レ・ジェイド新金岡パークフィールズってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド新金岡パークフィールズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/shinkanaoka204/

所在地：大阪府堺市北区新金岡町2丁5-18、5-19
交通：Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
間取：1LDK＋2F～4LDK
面積：68.58m2～102.43m2（防災備蓄倉庫面積／0.46m2～0.56m2含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[482: 匿名さん]

突然の質問、失礼いたします。
こちらのマンションですが、BSは特に工事なくうつりますでしょうか。

[483: 匿名さん]

マンションにアンテナが付いているので見れますよ！

[484: 匿名さん]

>>483 匿名さん
早速のご返答、誠にありがとうございました！！

[485: 匿名さん]

こんにちは。Wi-Fiルーターはどこに置いてますか？

[486: 匿名さん]

ペット飼ってます？

[487: 匿名さん]

Wi-Fiはリビングのカウンター上に設置予定です。というか、設置出来るんですかね？
靴箱の中に通信機器がたくさん入ってるようなので、靴箱の中しか設置出来ない？、よくわかりません。
ペット連れ、見ませんねー。現時点で飼ってる人いるんですかね？
引越ｻｶｲばっかりですね、ｱｰﾄを1件見たぐらいです。9割以上の人がｻｶｲっぽいですね。
ｵｰﾅｰｽﾞﾎﾟｰﾁに２台、ｺﾞﾐ置き場前に1台のｻｶｲﾄﾗｯｸが日常光景です。
あと、駐車場の車も徐々に増えてきましたね。

[488: 匿名さん]

宅配ボックスのシステムすごいですね。
登録すると、不在時、来訪者の画像がメールで転送されます。
あと、宅配ボックスに荷物が入れられた時もメールがきて面白いです。
話し変わりますが、来客駐車場の利用が時間単位で、原則3時間制限があり、親戚が泊まりにきた時に一泊利用するというのが難しそうです。洗車時の2時間制限は十分だと思いますが。

[489: 匿名さん]

火災保険？はどうなってます？

[490: 匿名さん]

新金岡サティの跡地に、スーパーはできますか？

[491: 匿名さん]

エブリー（イオン）跡地は半分分譲、半分イオンのようです。

[492: 匿名さん]

裏手の寂れた商店街にコンビニとか出来ると便利なんですけどね。
今は、小児科内科、薬局、歯科医院、酒屋、小学校提携？文具屋、整骨院、ペットホテル、学習塾ぐらいしかありません。

[493: 匿名さん]

J:COMからﾀﾌﾞﾚｯﾄ届きました。
思ったより、小さかったです　笑

[494: 匿名さん]

>>493 匿名さん
何インチでした？

[495: 匿名さん]

何色でしたか？

[496: 匿名さん]

メーカーはどこですか？

[497: 匿名さん]

>>489 匿名さん
地震保険はどうなってます？

[498: 匿名さん]

>>492 匿名さん

確かにそう思います！

[499: 匿名さん]

タブレット、欲しいな

[500: 匿名さん]

ﾀﾌﾞﾚｯﾄ、ﾒｰｶｰはLGで、ｻｲｽﾞは普通のｽﾏﾎをちょっと大きくした感じ？、自分が想像してたﾀﾌﾞﾚｯﾄの大きさではなかったです　笑。色は白だっだか、紺だったか、記憶が曖昧。まだ、正式に引越してないので、部屋に置きっぱなしです。すいません。

[501: 匿名さん]

地震保険、共用部としては管理組合が掛けてそうな気がします。
専有部は個人の任意です。
ちなみに、私は専有部に地震保険掛けてません。

[502: 匿名さん]

ﾀﾌﾞﾚｯﾄ、LG、8ｲﾝﾁ、白
で、正解かと思います。

[503: 匿名さん]

iPadではないのですか?

[504: 匿名さん]

HUAWEIじゃないのですか？
J:COMの人に聞いたような、、、

[505: 匿名さん]

ｱｯﾌﾟﾙ？のﾀﾌﾞﾚｯﾄ（iPad）ではありません。
LGのﾀﾌﾞﾚｯﾄ（Android）です。

[506: 匿名さん]

鍵は何本もらいましたか？

[507: 匿名さん]

表札はどうしましたか？

[508: 匿名さん]

ｴﾚｺﾑのﾙｰﾀｰはﾘﾋﾞﾝｸﾞにあるLANｺﾝｾﾝﾄとつないで、ちょっと設定したらWi-Fi使えました。
ﾀﾌﾞﾚｯﾄとWi-Fi?いで、ﾈｯﾄ見れました。

[509: 匿名さん]

