バウス横須賀中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス横須賀中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/yokosuka-chuo/

所在地：神奈川県横須賀市小川町10番1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅　徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.92m2～79.04m2
売主：日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、菱重プロパティーズ株式会社　
　　　ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 匿名さん]

7月とは思えないほど、気温の低い日が続きます。

[302: 匿名さん]

囲いカバーに絵がついてますね。↑

[303: 匿名さん]

アニメ、ワンピースとのコラボイベントが始まりました。

[304: 匿名さん]

記録的な日照不足が続いています。

[305: 名無しさん]

ヤフーの新築物件サイトの掲載が終了したよ？


売り切った？

[306: 匿名さん]

↑↑↑
意味不明

[307: 匿名さん]

ヒューマックス横須賀のリニューアルオープンが決まって良かったです。「はいふり」の上映にあわせてだといいのですがｗ

[308: マンション検討中さん]

はじめまして。質問失礼いたします。
ザ・タワーから写真撮られてますか？
写真でこんなにハッキリみえるってことは、バウスに住んだ場合ザ・タワーからベランダとか丸見えになっちゃいますか？
ザ・タワー側の物件、、、

もし答えれるのであれば、教えて欲しいです。
よろしくお願いいたします!

[309: マンション検討中さん]

3LDKを検討中で、見学にいったが、モデルルームの仕様が角部屋の大きい部屋になっているので、実際の部屋は一回りサイズが小さくなるとのこと。
でも、部屋によって少しずつ収納や配置が違うので、イメージしにくい。
特にキッチンは、モデルルームよりも横幅が短くなるので、奥様方は注意が必要だと思う。
しっかり間取り図を測って、縮尺倍率で計算した方がよいです。

[310: 匿名さん]

久しぶりに夏の太陽が照りつけています。東京オリンピックまで残り1年となりました。

[311: 評判気になるさん]

>>310 匿名さん

ザタワーの住人さん、良い写真ですね。でも、ご自分の盗った写真とコメントに自己満してるだけではなく、308さんのような疑問にもたまには答えてあげたらどうすか。スルーはいかんでしょ笑

[312: 匿名さん]

>>311 評判気になるさん

無駄です
このコミュに写真載せ出した頃、色々な方から批判じみた内容のコメ貰っていても完全スルーでしたからね、私も批判した中の１人でしたが…
こういう方でしょうから完成入居してからも写真投稿続くんじゃないでしょうか！？

あの部屋はいつもカーテン閉まってますよ！
とか…

あー気持ち悪い。

[313: マンション検討中さん]

308のコメントした者です。
311.312 様 レス投稿ありがとうございます！

では、ザ・タワー側は無しですね、、、
てかBAUSもそうですが、横須賀中央のマンションで4500万以上するとか高いですよね、、、

営業マンの方には横須賀中央も再開発が進んでますので、、、といわれましたが、、、

悩みます。 とはいえとても参考になる掲示板のためちょこちょこ見させていただきます。

[314: 匿名さん]

質問にお答えします。
ザ・タワーからバウスのベランダが丸見えになるのか、結論としては見えます。
しかし、ベランダを見られて困ることって、個人的にはあまりないかなと思います笑
それよりも、居室を見られてしまう方がプライバシー面でリスクだと思いますが、バウスの場合、見え難い構造になっています。

理由
１、ザ・タワーから１街区斜めにずれているため、距離が離れている。
２、バウスのバルコニーの壁が透明ではない→結構、重要です。
３、バルコニーの奥行きが長い。
４、サッシ高が低く、サッシ幅も狭い→開口部が小さい。

以上の理由から意識的に凝視しない限り、ザ・タワーから居室を覗くことは難しいと思います。
こちらから見えるということは、あちらからも見える訳でお互い様ですね。個人的にはプライバシー面を犠牲にしてでも、もっとサッシ高とサッシ幅を拡大し、高層階は完全透明のバルコニーを採用して欲しかったです。せっかくの高層階なのに、例えばリビングのソファに座った場合、空しか見えません。
また、何か質問があれば答えます。

[315: 購入経験者さん]

私も契約時にその点も考えました。
314さんがおっしゃる通り、居室は見えないと思います。
売主もその位の事は考えていました。

[316: 匿名さん]

来週の花火大会の花火、来年はマンションのベランダから見えるや否や？
ベランダから見えなくても、下駄ばきで会場近くまで行けるから、それでもいいかｗ

[317: 評判気になるさん]

>>316 匿名さん

それにしても横須賀開国祭の花火、ショボくなりましたよね、昔は猿島の目の前から二ヶ所上げ、15000発規模だったのに震災後あたりから5000発、場所も野島モール寄りに移動、20分位で終演、でも人はごった返す…ここ数年は音だけ聞いてます、

スミマセン、マンションの話ではなくてm(__)m

[318: 匿名さん]

モデルルームに行ったとき、営業さんが「警察署が移転したので、花火の打ち上げ位置も変わったそうです」とおっしゃっていた記憶があります。
会場は混みそうなので、ベランダから見えるといいですね…

[319: 匿名さん]

>>318 匿名さん
まあ関東自動車や日産の工場も横須賀から出て行ってしまったのは大きい。

[320: 検討板ユーザーさん]

建設地の夜の様子確認した方いらっしゃいますか？
夜のお店がエントランス前や、周辺にある様ですが、ファミリー層には良くない環境でしょうか？
当方、子供が小さく、なかなか夜の様子を確認する事が出来ないため、教えていただけると嬉しいです。