バウス横須賀中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス横須賀中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/yokosuka-chuo/

所在地：神奈川県横須賀市小川町10番1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅　徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.92m2～79.04m2
売主：日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、菱重プロパティーズ株式会社　
　　　ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[262: 匿名さん]

２期の募集ではディンクスやファミリー層が多かったと住宅ライターさんの現地レポにありました。次期分譲の案内は４月にあるそうです。

[263: マンション検討中さん]

管理費はともかく、修繕積立金の安さが非常に気になるのですが、何かカラクリでもあるんでしょうか？

[264: 匿名さん]

大規模修繕の時には、板状マンションなので、足場を組むのもシンプルで済むから、という説明がありました。１０年後には積立金額は段階的にいくらかは上がるそうです。

[265: 匿名さん]

二期二次も完売だってさ

[266: 検討板ユーザーさん]

>>261 匿名さん

賃貸でも子供がいる家庭の方が家賃滞納多い
(やっぱり子供優先になる)から
大家の心境としてはDINKSや独身の人の方が安心だと聞いた事がある。
独り身なら何をおいても家賃払わないとってなりますからね。

[267: 匿名さん]

本日、新元号が発表されました。

[268: 匿名さん]

令和？

[269: 匿名さん]

入居予定は、西暦2020年、令和２年ｗ

[270: 匿名さん]

初期設定の修繕費用が金額的に低額の場合、年々上がってくる設定になっているか、一気に上がる設定になっているか管理組合で違うと思います。
そのあたりはしっかりと調べた方がいいかもしれません。
どのくらいの値上がりを予定しているのかで、大分変ってきますよ。
初期設定が低額の場合、修繕費で賄えなくなってくるので、確実に値上がりするでしょうね。

[271: 匿名さん]

修繕積立金は５年ごとに１０００円ずつ上がっていくようですね。修繕計画も３０年後までたてているようです。全体戸数がそれなりに多いので、小規模マンションよりは１戸あたりの負担金は割安になるんじゃないでしょうか。

[272: 匿名さん]

新紙幣が正式発表されました。4月ですが空気がひんやりしています。

[273: 匿名さん]

4月らしい暖かな陽気が戻ってきました。

[274: 匿名さん]

もう一度、投稿します。

[275: 匿名さん]

タワークレーンが伸びました。入居まで残り11ヶ月です。

[276: 匿名さん]

なんか、ゴールデンウイークのイベントが楽しそうですね。
おかえり横須賀、なんて、帰省中の人対象のイベントもあり、地元愛を感じます。
独特の街なので、特に地元出身の方は思いが深いのではないかなと思います。
駅の近くならアクセス面が便利なので、都会の近くのバス利用の場所とかよりずっと通勤などが便利だったりするかもしれません。
道路は交通量がちょっと多いかもしれないけど、街としては落ち着いた感じの場所ではないかな。
周辺地域は坂が多めなので、平坦なだけでも希少だと思います。

[277: 匿名さん]

令和初日の横須賀です。

[278: 匿名さん]

庭付きや角住戸などプランもたくさんタイプがあるので、
それぞれの生活スタイルに合わせて選べそう。
収納スペースもしっかり設計されているなと感じます。
駅まで徒歩４分程度という立地は、通勤や出かける際も便利で良いと思いました。
強いて言えば、駐輪場が各家庭に２台分あれば良かったです。

[279: 匿名さん]

>>278 匿名さん
今日は観音崎はすごいでしょうね、目の前の16号なども渋滞でしょうか？猿島観光も良いですね！

[280: 匿名さん]

駐輪場は、空きがある場合（全区画が埋まっていない場合）に限り、暫定的に２区画使用できるようです。それに期待します！

[281: 匿名さん]

浴室乾燥ってガス式でしたか？

[282: マンション検討中さん]

>>281 匿名さん

そうですね
床暖房もガス温水式ですから、同じ方式の物を使ってますね、どこのマンションも。

[283: 匿名さん]

9階付近まで建ち上がりました。壁のように威圧感があります。

[284: 匿名さん]

今週末は絶好のお出かけ日和になりました。

[285: 匿名さん]

定点撮影を開始して、１年が経過しました。

[286: 匿名さん]