読売をとりたいのですが

[510: 匿名さん]

アイオーデータのルーターも使えました。

[511: 匿名さん]

関電以外も選べますか？

[512: 匿名さん]

>>508 匿名さん
型番はなんですか？

[513: 匿名さん]

カーテンのサイズを測り間違えたかもしれません、、部屋によって窓の大きさ違いますかね？皆さんどのくらいの大きさでしたか？

[514: 匿名さん]

照明は明るくしてますか？

[515: 匿名さん]

カーテンつけてますか？

[516: 匿名さん]

>>514 匿名さん
日中、リビングは西日で照明なしでもとても明るく感じます。

[517: 匿名さん]

>>491 匿名さん
スーパーが入ってくれれば嬉しいな、とこっそり期待していました。
もうどこかへ載っていたり、しますでしょうか?

[518: 匿名さん]

>>516 匿名さん
ありがとうございます！

[519: 匿名さん]

ネットスーパーはきてますか？

[520: 匿名さん]

廃品回収はきてますか？

[521: 匿名さん]

>>514 匿名さん
明るさは調節できますか？

[522: 匿名さん]

地下鉄には4分で乗れますか？

[523: 匿名さん]

コンビニが近くにないのが少し不便に感じたのですが、駅周辺など、今後コンビニができそう…という話を聞いた方っていらっしゃいますか？ほかにショッピングできる場所が結構近いからコンビニがないのかな…

[524: 匿名さん]

マイクロ豚は飼えますか？

[525: 通りがかりさん]

マイクロ豚に笑ってしまいました。
どうなんでしょうか、大きさは規定内になるのでしょうか。

[526: 匿名さん]

>>525 通りがかりさん
トイプードルより小さいです。

[527: 匿名さん]

パーティーライブラリーやキッズルーム（一般的にいう集会室）って今は無料開放してるんですかね？
管理組合関係の利用なら無料ですが、個人利用は有料で予約制なんですが、お金払わず普通に出入りしてる人もいるような？
現状の運用について、ご存じの方、教えて頂けますか？

[528: 匿名さん]

人獣共通感染症を媒介する恐れがあるので、飼わないでくれると嬉しいです。

[529: 匿名さん]

>>524 匿名さん
マイクロ豚可愛いでしょうね！豚は鳴き声もそんなに大きくないし、意外と清潔だから臭いもそんなにないと聞いたことあります?！でも確認が必要ですね?！

[530: 匿名さん]

>>527 匿名さん
キッズルームも有料なんですか！？

[531: 匿名さん]

規約上はキッズルームも有料です。
フルタイムシステムに登録し、いつでも予約出来るようになりましたが、有料なので子供と遊ぶのを躊躇ってます。。
でも、無料で遊んでる人もいるような？って感じです。
とりあえず、11月中は引越やらで駐車場のﾁｪｰﾝも下がりっぱなしだし、なんでもありの無法状態なんかなって思ってます　笑

[532: 名無しさん]

貸しきりでなければ
キッズスペースもライブラリーも無料ですね。

[533: 匿名さん]

引っ越しはまだ先なのですが、シンクや洗面台はコーティングされましたか？また、お風呂の鏡のくもりどめはされましたか？

[534: 匿名さん]

>>527 匿名さん
マンションの住民以外も利用しているということですか？
それはセキュリティ的に心配です…

[535: 名無しさん]

>>534 匿名さん

オートロックなのでマンションの住民以外はないと思うのですが…
住民の方のお友達とかならあり得るかもしれないですけどね

[536: 匿名さん]

お風呂に防カビくん煙剤使いましたか？

[537: 匿名さん]

クリーン・ライフというフィルター業者が訪ねてきたのですが、こちらの解釈はマンション提携の業者でしょうか？

[538: 匿名さん]

すみません、、誤字がございました。
ただしくは、
クリーン・ライフというフィルター業者が訪ねてきたのですが、こちらの会社はマンション提携の業者でしょうか？
です。

[539: 匿名さん]

無関係の業者です。
使い方説明と称し、入り込み、確かに使い方説明はしてくれますが、その後フィルターやら、クリーニングやら、美容関係の商品パンフを置いていきます。
強引な営業はないですが、いわゆる訪問販売系の業者です。
ちなみに、マンション関係者は「一切この手の訪問販売は行わない」と、入居説明会などの資料に記載されてますので、ご注意ください。

[540: 匿名さん]

