目に入らないのはどうなのかな?と購入を躊躇しております…

[346: 口コミ知りたいさん]

>>345 通りがかりさん
結構住民と目が合うので、あまりオススメしません。

[347: マンション掲示板さん]

向かいのマンションからジッと見つめる視線が気になったのですが、たまたまでしょうか…？

[348: 検討板ユーザーさん]

>>341 通りがかりさん

ウエルシアですが。

[349: 匿名さん]

セブンイレブンとドラッグストアが9月オープンとなっていますが
ドラッグストアはウエルシア薬局で確定ですか？
調剤薬局も入っていれば薬が自宅近くで受け取れて便利になりますね。
病院での受診後、ネットで処方箋を送ってマンションに帰る前に受け取れば
待ち時間がゼロでかなり快適だと思います。

[350: マンション検討中さん]

求人ではハックになっています。看板はウェルシアとハックのどちらも書いてありますが、求人のこともあるので、ハックだと思っています。まぁウェルシアグループなんでどちらでもよいのかなと思っています。
ちなみに薬局は
　朝九時から夜23時まで
処方箋受付は
　月から金まで9時から14時、15時から19時まで
　土曜日は9時から14時まで
と店舗の入り口に書いてあります。
便利ですね。

[351: 匿名さん]

ドラッグストアが23時まで営業してくれるのはいいですね！
子供がいると夜遅い時間に薬や応急処置グッズが必要になる場合があるので
ファミリー世帯にとってはすぐ近くで購入できれば助かると思います。

[352: 匿名さん]

1階にセブンイレブンとドラッグストアがあったらとても便利な気がします。
食料品はすぐ近くのイオンがあるし。たまにまいばすけっととかいなげや行ったりもできるし。

あと10戸で終了でしょうか？先着順で10戸とだけ出ています。
住戸番号も価格もわかりやすく表にしてくれてます。
お値段はさすがに安くはないですね。
駅も近いし利便性も悪くないし、坂の多い横浜だけどここは平坦地でもあるからでしょうか。

[353: 匿名さん]

ウエスト側を内覧しました。ベランダからイースト側の廊下が意外と近く感じましたが実際に生活をすると気にならないでしょうか？基本的にはレースのカーテンを閉めているので問題はないですかね。

[354: 評判気になるさん]

シティテラス横浜が高いので星川に決めました。残戸購入なので、価格交渉できるといいな。

[355: 周辺住民さん]

>>352
イオンは建て直しのため今年2月に休業となりました。
現在、取り壊しの真っ最中で、再開は2022年12月の予定です。

[356: 通りがかりさん]

横浜駅から歩いては帰れない。
わかる人には分かるでしょう。

[357: 検討板ユーザーさん]

>356
資産価値を決める金言どす。

[358: 匿名検討中さん]

＞356
私はたまに歩いて帰りますよ
涼しくなってきたし酔い醒ましにはちょうど良いです
坂道じゃないってところもポイントですね

[359: マンション検討中さん]

最上階の2部屋が売れてましたね。横浜駅まで5分、駅近、財閥系と考えると、最近の相場的に割安な気がしてきました。

[360: 検討板ユーザーさん]

>>359
かなり割安です。新築にこだわるなら、おすすめですよ。

[361: 匿名さん]

上階にいけば高くなるのは当然ですが、
階によれば買いやすい価格設定ですね。

共有施設も無駄にたくさんあるのではなく、
シェアラウンジは使い勝手が良さそうです。

備品貸し出しサービスもいいですね。
レンタル料はどれくらいかわかりませんが
無駄に購入しても場所もとるのでいいサービスだと思いました。

[362: 匿名さん]

なんでここ売れ残ってるんですか？
残ってる部屋は訳あり？