だ第２期３次募集が。そろそろと募集をかけていますねｗ

[287: 名無しさん]

第2期って、何次まであるんですかね？てっきり2次までかと思っていましたw
郵便局や市役所前公園を通ると、だいぶ高さも出て圧迫感出てきたなーと思います。
工事の日程表を見たら完成予定日はクリスマスになっていました。

[288: 匿名さん]

最近はどこの新築マンションにも装備されているけど、ディスポーザーと浄水器付き水栓、浴室乾燥機がやはり魅力的。２４時間ゴミ出しできるのも。

[289: 匿名さん]

5月25日、快晴

[290: 匿名さん]

更新された現地レポートがなかなか面白かった。販売担当のみなさんのご苦労がしのばれますｗ

[291: 匿名さん]

第２期までは完売したようですね。折り返しに向かっていくのかな？

[292: 匿名さん]

11階付近まで建ち上がりました。残り6階です。

[293: 匿名さん]

かなり大規模なマンションですが、
クローゼットが充実しているプランやキッチンが充実しているプランなど、
どのプランもこだわりがあるような設計になっているなと感じました。
周辺にあった外観デザインもかなりいい感じです!

[294: 匿名さん]

昨夜から冷たい雨が降り続けています。梅雨寒です。

[295: 匿名さん]

随分と出来上がってきていますね。
周辺も高さあるビルなどが多いですが、引けを取らない感じ。
総戸数が200戸以上なので、もっと迫力ある感じになるでしょう。
販売は3期めですが、あと何戸くらい残っているのでしょうか。
販売戸数もアップしてほしいですね。

[296: 匿名さん]

梅雨の合間の貴重な晴天です。

[297: 匿名さん]

今日のニュースで、リビィンと楽天が手を組んで猿島にドローンを飛ばすそうです。

[298: 匿名さん]

13、14階付近を施工中です。9月末には上棟しそうです。

[299: 匿名さん]

海が見えるのは17階かせいぜい16階以上って感じでしょうか。海はかなり近いと思うのですけれど、眺望的には建物にさえぎられて海は見えにくいようですね。

デザイン、きれいですね。ところどころバルコニー手摺のガラスがブルーになっているのでしょうか。海のイメージにぴったりでとてもさわやかな感じがします。

駅も商店街も近くて便利だと思います。平坦地なので歩くのも楽だと思いますよ。

[300: 匿名さん]

梅雨空が続きます。

[301: 匿名さん]

7月とは思えないほど、気温の低い日が続きます。

[302: 匿名さん]

囲いカバーに絵がついてますね。↑

[303: 匿名さん]

アニメ、ワンピースとのコラボイベントが始まりました。

[304: 匿名さん]

記録的な日照不足が続いています。

[305: 名無しさん]

ヤフーの新築物件サイトの掲載が終了したよ？


売り切った？

[306: 匿名さん]

↑↑↑
意味不明

[307: 匿名さん]

ヒューマックス横須賀のリニューアルオープンが決まって良かったです。「はいふり」の上映にあわせてだといいのですがｗ

[308: マンション検討中さん]

はじめまして。質問失礼いたします。
ザ・タワーから写真撮られてますか？
写真でこんなにハッキリみえるってことは、バウスに住んだ場合ザ・タワーからベランダとか丸見えになっちゃいますか？
ザ・タワー側の物件、、、

もし答えれるのであれば、教えて欲しいです。
よろしくお願いいたします!

[309: マンション検討中さん]

3LDKを検討中で、見学にいったが、モデルルームの仕様が角部屋の大きい部屋になっているので、実際の部屋は一回りサイズが小さくなるとのこと。
でも、部屋によって少しずつ収納や配置が違うので、イメージしにくい。
特にキッチンは、モデルルームよりも横幅が短くなるので、奥様方は注意が必要だと思う。
しっかり間取り図を測って、縮尺倍率で計算した方がよいです。

[310: 匿名さん]

久しぶりに夏の太陽が照りつけています。東京オリンピックまで残り1年となりました。

[311: 評判気になるさん]

>>310 匿名さん

ザタワーの住人さん、良い写真ですね。でも、ご自分の盗った写真とコメントに自己満してるだけではなく、308さんのような疑問にもたまには答えてあげたらどうすか。スルーはいかんでしょ笑