更に、換気扇のメーカーもパンフで、「フィルターなどの訪問販売は行っていません」と注意喚起しています。

[541: 匿名さん]

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭ
平日12～19　休憩15～16
土日祝8～15　休憩11～12
ｶﾌｪﾒﾆｭｰ
ﾄﾞﾘﾝｸ　ﾎｯﾄ（78～185円）
ｺｰﾋｰ、ｶﾌｪﾗﾃ、紅茶、ｺｺｱ
ﾄﾞﾘﾝｸ　ｱｲｽ（133～205円）
ｺｰﾋｰ、ｵｰﾚ、ﾃｨｰ
ﾄﾞﾘﾝｸ　ｿﾌﾄ（118～120円）
ｶﾙﾋﾟｽ、ｵﾚﾝｼﾞ、ｱｯﾌﾟﾙ、ｺｰﾗ
ﾊﾟﾝ（91円～219円）
ﾁｮｺｸﾛﾜｯｻﾝ、あんこｷﾞｯｯﾌｪﾘ、ﾊﾞﾀｰｷﾞｯｯﾌｪﾘ、ﾀﾞﾌﾞﾙﾁｰｽﾞﾂｲｽﾄ、ﾎﾟｰｸｿｰｾｰｼﾞﾊﾟｲ、ﾒｰﾌﾟﾙﾋﾟｰｶﾝ、ｼﾅﾓﾝﾛｰﾙ、ｶｽﾀｰﾄﾞｸﾗｳﾝ。ﾗｽﾞﾍﾞﾘｰｸﾗｳﾝ

[542: 匿名さん]

>>539 匿名さん
やはりそうなんですね。
有益な情報有難うございます！
危うく購入しそうになりました、、

[543: 匿名さん]

レンジフードフィルター訪問販売。
TOYO東洋リビングサービスきました。
もちろん、マンション関係者ではありません。。。

[544: 匿名さん]

営業担当の方が、入居当初はさも関係者を装っていろんな訪問販売が来るので、気をつけて下さい！と言ってましたよ。

[545: 匿名さん]

みなさん引越しの挨拶は上下左右の4軒にしますか？

[546: 匿名さん]

>>536 匿名さん

うちも入居後使う予定です。

[547: 匿名さん]

優先的には左右挨拶。次に上下挨拶で考えてます。ただ、まだ半数以上が住まれてないようなので、挨拶したくても出来ない状況でもあります。

[548: 匿名さん]

国営放送の訪問はありましたか？

[549: 匿名さん]

キッチンのお水ですが、既に浄水カートリッジは装着された状態なのでしょうか。
何か自身で行う作業は必要ですか？
説明書を見てもよく分からず、、
初歩的な質問で申し訳ございません。

[550: 匿名さん]

浄水器カートリッジはキッチン上にあった茶封筒に入ってます。
次回からはご自身で買って入れ替える必要があります。

[551: 匿名さん]

>>550 匿名さん
早速のご返信、誠に有難うございます。
無事装着することができました。
大変助かりました。

[552: 匿名さん]

私も左右上下のお宅へのご挨拶を考えておりますが、まだ引っ越しもひと段落していませんし、もう少し落ち着いた時期にさせて頂こうと思います。

[553: 匿名]

リビングにシーリングファンライトを取りつけようと思っているのですが、
重量はどこまで耐えれるんでしょうか。
どこに聞けば回答いただけるんでしょうか。

[554: 匿名さん]

近くに小児科はありますか？

[555: 匿名さん]

重さの件は、施工した長谷川コーポレーションに聞くしかないでしょうねー
ちゃんと回答頂けるかはわかりませんが

小児科はマンション北側に森本医院がありますー

[556: マンション検討中さん]

>>555 匿名さん
ありがとうございます。
管理会社に一度聞いてみます。

[557: 匿名さん]

とある方からのアドバイス。
シートフローリングに水をこぼしてしまったら、すぐ拭き取るように、と。継目のところから浸透してしまうと下にある木材に良くないそうです。
水回りでは気をつけようと思います。

[558: 匿名さん]

まだまだ住まれてる人、半分ぐらいですかねー
11月中には、2階の賃貸に出されてる部屋以外、入居されるんですかねー
今は人が少ないせいか、すぐにエレベーターがつかまり、快適です　笑

[559: 匿名さん]

ベッドにオススメな床の傷予防のカバーはないでしょうか。
皆さんは、どうされていますか？

[560: 名無しさん]

賃貸の募集掲載終了してますね。
決まったのでしょうか。

[561: 匿名さん]

