バウス横須賀中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス横須賀中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/yokosuka-chuo/

所在地：神奈川県横須賀市小川町10番1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅　徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.92m2～79.04m2
売主：日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、菱重プロパティーズ株式会社　
　　　ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[461: 匿名さん]

>>449 契約者さん

酷い

[462: 契約者]

>>461さん　匿名さん

大事な時期にありがとございます。まさかのDIYレベル。新たなバウスブランドとはHPに「感動が育つ住まい…」とあります。大切な見た目、外観（最低限）でこのクオリティなら、お部屋内覧時にはビー玉必須かな。タイルは揺れや大風でポロっと!とにかく不安です。今のうちに何とかしないと後悔しすぎて病気になりそう。

[463: 匿名さん]

私もバウス契約者です。この一年こちらの書き込みや徐々に建っていくマンションの様子を拝見しながら、楽しみに待っておりました、、が、出来上がりのタイル浮きや波打つように見える外壁、、不安です。足場を外した現在、まだ対応が間に合うのか、入居前に何とかしたいですよね。外壁がこの具合だとお部屋は大丈夫なのか、、不安と疑問が増すばかりです。。既に営業さんへこの様な指摘をされたかたいらっしゃいますか？

[464: 評判気になるさん]

内覧会が不安でしょうがない……………」

[465: 名無しさん]

私は市外からの入居予定なのでまだ現地で確認してないのですが、461さんの写メ拡大すると酷い造りですよね、あり得ない、さっき担当に?で現状を伝えたら全く問題は無いとの事、

解約しようか迷ってます。

[466: 匿名さん]

気になることはこちらで書くのではなく直接、自分の担当者に確認する方がよいと思うのですが…

[467: 匿名さん]

463でコメントした者です。何だかモヤモヤしますね、、今の自宅近所に築2年位のマンションがあるのですが、西日が当たり始めるとやはりタイルの波打つような、浮いて見える箇所があり、陽の当たり方でそう見えるものなのか、はたまた施工不良なのか、素人目線では分かり兼ねるのですが、営業さんの仰る「全く問題ない」の根拠が知りたいですよね。
不安や疑問を抱えての引っ越しだけは避けたいです、、。

[468: 匿名さん]

こちらで写真を見て不安になり現地を見に行ってきました。
写真ではかなり酷いと思いましたが、実際はそれほど気にならなかったです。

他の建物はどうなのか気になり、注意しながら歩いて見ましたが、たまに波打っているように見える建物もありました。
素人なので詳しい事はわかりませんが、建物の表面の作りや素材によるのではと思います。

不安に思った方は写真だけで判断せず、ご自身の目で確かめると良いと思います。
あまりにも酷いと言う契約者が多ければ対応してくれるのではないでしょうか。

[469: 評判気になるさん]

明らかな施工不良ですよ
これから主人とモデルルームに行きます、この件を話して今後どう対応するのか聞きたいと思います、皆さんも声を上げていって下さい！新築の外観が台無し。

[470: 匿名さん]

はじめまして。
私も入居予定なのですが、遠方の為、現地にすぐに確認に行けず、心配になり、こちらに書き込みをさせていただきました。

内覧会では、外壁の事も指摘事項として取り上げていただけるものなのでしょうか？
また、内覧会は、皆さん、外部インスペクターさんを同行予定ですか？
こちらの掲示板を見て、室内のチェックも少々不安になり、依頼するか迷っています。

[471: 通りがかりさん]

>>461 匿名さん

小学生の図画工作かと思ったわw

[472: 匿名さん]

これこれ小学生は書き込まないようにね。

[473: 匿名さん]

今日の

[474: 匿名さん]

461番さんと同じアングルで撮りました。

専門家の判断ではないですが、問題ないような気がします。

快晴や雨の日も確認してます。外観では、どちらも同じです。

この立地や条件のメリットを考えるべきではないでしょうか。

全てが完璧なものはどこ探してもないと思います。

[475: 匿名さん]

火災保険会社をどちらにしようかと思案中です。

[476: 匿名さん]

473さんの写真見る限り、全然大丈夫そうですね。少なくとも施工不良だとか騒ぐレベルでは全然ない気がします。心配して損したw

[477: 通りがかりさん]

>>474 匿名さん

営業お疲れ様です

[478: 契約したんです]

各設備の手続書類とか引越日の希望書とか色々送られてきていよいよって感じがしますね。
我が家は引越に向けて断捨離の毎日です。
内覧チェックに向けて踏台も買いました！

[479: 匿名さん]

>>477 通りがかりさん

私は営業でなく一般市民ですが…そんな感じ方される人もいるんですね。

どこでも完璧なものはないので、メリットデメリット含めた公平な議論が必要だと思いました。

[480: 通りがかりさん]

>>479 匿名さん

いちいち否定コメしなくても良いですよ
貴方の目で問題無いと思えばそれで良いんですから、営業の方も入居者のふりしてコメするのなんて日常茶飯事なので。

[481: 匿名さん]

＞４７８さん
ああ、踏み台ですね( ..)φメモメモ
打診棒はどうでしょうかｗ

[482: 匿名さん]

天気が周期的に変わります。

[483: 匿名さん]

