バウス横須賀中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス横須賀中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/yokosuka-chuo/

所在地：神奈川県横須賀市小川町10番1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅　徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.92m2～79.04m2
売主：日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、菱重プロパティーズ株式会社　
　　　ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: 匿名さん]

351です。
今の家が、駐車場代がかからないので、車があるのが当たり前だったのですが、そのまま維持するとなると、結構な費用がかかりそうですね。
立地が立地だから、手放すことも検討してもいいのが知れないですね。
皆さんのクルマを手放すという発想、我が家には無かったので、少し検討してみたいと思います！

[362: 契約したんです]

349です
名前改めました

入居まで間があるので、忘れそうになる契約した実感をここを見て味わってます。

色々あるけど生活するのには良い条件だと思うんです。
私の決めては、

24時間ゴミ出し可
ディスポーザー
維持費(ネット環境、管理費)
掃除のしやすさ
床暖
駅近
ベランダの広さ
IHじゃない
宅配ボックス
海まで歩いて行ける
買物も外食にも行きやすい
映画館も徒歩圏

です。
ランニングコストも大事だけど仕事して家事しての毎日だと、生活に手間がかからないのが一番です。
皆さんはなにが決めてでしたか。

[363: 匿名さん]

＞362さん
大体同じです。
駅に近いので、通勤に便利で、急行停車駅だから。
ペットが飼える。
天井高が、2.5ｍ
市役所と郵便局が至近距離で、銀行も大体近くにそろっている。
飲食店がすぐそばではないので、匂いに悩まされるということはなさそうｗ

乗用車については、レンタカーも近くにあるけど、パーキングにカーシェアが増えると、かなり便利だと思います。

[364: 契約したんです]

カーシェアは思いつきませんでした!
調べて見たらタイムズが結構周囲にあるんですね。

駐車場や駐輪場の利用料は管理費に組み込まれるので空きが出るほど作ってしまうよりはいいんですねきっと。

[365: 匿名さん]

最上階付近を施工中です。

[366: 匿名さん]

いよいよ立ちあがってきたら、内装も本格的になるのでしょうね。
秋？には、インテリア・オプションの申し込みも始まると思います。
あと７か月くらいですね。

[367: 匿名さん]

バウス横須賀中央のＨＰで、住宅ライターの福岡さんが、２ＬＤＫ押しの記事をｗ　
スムログでも、２ＬＤＫから始めて買い替えで住み替えをするのをライターさんたちはお勧めしているのを目にします。そういう考え方もありかなと。
マンションの躯体が立ち上がってくると、確かに目を引くので、問い合わせが増えそうな気もします。　

[368: 匿名]

>>367 匿名さん
https://sonouchi.jp/b-yokosuka/archives/922#post-922

↑こちらの記事ですね。

[369: 匿名さん]

＞368さん
(　´∀｀)bｸﾞｯ!

[370: 匿名さん]

カーシェア、Anyca（エニカ）もあります。

エニカ
https://anyca.net/

オーナーとして登録しておき、借りたい相手に貸し出すというものです。レンタカーよりも安く借りられる可能性もありますよね。
23区内だと平均月々25,000円の収入になり、平日には乗らないなどあれば不労所得になります。
個人対個人で貸し出すより、間にサービス会社が入るので安心ですし、月々の収入になるなら魅力的な気もします。

[371: 匿名さん]

台風15号が関東に接近しています。

[372: 匿名さん]

台風でしたが足場は大丈夫でしょうか…

[373: 匿名さん]

こんな状態みたいです。
既に立ち上げ済みの部屋に影響がなければいいのですが…

[374: 匿名さん]

サッシやドアの取り付けが完了してなければ、雨の吹きこみがありそうですね…
足場やクレーン？に影響はなさそうですね。

[375: 匿名さん]

左上の方のオレンジ？の部分が剥がれるというか、壊れてそうですよね。
すごい風だったのが分かります。
住み始めると、あの規模の台風だと揺れを感じたりするんですかね？