一部賃貸業者のサイトでは残っているところはありますが、情報の消し忘れの可能性もありますね。
あとは、賃貸を止め、転売されたかもしれませんね。
とりあえず、どのような方が借りたのか気になりますね。

[562: 匿名さん]

駐車場はずれた方、どちらで借りられましたか？？

[563: 匿名さん]

裏手の商店街の駐車場が空いてるかもしれませんね。

[564: 匿名さん]

すみません、登記簿は皆様手元に届きましたか？もしくはいつ頃に送付とか予定ご存知の方おられますか

[565: 匿名さん]

>>564 匿名さん
おそらく12月中には届くと思いますが、大規模なので、司法書士事務所も時間がかかると思います。

[566: 匿名さん]

住まい給付金や、住宅ローン減税は、いつ頃どのように手続きを行えば良いのでしょうか。
夫婦とも正社員で勤務しております。

[567: 匿名さん]

>>566 匿名さん
住宅ローンは、来年の確定申告になります

[568: 匿名さん]

トイレに人感センサー付けた方いらっしゃいますか？すぐに電気が消えて困るのですが、時間の調整の仕方がわからなくて。

[569: 匿名さん]

上階、うるさくないですか？

[570: 匿名さん]

>>567 匿名さん
有難うございます。
来年になるのですね。
初歩的な質問ですみませんでした。
助かりました。

[571: 匿名さん]

>>567 匿名さん

来年とは令和2年の1?2月ということですよね？

[572: 匿名さん]

>>569 匿名さん
どのような音がするんですか？

[573: 匿名さん]

ホタル族がいるようで、近隣のﾊﾞﾙｺﾆｰからタバコの臭いが流れてきます。
皆さんはどうですか？

[574: 匿名さん]

うちも喫煙はしますが、キッチンで吸っています。
ベランダでの匂いは全然気になりませんが、非喫煙者の方に比べると、気づきにくいのかもしれません。

[575: 匿名さん]

生活ゴミ以外のゴミは、曜日関係なく下に捨てに行って問題ないのでしょうか？
入居者の説明書みたいなのがいまいち分からないんです。。

[576: 匿名さん]

ゴミ置き場の状況が酷いですね。発泡スチロールは散乱して、普通ゴミも殆どのゴミ箱の蓋が閉まらない状態で外に放り出されています。まだ入居が完全でないのに、これでは箱を増やすなりの対策をしないといけないかもしれませんね。

[577: 匿名さん]

無法地帯です。。
ｺﾞﾐの分別もあってないような状況ですね。
言葉悪いですが、賃貸ﾏﾝｼｮﾝのｺﾞﾐ置き場みたいです。
ｺﾝﾃﾅ空きっぱなしだと、ｶﾗｽがつつきにきて、ﾌﾝ害にもつながります。一度ｶﾗｽに見付かるともうおしまいです。。。ｶﾗｽ賢いので。
また、玄関前のﾎﾟｰﾁ部分的に大人用の自転車や物置代わりに使ってる人も多く美観的にも良くないですね。規約上は一定の大きさの子ども用自転車などしか置いたら駄目なはず。
ﾁｪｰﾝｹﾞｰﾄが降りっぱなしの時は来客駐車場に夜間許可証置かず（お金払わず？）に停めてる車も多かったですしね。
住民のﾏﾅｰ、ﾓﾗﾙが良くないのか、管理会社の管理、啓蒙活動が弱いのか。。。
外から見る限り、入居率はまだ70%ないぐらいですかね。これが100%になった時、良好なﾏﾝｼｮﾝ内の環境維持が出来るのか不安です。

[578: 匿名さん]

とはいえゴミは出さないわけにはいかないので、分別の話は別として、入居数に対して圧倒的にゴミを捨てる入れ物が小さすぎるのがいちばんの問題だと思いますよ。前住んでたところでは100世帯もいないのに屋根付きの平置きゴミ捨て場でもパンパンでした。200世帯もいてたったあれだけじゃ溢れて当然な気がします。

[579: eマンションさん]

引っ越したばかりですからね。
ゴミも多いでしょうし、、

[580: 匿名さん]

ごみは今がマックス。我慢しましょう。

[581: 匿名さん]

そうですね。
今は引っ越しによる整理などで、ゴミが最も出やすい時期だと思います。
ちなみに、堺市へ有償の粗大ゴミ回収を依頼したいと考えているのですが、粗大ゴミはどちらへ出せば良いのでしょうか。
どなたかご存知ないですか？