このマンションてHPの冒頭に分譲なのにマンスリーマンションと書いているのは何故なんですかね？

売れ残るのを前提にマンスリーに移行しますみたいな流れで販売しているんでしょうか、
売り主も完売は難しいと読んでいるのでしょうね。

[484: 契約したんです]

>>483 匿名さん

え。どの辺ですか？ぜひ教えて欲しいです。
見つけられない。

マンスリーマンション的な使い方はしないって聞いてたので営業さんにそれを見せて確認したいです。


最近ページ更新されたので過去のスクショで取ってあるスマホ版、ＰＣ版のホームページも見てみたけど見つからないんでもし良かったらスクショで撮ってくれると嬉しいですー。

[486: 匿名さん]

この様な感じです

[487: 評判気になるさん]

↑グーグルマップですね。
グーグルマップは商業施設が対象みたいなので、「マンスリーマンション」しか選べなかったのかもしれないですね。
サイトをクリックするとHPに飛ぶので、販売会社の苦肉の策が裏目に？
営業さん、がんばってｗ

[488: 契約したんです]

>>486 匿名さん
>>487　評判気になるさん

ありがとうございます～。
ホッとしました。

一般人も修正出来るページなんですね。
ビジネスオーナーの書き込みを募集してるくらいなので全くの部外者が記入してるよう。
マンスリー以外にも指定出来るようなので悪意の有る書き込みですね。

[489: 匿名さん]

>>488　契約したんですさん
住民スレもお隣のタブにあるので、お引越し関係はこちらでも。

[490: 検討板ユーザーさん]

>>489 匿名さん

ありがとうございます！

[491: 匿名さん]

>>461 匿名
是非とも現地にて契約者様の目で見てください!西日に当たれば綺麗に見えますよ。定点カメラも綺麗です。新築…

[492: 匿名さん]

本日、事業主一同の連名で「外壁タイルの製品制度、施工精度ともに問題ありません」等々の書面がマンションギャラリーから来ましたよ。
インターネットでの書き込みを受けて、とのことです。

[493: 評判気になるさん]

御用じまいで、営業さん方も冬休みなのか、このスレも落ち着いてるｗ

[494: 匿名さん]

横須賀にH&M出店されるらしいですね。

[495: 匿名さん]

場所はまだ決まってないようですが、H&Mも出店とは、嬉しいなぁ

[496: 匿名さん]

雨の日

[497: 匿名さん]

晴れの日

[498: マンション掲示板さん]

>>492 匿名さん
来ましたね。大手企業製ですから、品質管理はちゃんと実施しているはず、と思ってましたが、一安心です。かつて、豊洲市場に難癖つけてた自称建築エコノミストがいましたが、世には同じような人がいるんですね。

[499: 匿名さん]

HPも装いを新たにしているようでした。
福岡さんの現地取材レポートも、年末にも関わらず精力的に更新されています。
最近、ラジオやyoutubeでバウスのCMが時々出ていて、びっくりｗ

[500: 匿名さん]

新年明けましておめでとうございます。

[501: 契約したんです]

買う時これ読んで決めました。

独身じゃないけど。

[502: 匿名さん]

駅4分の立地に駐車スペース付きのプランもあるとは意外でした。横須賀あたりだと、車を持っていたほうが何かと便利ではあるでしょうけど。

独身の方向けの1LDKもなかなか良い感じの間取りに思えました。寝室がリビングダイニングとはきっぱり分かれていて、寝る場所と食事や寛ぎの場所がちゃんと分かれていて。生活にメリハリがつくだろうと思います。そこそこの広さもあるので、家具を置くスペースもあり、ディンクスでも独身でも長く暮らすのに良さそうです。ゆとりのあるキッチン、アウトフレームなどもグッドです。

[503: 匿名さん]

>>494
コースカベイサイドストアーズ内に出店決定のようで
https://yokosuka.goguynet.jp/2020/01/10/coaska-bayside-stores/

[504: 匿名さん]

今日、久しぶりにマンションの前を通って来ました。
いよいよという感じですね。

ただ、屋上のフェンスが、鉄パイプだけのように見えて気になりました。
下から見たので、確認するのが困難なのですが、500さんの画像を拡大してみても、やはり私の目には、鉄パイプのように見えてしまうんです。

クレーンはもう撤去されてますので、このままになってしまうんですかね？
周りのビルの屋上を見回しても、このような鉄パイプフェンスは無かったので、まさかとは思うのですが、気になりました。

[505: 匿名さん]

各不動産屋さんの営業が始まって、またあれこれ書き込みが始まるのでしょうかｗ

[506: 匿名さん]

鉄パイプですね
ここの売り主の皆さま(複数)
コストカットし放題ですので、
内覧会はしっかり見て指摘しないと
大変な事になりますよ。

[507: 名無しさん]

竣工が近づいてきました。

[508: 匿名さん]

とはいえまだ工事中。屋上も工事中。今、屋上に設置されているのは仮設の囲いでしょ。

[509: マンション検討中さん]

屋上の鉄パイプは、作業用の仮設のもの。今日見てきました。
ガセネタで無理矢理問題をひねり出す輩があれば、裏取りもせず煽る輩もいる。バカバカしい限りです。

[510: 匿名]

>>509 マンション検討中さん


きっとその方達は買いたかったけど買えなかったんでしょう。