グランドメゾン上町台レジデンスタワー

[マンション検討中さん]

グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
　　　Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
　　　Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：49.26平米～143.67平米
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社
総戸数：287戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1959: 匿名さん]

>>1958 マンション掲示板さん

感じ方は人それぞれ。コスカマンションにしか見えないなら購入すら検討していない冷やかしでしょう？

[1960: 今から契約します]

冷やかしいやだね～このマンションのデザインは最高ですよ阪神高速から見えるこのマンションの風貌はすごいですよ！！！

[1961: 契約者]

近所のマンションとは全然違う！良いデザインですね。

[1962: 検討板ユーザーさん]

ドンキの向かいの２つよりも。

[1963: 契約者]

その通りです。ドンキーの向かいのマンションロビーの天井低いから、なんか窮屈な感じ受けた。

[1964: 匿名さん]

どっちも何か必死やな

[1965: マンション検討中さん]

完成してみたらザタワーが微妙に見えて結果こっちの方がよく見える

[1966: 匿名さん]

そだね！完成したらこっちがゴージャスでしょうね！

[1972: マンション掲示板さん]

[No.1967から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1973: 匿名さん]

今マンション見たら36階上のヘリポートを設置してるみたいです。
もうすぐ全紡全貌が見えてきますね。

[1974: マンション掲示板さん]

ここの並びに住友不動産の谷町四丁目計画マンションができるみたいですね。。。

[1975: 匿名さん]

>>1974 マンション掲示板さん

20階建183戸とのこと。
タワーと言えなくもないけど、DINKS向けかも？

[1976: eマンションさん]

>>1974 マンション掲示板さん

そんな中途半端の物件はどうでも良いですよ。
10年後から管理修繕色々問題出てくるよ。
他の物件見て学習ですよ。

[1977: マンコミュファンさん]

>>1976 eマンションさん

どういう点が中途半端なんですか？

[1978: マンション掲示板さん]

>>1976 eマンションさん
てかこのマンション立地ではこの界隈で最弱物件ですよ。　それを補おうとしてこけまくってこんな残念なデザインになったのですよ、せめてタワーならスカイラウンジは必要でした。

[1979: マンコミュファンさん]

えー、また削除ですか。
もう2人とも辞めましょうよ。
恥ずかしいですよ

[1980: マンション検討中さん]

タワマンに無理やりする為に要らぬ緑と水流を作ったのがありありと分かる残念物件です。間取りも良くない。積水ハウスが打ち出しているメーターモジュールは廊下がだだっ広くトイレも面積食いすぎで、同じ平米数の他のマンションより狭く感じるでしょう。眺望のある高層階も折角の碁盤目状の城下町を斜めに拝む事になり、リビングよりも五角形の部屋の方が角部屋という感じです。自慢の天井高も下天井だらけで実際広くは感じません。79平米のモデルルーム見ましたが、魅力感じず買いませんでした。コロナショックで中古市場は下落局面と思いますので、今の住居でしばらくは様子見です。

[1981: eマンションさん]

>>1980 マンション検討中さん

全く否定もしませんが　今が将来の資産形成の分かれ道。買うか借りるか、古いの住むか。

[1982: 匿名さん]

なんか、かわいそうな人、79平米のモデルルームタイプが一番先に完売したみたいですよ！

[1983: マンション比較中さん]

リーマンの経済恐慌より、コロナショックは長引くため状況悪いようです。
アメリカに確認するとカリフォルニアは都市閉鎖です。食料もほとんどありません。
5月まででれないようなので、対岸の火事ではないですが、日本も最初にキチッと自粛して、経済活動に移らないと。。。
状況としては高値で不動産を買うとか行った状況でもないようです。
1年後に薬が開発されるのも試験との兼ね合いで難しいようです。
8割は軽症のコロナも2割は重症化するのでインフルのような付き合い方にもっていかないと。