レ・ジェイド新金岡パークフィールズってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド新金岡パークフィールズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/shinkanaoka204/

所在地：大阪府堺市北区新金岡町2丁5-18、5-19
交通：Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
間取：1LDK＋2F～4LDK
面積：68.58m2～102.43m2（防災備蓄倉庫面積／0.46m2～0.56m2含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[621: 匿名さん]

NHKのことだったんですね！
勘違いしてしまいました、、スミマセン
うちにも先日訪問があり、変更手続きを行いました。
お返事、有難うございました。

[622: 匿名さん]

NHKではない方がわざわざ聞かれてもないこんなテンプレっぽい長文書き連ねますかね。そして、不自然なまでの4いいね。
工作員様ご苦労様です。本掲示板にはお越しにならないでください。

[623: 匿名さん]

例え、工作員？の方だとしても、おっしゃってることは至極真っ当な事を書かれているので、あとはNHKと各個人さんの判断でしょうね。
この掲示板は、誰かの意見を懐疑的に見るのではなく、参考とするだけの情報交換板という認識で良いと思われます。

[624: 匿名さん]

NHKは、マンションに直接来られる委託の販売員の方と契約するより、マンションで団体契約しているJ:COMを通して契約した方が団体割引き出やすくなるので、そちらのルートがおすすめですよ。
もしまだ契約してない方がいて、契約を検討してるとしても、J:COM通して申込みの方が安くすみます。

[625: 匿名さん]

割引制度の件、参考になります。
有意義な情報提供ありがとうございます。
この方のご意見も懐疑的にみると、JCOMやNHKの回し者と見られるのでしょうか。。。
そして、この方のご意見に「参考となる」を押した私もJCOMやNHKの回し者と見られるのかな？。
というのも、先の長文意見をしたのは、私（住民）だからです。泣
住民なので、現在、どのような案内が掲示されたり、配付されたり、どのような点検がどの業者でいつに点検されるか全て把握しています。私がNHKの回し者ではない証拠にﾏﾝｼｮﾝ住民しか知らないﾏﾝｼｮﾝのこと色々お答えしますよ。
と、喧嘩する気もないので、誰かの意見に証拠なく、否定するのは今後止めて頂ければと思います。

[626: 名無しさん]

しばらく振動音が無いと安心していましたが、今日はかなり響きますね。

原因が一体何かわからないのが気持ち悪いです。長い時間なので、洗濯機でも、エレベーターでも無さそうですし。

本当に何なんでしょう…。

[627: 匿名さん]

共用設備や洗濯機などが原因ではないとなると、単純に近隣住戸からの生活騒音ですかね？、引越騒音なら一時的でしょうし、子どもの走り音は知れてると思いますし。
例えば、運動マシーンを使ってるとか？
管理会社さんに全戸アンケートとかで現状調査してもらうとか？
特定の階などで苦情意見が集中すれば、その周辺の住戸？が原因かもしれませんね。
ちなみに私（中層階、南西ﾍﾞﾗ側）は特に気になりません。

[628: 匿名さん]

近隣住戸で洗濯乾燥機なんかを夜中に数時間かけて回してるとか？
とにかく騒音が何月何日の何時に聞こえたかメモを残しといたらいいと思います。

[629: 匿名さん]

確かに、上の方がおっしゃるとおり、日にちや時間をﾒﾓしておけば、一定の法則がわかるかもしれませんね。

[630: 匿名さん]

浄水器と一緒にもらったような気がするのですが、水色？(水色？)と白色のプラスチックでできている銀玉が４つ付いている物は何に使うのでしょうか？何かの栓なのでしょうか？

[631: 匿名さん]

それは、バルコニーの散水栓とホースを?ぐ際に使用するものです。
バルコニーで何らかの洗いものをする時に使いますね。

[632: 匿名さん]

>>631 匿名さん　早々のご回答ありがとうございます！さっそく試してみたいと思います。

[633: 匿名さん]

過去に他の方からご質問があったなら、申し訳ございません。
住宅ローン控除について、お詳しい方がいらっしゃいましたら、教えて頂けないでしょうか。

手続きの流れにつきましては、

・2019年12月に勤務先から源泉徴収票を受領（それまでは特段住宅に関する手続きや申告は無し）
・2019年12月頃、ローン契約した金融機関から「住宅ローンの年末残高証明書」を受領
・2020年2月16日?3月15日の期間中に必要書類を準備の上、確定申告手続き実施

と言う認識で問題ございませんでしょうか。

また、確定申告の際に必要な書類は下記であると認識しております。

①確定申告書
②住宅借入金等特別控除額の計算明細書
③マイナンバー記載の本人確認書類
④源泉徴収票
⑤住宅ローン残高証明書
⑥住宅登記事項証明書
⑦不動産売買契約書の写し
⑧住宅性能評価書の写し
⑨（認定長期優良住宅の場合）認定通知書の写し、住宅用家屋証明書の写し
または、建築証明書

①②に関しては確定申告当日に税務署より入手
③はマイナンバーの紙を持参
④は2019年12月に勤務先より入手
⑤は2019年12月に金融機関より受領
⑦は日本エスコンより頂いた太い紺色の冊子に有り

であると認識しているのですが、その他⑥⑧⑨はどこにございますでしょうか。

また上記につきまして、誤った点がございましたら、あわせてご教授頂けましたら、幸いです。

[634: 匿名さん]

まだ引っ越しできていないのですが、皆さんフローリングの床はワックスなどかけましたか？？またご自身でされた方はどこのにされましたか？？オプションでリビングだけナノにしました。かけていないところとの差があるので、施工を考えましたが、高額の為やむ終えず…宜しくお願い致します。

[635: 名無しさん]

今日もまた音がします。
時間の記録はつけていっていますが、洗濯乾燥機のような気がしますね。

まだ推測ですが、時間も長いですしこんな時間帯に回すのは辞めてもらいたいです。

[636: 匿名さん]

エントランスの顔認証って、毎回開きますか？

[637: 匿名さん]

>>635 名無しさん

ちなみに何時頃に音がするんですか？

[638: 匿名さん]

洗濯乾燥機って、そんな音？振動？するんですかねー？
夜中なら、ちょっと問題ですかねー。

顔認識、エントランスは感度いいですよ～、ただ、ゴミ置き場や駐輪場は空きにくいというか、夜間なら開かないことが多いです。。

[639: 名無しさん]

だいたい23時から24時くらいに鳴ってることが多いですね。
今も響いています。

これが本当に洗濯機とか洗濯乾燥機の類ならマジで迷惑です。

[640: 匿名さん]

時間帯と時間からして、洗濯機っぽいですね。洗濯乾燥機使うならもっと時間かかりそうな？
じゃー、上の階なんですかね～、ただ、マンションの音の伝わり方は様々なので、上の階だと思ったら、実は斜め上だったということもたまにあるので、ご注意ください。