バウス横須賀中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス横須賀中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/yokosuka-chuo/

所在地：神奈川県横須賀市小川町10番1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅　徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.92m2～79.04m2
売主：日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、菱重プロパティーズ株式会社　
　　　ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by マンコミュファンさん 2018-11-14 08:47:53]

確かに、最高価格帯は強気だなあと思いました。
プランが多いようなので、お得なものもあると思いますが。

[No.182 by 匿名さん 2018-11-16 13:19:53]

朝、今季初めて一桁の気温になりました。定点観測を開始して半年が過ぎました。

[No.183 by 匿名さん 2018-11-16 14:55:47]

ここのスレ、定点

[No.184 by 匿名さん 2018-11-16 22:59:28]

>>182 匿名さん

工事の写真はお腹いっぱいです。タワーの暇な老人の暇潰しすかね。

[No.185 by 匿名さん 2018-11-17 22:40:50]

横須賀でこの価格…
地元のお金持ちはタワーを買うだろうし。
売れるんですか？ここ？

[No.186 by 匿名さん 2018-11-17 23:50:29]

>>185 匿名さん

検討している方々には失礼ですが
完売には時間掛かるでしょうね、
サン⚪リの二の舞になる可能性大。

[No.187 by 匿名さん 2018-11-19 21:21:07]

>>186 匿名さん
全く売れてません。モデルルームも予約せずに見学できます。値引き期待者は完成以降に！選び放題かと。
構造も制震でもなさそう…上階の揺れは悲惨（飛散）なことになるでしょう。

[No.189 by 匿名さん 2018-11-20 13:07:54]

[NO.188と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[No.190 by 匿名さん 2018-11-21 09:31:02]

価格が発表になりましたが、
4500位が平均値で一番多そうな価格帯ですか。
割高な感じがしますね。

[No.191 by 匿名 2018-11-21 11:26:30]

>>190
土地落札価格が4億から28億に吊り上げての
取得ですからそうそう安値で販売出来ないと思います。

[No.192 by マンション検討中さん 2018-11-21 11:38:07]

28億で落札した分もペイしなきゃいけませんしね。

でも横須賀で約7000万はキツイ…
横浜は勿論、都内でも探せば買えそうですね。

[No.193 by 通りがかりさん 2018-11-21 13:01:45]

現地取材レポートを度々拝見してますが
売り込むのに必死ですね、
ライターの福岡さんお疲れさまです。

[No.194 by マンション掲示板さん 2018-11-21 19:23:38]

>>187 匿名さん

制震でもなさそうなどと嘘書くなよ、と思って調べてみたら、本当に制震でも免震でもないただの耐震っぽいですね。この規模の新築マンションでは、今時大変珍しい。

参考になりました。

[No.195 by マンション掲示板さん 2018-11-21 19:32:22]

>>186 匿名さん
ここより安くて駅に近いサンコ○ですら、3年かけても3割ぐらい売れ残って、ヤマザキが販売から逃げ出して賃貸にしてますからね。
営業チームは相当頑張らないと厳しいでしょうね。

[No.196 by 匿名さん 2018-11-21 19:54:10]

>>195 マンション掲示板さん

ですよね、てかHPにマンスリーマンションって
書いてる位だから最初は分譲しますが、売れ残りは即座に短期賃貸に移行する感じなんでしょうかね？

[No.197 by 匿名さん 2018-11-22 08:38:24]

>>196 匿名さん

短期賃貸が混在するマンションを分譲として買うの嫌だなー。
投資目的で始めから賃貸目的で購入する人もいるかもしれませんが
始めから賃貸となると入居者のマナーの差が出そう。

[No.198 by マンション検討中さん 2018-11-22 13:08:36]

え！マンスリーマンションなんですか？
どこに書いてありますか？見当たらない。。
セキュリティがしっかりしてるのに、短期契約で不特定多数が出入りするのとか嫌すぎなのですが。

[No.199 by 匿名さん 2018-11-22 14:34:57]

>>198 マンション検討中さん

「バウス横須賀中央」でGoogle検索すると
トップに書いてありますが。

[No.200 by 匿名さん 2018-11-22 15:06:42]

朝晩だけでなく、日中も冷えてきました。柱を外側に逃がしていることが分かります。