レ・ジェイド新金岡パークフィールズってどうですか？

[マンション比較中さん]

レ・ジェイド新金岡パークフィールズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/shinkanaoka204/

所在地：大阪府堺市北区新金岡町2丁5-18、5-19
交通：Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩4分
間取：1LDK＋2F～4LDK
面積：68.58m2～102.43m2（防災備蓄倉庫面積／0.46m2～0.56m2含む）
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[282: 評判気になるさん]

うちにもそんな案内は入っていませんでした。

公式HPとWebスーモは2戸のまま、
紙？のスーモは最終1戸みたいだし、

残り1戸や2戸で大商談会！？
何がしたいのかわかりませんね。

チラシが届いた方、
良ければ写真をアップ頂けますか？

[283: 匿名さん]

マンションギャラリーに足を運んだ人限定とかですかね。
それとも順次投函していってるのでは？
広告添付してみました。
スマホからの添付なので閲覧不可だったらすみません。

[284: 匿名さん]

>>283 匿名さん

参考になります！ありがとうございます！

[285: 評判気になるさん]

>>283 匿名さん

ありがとうございます！
残り一戸の「大商談会」

楽しみですね 笑

[286: 匿名さん]

入居予定の者です。こちらの物件シートフローリングですが、皆さんコーティングはされる予定ですか？

[287: コンエス]

>>286 匿名さん
自分はダスキンに依頼します。

[288: 名無しさん]

シートフローリングでもコーティングっているんですね!?

玄関コーティングと窓ガラスのフィルムもいるのか悩んでいます。

[289: 匿名さん]

いまクローズアップ現代で、マンションの修繕積み立て金は1平方mあたり月200円が適切と、専門家が言ってた。
70平米なら14000円、80平米なら16000円。
できるだけ早くそうしといたほうがいいよね。

玄関コーティングとか窓のフィルムとか、金が余ってなければ無しでいいと思う。

[290: 名無しさん]

このマンションの修繕積立金は75平米で月6000円。
月9000円ずつ足りない。
但し修繕積立一時金が60万円。

遅くとも5年以内に修繕積立金の是正の実行が必要です。

[291: 匿名さん]

5年毎に～5000円程度見直される計画だったと思いますが、
早めに横にならすということですね。

積立増額も大切ですが、一番は賢く使うことですよね。
管理会社の餌とならぬよう、無関心や言いなりでない
住民が多いと良いですね(^^)

[292: 匿名さん]

ワックスとフロアーコーティングは違いますが、皆さまはどうされますか？我が家はコーティングの見積もりを依頼したところ25万だったので、検討中です。

[293: 匿名さん]

コーティング剤をホームセンターで買ってクローゼットの床に塗ってみる。
うまくいけばトイレとか洗面所とかに塗るかも。
さらにうまくいけば1部屋ずつ塗るかな。

コルクタイルをホームセンターで買って敷き詰める。
汚れたら汚れたとこだけコルクを取り替える。

カーペットを敷いて床を保護する。

上記3つの組み合わせかな?

フロアコーティングして、お掃除ロボットで細かい傷がつかないのかどうか一番興味あります。
シートフローリングがどの程度傷つきやすいかも、住んでからでないとわからないのでは。
コーティングの匂いも試してみないと実感できない。
クローゼットの床で試してから決めようかなと思う。

[294: 評判気になるさん]

完売まだー？！
HPも更新予定日が6/3となったままで
更新されていませんね。

[295: 匿名さん]

ゴールデンウイークからずっと契約戸数202戸ですね、、、
相当悪い部屋の2室が残ってると思ってましたが、これは違うな。
ダミーをふかしまくって売れてるように見せかけてるな

[296: マンション検討中さん]

慌てて6月7日更新に変わってますね。
そして、2戸は動かずです。

[297: 評判気になるさん]

雑誌のSUUMOは残り1戸やし、何がしたいねんエスコン
( ゜д゜)

[298: 評判気になるさん]

公式サイト見る限り、売れたみたいですね！
あとひと部屋、、、。

[299: eマンションさん]

低階層、緑道側でもそんなに虫はいなさそうですね。
これからが夏本番ではありますが(^^;

[300: 匿名さん]

1階住戸で庭無しだって。

[301: 匿名さん]

203戸に更新されてて残り1邸になりましたね。