バウス横須賀中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス横須賀中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/yokosuka-chuo/

所在地：神奈川県横須賀市小川町10番1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅　徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.92m2～79.04m2
売主：日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、菱重プロパティーズ株式会社　
　　　ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[543: 匿名]

近隣で同じ様なことが２年前にも起こっている。
参考になるな。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438333/29/

[544: 名無しさん]

ここの物件は、断熱機能のある窓用目隠しフィルムシートは使うことはできないのですか？

ご存知の方がいれば教えてください。

タワーはダメなので外から丸見えです。

[545: 匿名]

>>544 名無しさん

内覧時に確認でいいのでは？
もしくはこんな所に記入せず担当営業に確認するとか。

しかしなぜ「断熱」?

[546: 名無しさん]

断熱と遮熱の両方の機能を備えた製品に、目隠し機能がついたものがあります。

[547: 匿名さん]

断熱機能フィルムシートなら、先日のインテリアオプション申込会で斡旋していましたが？目隠し機能があるかどうかは、担当さんに聞いてみて。

[548: 名無しさん]

オプションのは透明です。

景観上の観点(価値の維持)から、多くのマンションは、外から丸見えのガラスにすることになってます。

見えるのがイヤなら、常時カーテンする必要があります。

[549: 評判気になるさん]

営業さん発動案件ｗ

[550: 匿名さん]

長雨が漸く終わり、大寒とは思えないポカポカ陽気です。向かいの建物の解体工事が進んでいます。

[551: 匿名さん]

↑↑
この暇人、割れ関せずだな
これだけ掲示板で話題になってるのに

ここまで来ると変人と言うより
変態

[552: 匿名さん]

↑
割れ?
我れ◯

[553: 近隣の人]

>>550 匿名さん
恥ずかしながらタワーの住人です。以前にも指摘したけどいい加減にしていただけないでしょうか(怒)あんたのやってることは、こちらにこれから住む方をもはや不快にして、場合によっては訴えられる行為ですよ！あんたと一緒にこちらがみられたらはんと迷惑なんですわ！！

[554: マンション検討中さん]

国道16号にベランダが面してはいませんが、沿いなので車の音が気になります。
以前、国道１号線沿いに住んでおり、９階に住んでいましたが窓を開けると
部屋ではテレビの音が聞こえないほど車の音がうるさかったのです。
実際お部屋ではどんな感じだと思いますか。
もちろんまだ住んではいないので、きっとこんな感じじゃないかなというくらいで
皆さんのお考えを教えていただけるありがたいです。

[555: 契約したんです]

>>554 マンション検討中さん

気になりますよね。

16号沿いは公共の建物が多いので窓を開けられる施設や非常階段に入れるところが多く実際に確認に行ってみました。

人によって感じ方は違うので感想の記入は避けますが、契約したって事で察していただければ。

私は車の騒音より大通り沿いのデモが耐えられないので奥に入ったバウスを選びました。

そういえばそろそろ新しい購入者も少なくなってきたようで販売戸数も1桁になって来ましたね。

[556: マンション検討中さん]

ありがとうございました。契約されたんですね。
私は今日モデルルームに行き、その前後で周辺を歩いてきました。
デモもあったりするんですね、、、知らなかったです。
残りの戸数も限られていたので購入できるかわかりませんが
参考にさせていただきます。どうもありがとうございました。

[557: 契約したんです]

デモと選挙と祭ですね。
土日祝に家でゆっくりしたい人には大通り沿いに面したところに住むのはオススメできないです。

あの付近は大通りを通過してまた16号に戻っていきます。

[558: 匿名さん]

デモより、エントランスの前の飲み屋が気になります。

[559: 匿名]

>>558 匿名さん

再開発計画を良く読むといい

[560: 匿名さん]

今季、最強の寒気が襲来し初めて氷点下の朝となりました。空気がキンキンに冷えています。

[562: マンション掲示板さん]

