株式会社日本エスコン 大阪本社の大阪の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド新金岡パークフィールズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-08-13 08:36:22
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レ・ジェイド新金岡パークフィールズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://sumai.es-conjapan.co.jp/shinkanaoka204/

所在地:大阪府堺市北区新金岡町2丁5-18、5-19
交通:Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
間取:1LDK+2F~4LDK
面積:68.58m2~102.43m2(防災備蓄倉庫面積/0.46m2~0.56m2含む)
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-14 16:35:09

現在の物件
レ・ジェイド新金岡 パークフィールズ
レ・ジェイド新金岡
 
所在地:大阪府堺市北区新金岡2丁5-18、5-19(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 徒歩4分
総戸数: 204戸

レ・ジェイド新金岡パークフィールズってどうですか?

462: 匿名さん 
[2019-10-28 20:40:10]
現状、駐輪場ドアですが、左手でドアを開けながら(押し込みながら)、右手で自転車を支えながら入るしかないです。

なので、子どもを乗せながらとなると、片手操作で自転車が不安定になり、万が一自転車が倒れて子どもが怪我をする恐れがあるため、入口前で子どもを降ろすのがベターでしょうね。

やはり、ご高齢の方や女性子どもたちのために、費用対効果も勘案しながら、自動ドア化が良いかもしれませんね。
463: 匿名さん 
[2019-10-28 20:59:06]
その方法しかなさそうですね。
小さい子供を歩かせるのも危険ですし、雨の日は傘をさしながら操作をするのは不可能ですし、自動ドアに変更しないと生活しづらいですね。
ご返信ありがとうございました。
464: 匿名さん 
[2019-10-28 23:17:13]
なんか今、ちょっと夜間敷地内歩いてたら、管理事務所の電話鳴りっぱなしですね。。留守電にする発想ないんですかね。。
あと、駐車場のチェーンゲート下がりっぱなしで、どういう管理してるんですかね。。昼間は引越とかの荷物搬入もあるし、管理員がいるからまだしも、夜間無人でこの管理は杜撰過ぎでは?、車盗まれたら責任取ってくれるのかな?
465: 口コミ知りたいさん 
[2019-10-28 23:37:44]
まだ、駐輪場の門扉を使ってないからわかりませんが、そもそも傘をさして自転車を乗ること自体が道路交通法違反です
傘さして自転車に乗ってる人が多いですが、風で煽られると危険ですし、それで歩道を走ると、歩いている人に傘が当たったりして本当に迷惑です
466: 匿名さん 
[2019-10-29 08:46:39]
乗る予定の地下鉄に乗るために、何分前に家を出てますか?12分前?
467: 匿名さん 
[2019-10-29 09:22:39]
傘指しの件はご指摘の通りですね。
本来は雨合羽を着用するべきですね。

自宅は15分前に出ます。ホームにはちょっと早く着きますが、ギリギリで駆け込むのは嫌なので。
以前からのご指摘の通り、地上階段降りてから、ホームまで時間かかるので。
468: マンション比較中さん 
[2019-10-29 09:34:36]
駐輪場門扉は少し勾配がついていて自重で閉まっていくようですね
なので重たくしているのかもしれません
現実問題としては開け閉めの間雨がかからないように大きな屋根を付けるぐらいでしょうか
469: 匿名さん 
[2019-10-29 15:25:12]
傘の件は失礼いたしました。
本日自転車置き場また使用しましたが、自転車をとめて、扉を名一杯まで開けたら、締まりきる前に通ることができ、
また顔認証もありましたので、鍵を出さなくてもよく問題なく使えました。
扉は重いですが、勢いよくしまらないので、危なくはないのかなと感じました。

470: 匿名さん 
[2019-10-29 16:48:44]
コンシェルジュのパンサービス、食べられた方いますか?
おいくらぐらいなんでしょう?
また、いくつかメニューあるんですかね?

あと、管理組合が有線と契約し、エントランスやラウンジに音楽が流れることになってるんですが、音楽流れてましたか?
今のところ、無音のような気がしますが。
471: 名無しさん 
[2019-10-29 18:05:11]
>>454 匿名さん
ご返信遅くなりました。ありがとうございます。デメリットも管理面等、皆で変えていけるといいですね!

472: 名無しさん 
[2019-10-30 15:59:27]
パン食べましたよ。
私の時はクロワッサン3種類あってあんこ、バター、チョコレート入りで、値段は120円から180円くらいだったと思います。
473: 匿名さん 
[2019-10-30 16:14:55]
ありがとうございます。
また試食したいと思います。
474: 匿名さん 
[2019-10-30 20:04:29]
ところで
今回のパン販売などは保健所の営業許可や食品衛生管理者などを置く必要はないんですかね?
不特定多数の人に販売しないからいいのかな?
どっかの工場で作ったパンを販売するだけなら、ただの販売なので問題ないと思いますが、確かコンシェルジュコーナーの裏で焼いてるって話しなら調理に当たるのかなって思ってます。
あと、万が一食中毒とかあったら、管理者である管理組合が責任持つんですかね?
ここらへんの話しに詳しいからいたら教えてください。
475: 匿名さん 
[2019-10-30 20:46:06]
>>474 匿名さん

業務委託。
476: 匿名さん  
[2019-10-31 20:00:49]
一回の福祉トイレに入るスペースや、本のある部屋はスリッパに履き替えなければダメなんでしょうか?
477: 匿名さん 
[2019-10-31 22:20:37]
こんばんわ。
皆さん、リビング用カーテンの縦の長さはどうされましたでしょうか。
初めてカーテンをオーダーするにあたり、悩んでおります。。
478: 匿名さん 
[2019-10-31 22:48:13]
オプションのリビング用オーダーカーテンを取り付けましたが、出来上がりは床上2㎝ぐらいでした。
ところで、初めてエアコンを購入するのですが、室外機の化粧カバーってされますか?カラーもいろいろあるようでホワイトかアイボリーか迷っています。
479: 匿名さん 
[2019-11-01 13:23:01]
化粧カバーしました。二つエアコン設置していただき、全て化粧カバーしたら6万円しました。かなり高い出費です。ちなみにサカイ引っ越しセンターからの取り付けです。色は壁に合わせてグレーにしましたが、違和感なく綺麗です。
480: 匿名さん 
[2019-11-01 16:13:47]
リビング用のエアコンをヤマダ電機で新たに購入しました。
化粧カバーは規定の長さは無償でした。長さがら足りなければ追加費用は発生するようです。
色に関して、今の家に設置する際は賃貸ですし、全く気にしませんでしたが、今回は最も良く出るというアイボリーにしました。
知識が無かったため、ヤマダ電機のサービスの方に相談しました。
481: 匿名さん 
[2019-11-02 07:48:47]
入居前の掃除にいそしんでいます。
内覧会の時に見落としていたフローリングの切り傷やヨレを複数箇所、壁紙についているインクのシミを見つけました。
すぐに確認の依頼をし、補修担当の方と立ち合い、入居までに補修対応して頂くことに。
皆さんのお部屋はいかがですか。

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