[376: 名無しさん]

以前の大雨の時に、近くのアビバが浸水してたと聞いたことがあるのですが、マンションのエントランスは大丈夫なんですかね？
大雨、台風時の対策とかしてあるのか、今になって不安になりました。
中央も冠水してるとか、16号も一部冠水してるという情報もありますし…
マンションからどの位近い場所か確認できてないのですが。。。

[377: 匿名]

中央、16号で冠水と聞くと横須賀中央全体のように聞こえて心配になりますがそんなことないですよね。Twitterとかで調べてみると三笠通りの松屋前の道などの情報はみましたが他はどこでしょう？
今日は第２火曜日なのでお休みですが、気になることはマンションの担当者に聞くのが一番ではないでしょうか。

[378: 匿名さん]

16号沿いで冠水が発生しているのはショッパーズプラザ横須賀周辺の道路で発生しているイメージがあります。

先日の大雨でYデッキは滝のようになっていました。

[379: 匿名]

>>378 匿名さん
昨年夏のゲリラ豪雨のときはショッパーズの駐車場出口の下がっている部分からベースの付近まで冠水がすごかったですね。
今回は雨より風の方がひどく感じました。
マンション建設に影響がないことを願うばかりです。

[380: 匿名さん]

プランの詳細を見ると専有面積が狭いことが気になりましたが
各部屋が上手く配置されているので使い勝手が良さそう。
まだに柱が出っ張ったりしていないのもいいなと思いました。

[381: 匿名さん]

季節の変わり目を感じます。

[382: 匿名さん]

先の話になりますが、この立地で、エアコンは塩害対策仕様でないと大変でしょうか？
実際に買う時に、お店で聞けばいいのでしょうが。
オプションでもエアコンは斡旋しそうですが、お高そうですし…

[383: 評判気になるさん]

>>382 匿名さん
引越しが4月としてすぐにエアコンが必要という季節でもないのでオプションでは申し込まないでお店で購入します。お掃除機能などもついていない普通の安いエアコンを購入して数年に1回買いかえる予定なので塩害対策仕様のものは選ばず今回は様子をみます。

[384: 匿名さん]

＞382さん
あ、そういう手もありますね。
参考にさせていただきます！

[385: 評判気になるさん]

>>382 匿名さん
すみません。
修正させてください。

引越しが4月としてすぐにエアコンが必要という季節でもないのでオプションでは申し込まないでお店で購入します。お掃除機能などもついていない普通の安いエアコンを購入して数年に1回買い換える予定なので塩害対策仕様のものは選ばず1台目は様子をみます。
部屋の数だけ必要になりますね…

[386: 匿名さん]

＞385さん
382です。
そうですね。
あまり使わない部屋はチャレンジで普通のものを試してみてもいいかもしれません。
まだまだ先のことなので、あれこれ考えてみます。

[387: 匿名さん]

地元の人で契約している人もいるということは、暮らしやすい場所という目安になりますね。
お子さんがいる世帯が多いような感じがします。
駅から近い点もポイントでしょうか。
長い目で見ると、やはり駅近ですよね。
周りを見ていてもそう感じます。

[388: 匿名さん]

３期４次の抽選会が今週末にあるようですが、外観がはっきりしてくると購入希望も増えそうならいいですね。

[389: 匿名さん]

ショッパーズプラザ 横須賀の新たな店名はCOASKAらしいですね。

[390: 通りがかりさん契約したんです]

これですね

[391: 匿名さん]

横須賀中央の駅前はコンパクトにまとまってる感じが好きです。
モアーズとさいか屋も小さめですが良い店舗が入ってると思います。
色々みたい時はやっぱり横浜に行きますが気軽にちょっとという時は横須賀中央に行きます。
横浜にも行きやすくて普段の買い物や生活には必要充分で個人的にはすごく丁度良い街です。
駅前にピアノが置いてありますね。
然り気無くてなんだか好きです。