>>555 契約したんですさん
こんばんは。
一桁とのことですが、販売物件の間取りにでてくる4戸で完売なのでしょうか？

[563: 契約したんです]

>>562 マンション掲示板さん

販売をする個数ではなく「購入申込みがあった数」の表記だと思いますよ。

[564: 匿名さん]

>>560 匿名さん
「参考になる」押してるやつ
本当、田舎者
先の事考えて無い。

[565: マンション検討中さん]

>>564 匿名さん
入居後にこれ(高い所から他人の暮らし撮影)やったら犯罪でしょうが、無人の建物撮影の何が問題ですか？いまは、普通に参考になりますよ。
都会人は先走りで心配する生き物なのですか？ご苦労なことだ。

[566: マンション掲示板さん]

>>563 契約したんですさん
販売戸数が1桁＝完売間近！なのかと
思ってしまいました。
ありがとうございます。

[568: 匿名さん]

竣工まで2週間を切りました。

[569: 検討板ユーザーさん]

>>568 匿名さん

懲りないね
流石にやめなよ
いつまでやるつもり？
入居者を不安にさせないでよ

[570: 匿名さん]

>>569 検討板ユーザーさん

写メ投稿を称賛している入居予定のお花畑の方達がいる限り終わらないと思うよ。

[573: 匿名さん]

ここのレスは少しでもマイナスのコメントがあるとすぐに削除依頼があるのですね、営業さん必死ですね
ご苦労様です

[574: 通りがかりさん]

設備 構造を拝見しましたがこの土地は杭基礎なんですね、近くのタワーやクリオは直接基礎と聞いていたので…
大して離れて無いのに直接基礎と杭基礎って地盤に大きな違いがある？

[575: 匿名]

>>573 匿名さん

単に嘘情報だったから削除されただけでは？

[576: 匿名]

>>574 通りがかりさん

営業がちゃんと説明してたので直接聞きに行っては？

まだ販売してるから聞けるぞ？

[577: 匿名]

>>576 匿名さん

まだ販売？
やっぱりね、入居直前で売れ残りは
厳しいね 入居始まったら時期見て値下げ敢行か。

[578: マンション検討中さん]

>>574 通りがかりさん
あちらは1棟、こちらは2棟連接という建物の造りによる工法の違いかもしれませんね。
逆に、直接基礎は低い建物向きと認識していたので、クリオはともかく、タワーは大丈夫なの？と考えてしまいます。大丈夫設計なんでしょうけど。

[579: 名無しさん]

室内のフローリングのコーティング業者が路上で勧誘してくる事があります注意してください。

マンション関係者を装ってきますが部外者です、
高額の料金を請求してきます

よくいるのが、白いツナギを着た金髪の細身のおじさんです。

[580: 匿名さん]

約2年間、定点観測を御覧いただきありがとうございました。法律の抜本的な改正が無ければ、今後100年間は残るであろう建物の建設風景を記録しました。
最後に、閉塞する未来に生きる若人たちの健闘と横須賀中央の更なる発展を祈って終わります。

追記、若松町一丁目地区再開発事業（プライム街区）の都市計画決定が最も早く決まる可能性が高く、事業化への期待が膨らみます。

[584: 匿名さん]

[No.561～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[585: マンション検討中さん]

このマンション
どのくらい売れ残ってるんでしょうか？

[586: 匿名さん]

L字にしなかったのは正解、熊本地震で良い例があります。

[587: マンション検討中さん]

駅前プライムってマンションになるんですか？

[588: マンション検討中さん]

買う気でモデルルームに行ったのですが、冷やかしに来たと思われてしまったみたいてす。その後営業の方から連絡もありません。売れ残っているのは営業の目利きに問題があるような.......

[589: 近隣の人]

なぜか昨年から更新が止まっていますね。それはともかく、単刀直入にここのマンション、あとどれくらい売れ残っているか分かる方、教えて下さい。

[590: マンション比較中さん]

>>589
suumoに価格表アップされてましたよ。かぞえてみれば。

[591: 近隣の人]

>>590 マンション比較中さん

あと19ですね。もう少し、頑張れ！

[592: マンション比較中さん]

>>591 近隣の人さん
が、がんばります！！

[593: 通りがかりさん]

>>591 近隣の人さん

残り19なんてもんじゃ無いですよ
内覧希望出して営業と話してみて下さい

教えてくれますよ

[594: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[595: マンション掲示板さん]

あと残りどれくらいあるんでしょうか？
値引きとかもやってるんですかね…

[596: マンコミュファンさん]

>>595 マンション掲示板さん
東京リバブル アウトレットで検索。

[597: マンコミュファンさん]

>>596 マンコミュファンさん
○東急

[599: 口コミ知りたいさん]

>>593 通りがかりさん

最近、売れてますね!
頑張れ!

[600: 通りがかりさん]

>>599 口コミ知りたいさん

suumoで見ると残りかなり少なくなってますね

[601: 匿名さん]

実際に住んでみると周りにお店など色々あり駅も歩いて5分掛からないぐらいで便利です。

[602: 匿名さん]

横須賀中央駅徒歩4分では便利でしょう。
坂の多い横須賀でも希少な平坦地ですし。
商業施設が集中する駅前でもありますので。

お値段はどうなんでしょう。
高すぎるとは思わないですが、安くもないのかな。
京急だと横浜、東京方面へ行くのも案外楽だと思います。
ちょっと歩けばJRも利用できるので、便利だと思います。

先着順が3LDK5邸、1LDKが1邸、合計6邸になったもようです。
商談に使っている部屋はお買い得価格なのかな？

[603: 検討板ユーザーさん]

見始めたばかりです。湘南方面と比べると割安感があります。都内にも行きやすいし。迷ってます。

[604: 匿名さん]

もうなにげに1戸だけになっていません、販売？？
３LDKだそうです。
単身者やDINKS向けの物件のほうがここは早くさばけたんですね。
駅前で便利だし、横浜とか羽田空港とか行きやすいし、
色々なニーズが重なったからここまで売れたのかなとも思います。

[605: マンション検討中さん]

>>604 匿名さん
あと1戸のようですね。
老後の生活を考えても平坦な立地は魅力的です。

[606: 匿名さん]

>>603 検討板ユーザーさん
横須賀は安いけど、資産価値もそれなりなので、安物買いの銭失いになります。

[607: 匿名さん]

まったくの個人的な考えですが、地元横須賀周辺の人が多く検討とか購入しているのではないかと予測します。横須賀に住んだことがあるのですが、坂があったり、駅から遠い所の住宅がかなり多い地域だと思います。坂ばかりでなく、車が入れない路地の住宅地もけっこうあって、買い物も通勤通学も不便な場所が多いような印象でした。なので、そういう場所からほど近い便利なここのようなところへの引っ越しを検討する人って多いんじゃないかと思います。
あと1邸で完売のようですね。

[608: マンション検討中さん]

終わってしまいましたね。残念ゆっくりし過ぎました。掲示板遡ってみましたが今となっては良い物件でした、残念！中古でるかな？でも高そう。

[609: マンション掲示板さん]

>>608 マンション検討中さん
完売ですか？まだホームページにあるみたいですけど！

でも近所で新物件出ましたよ。前に法務局のあった場所で場所は良いです。プレミアムレジデンス横須賀中央　こちらの方が価格は安そう?

[610: 匿名さん]

4/21付の更新情報では最終1戸が残っているようですが、どちらからか完売情報が入っていますか？
公式サイトでは最終1戸の商談会開催となっていて、まだ来場予約も受け付けているみたいですね。

[611: 名無しさん]

>>610 匿名さん
バウスブランドのホームページを見ると中央は完売になったと5/1付けで書いてあります。

[612: マンコミュファンさん]

ここ中古マンションずっと同じ部屋売れ残ってるのってるね。