[392: 匿名]

約30年前は中央にもシェーキーズ、ムラサキスポーツ、丸井などあったのですよ。

春オープンのCOASKAにどのような店舗が入るか楽しみですね。
ららぽーとみたいな感じになれば若者が喜びそう。
マンションから歩きで15分ぐらいだと思うので散歩がてらショッピングいいですね。

[393: 匿名さん]

横須賀HUMAXシネマズも来春再開を告知しているので、下駄ばきで映画に行けますね。

[394: 匿名さん]

マンションから、ふらりと普段着のままで映画に行けるとは理想的です。
今住んでいる環境では難しいのですが、レイトショーも気軽に見に行けるのはとてもいい環境だと思います。
住環境において文化施設と娯楽施設が近いと生活の質が向上しますね。

[395: 匿名さん]

子育て世代でこちらを検討しているのですが、いくつか近くの幼稚園を調べたところ、定員がいっぱいのようで、途中からの転園が難しいようです。
転入を受け入れてくれそうな幼稚園をご存知の方、いらっしゃいますでしょうか？
営業の方からは、共働きの方が多いとお聞きしたので、保育園に通われる方が多いのかな？
幼稚園難民になりそうで、なかなか契約までたどり着けずにいます。

[396: 匿名さん]

最上階まで建ち上がりました。

[397: マンション掲示板さん]

>>395 匿名さん
三笠幼稚園はいかがでしょうか。
米軍基地のすぐ近くなのでアメリカ人の親を持つ子も多く、園児の入れ替わりが多いと聞きます。

[398: 匿名さん]

395さん、回答ありがとうございます。
三笠幼稚園は英語が話せないと、なかなか親御さん間のやり取りが難しいとお聞きして、避けておりました。
（子供間のちょっとしたトラブルや、ケンカ等で怪我をした時に、謝ったりするのに会話ができなくて苦労したという話を聞いたので）

でも、入れ替わりが多いのなら、転入は大丈夫そうですね。
少し調べてみたいと思います。

[399: 匿名さん]

インテリア・オプション販売会の案内が来ました。あれこれ心が揺れますｗ

[400: 購入経験者さん]

>>398
娘が三笠幼稚園でお世話になりました。
アメリカとのハーフの子はいますが、何の問題もありませんよ。
むしろ英語圏に触れられて良い環境だと思います。
卒園した子供の名前や特徴を良く覚えていてくれている先生が多くて驚きます。
ばったり会ってそれを感じました。

[401: 匿名さん]

10月になりましたが、暑い日が続きます。

[402: 契約したんです]

ついに屋上が作られてますね～

[403: 匿名さん]

すごい写真を撮影されている方がいらっしゃいますね！近くのビルから定点観測されているんですか？
まさか建築中のマンションを上から見下ろせるなんて思いもしなかったので感激してしまいました。
公式サイトでは情報を見つけることができませんでしたが、屋上には庭園のような共用施設が作られないんでしたっけ？

[404: 匿名さん]

週末の台風が心配

[405: 匿名さん]

↑本当に
週末の台風は強そうなので、足場が心配です。四方を囲う形なので大丈夫かとは思いますが…

[406: 匿名さん]

今回は台風接近前にあらかじめシートを外しました。

[407: 匿名さん]

明日はモデルルームもお休みのようで。台風の通り道のようなので、ご安全に。

[408: 匿名さん]

先日の台風の被害で、エントランスに止水板はあったほうがよさそうですね。

[409: 匿名さん]

台風で吹き飛ばないよう、あらかじめシートを外しておく対応には感心させられましたが、建築業界では常識ですか？
今回の台風は酷い暴風雨だったので、建物内に雨が入ってしまったのではないでしょうか。
工事現場の方のご苦労が偲ばれますね。

[410: 匿名さん]

406さんの写メをよーく見ると、サッシの取り付けはできているような？