グランドメゾン上町台レジデンスタワー

[マンション検討中さん]

グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
　　　Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
　　　Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：49.26平米～143.67平米
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社
総戸数：287戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1751: 匿名さん]

>>1750 匿名さん

地盤高さではなく階高のことを言ってるんやで。

[1752: 匿名さん]

>>1745 匿名さん
ここにはザタワー購入者が複数人常駐しているので、ザタワーの批判は避けましょう。
感情的な反論が返って来ますよ。

[1753: 匿名さん]

>>1751 匿名さん
だから無意味だって

[1754: マンション検討中さん]

>>1752 匿名さん
完売物件と比較する意味あるかな？ザタワーよりザ北浜の方が買得かな

[1755: 匿名さん]

>>1753 匿名さん

階高が何か知らなさそう。

[1756: マンション検討中さん]

>>1752 匿名さん
いまだに徘徊しとんのやな。なんでやろな？

[1757: 匿名さん]

>>1755 匿名さん

素人に説明するのめんどいわ
あのね１０cmあがろうがそれがのせられるて喜んでるのはあなたのような方々だけなの、本当は階数増やしたかったけど容積率のためできなかっただけだから高さ制限まで無駄に上げてしっかりその分分譲価格にいれられてるの、こんな場所でこの価格にするのは、始めから無理があったの、１０cmあげたところで転売価格には、これっぽっちも反映されないの、だったら階数出して分譲したほうがメリット大きかったのに、めでたいユーザーが喜んでるだけなの。

[1758: マンション検討中さん]

北浜タワー安い。
北浜タワーは日本人の購入者が多い。

今の高値マンションはチャイナマネー
が動かしているので定住するつもりで
管理の面で買うと危険だと思う。

[1759: マンション検討中さん]

北浜タワー安い。
北浜タワーは日本人の購入者が多い。

今の高値マンションはチャイナマネー
が動かしているので定住するつもりで
買うと管理の面で危険だと思う。

[1760: 匿名さん]

>>1757 匿名さん

階高が高くなれば価格も高くなるのは当然だろ。

[1761: 匿名さん]

>>1760 匿名さん

だからメリットゼロなのに分譲価格に乗せられたてことですよ、それなら階数目一杯いれて価格安かったほうがよっぽど良かったて話、そうできてたらこんなに売れ残ってないかもよ
、

[1762: 匿名さん]

ザ・タワーの購入者の方は未練たらたらなのでしょうか。
買って満足なら、こちらに常駐する必要がわかりません。

安い方がいいならザ・タワー買って正解でしたね。

私は高くても天井高が高かったり、エントラスが素敵だったり、緑が多い方がいいです。

[1763: 匿名さん]

>>1762 匿名さん

あなたに対するものではありません、あなたのような失敗をしないようにこれを見ている検討者にアドバイスしているに過ぎません、自己意識過剰ですね。

[1764: 匿名さん]

>>1763 匿名さん

頼まれてもいないのにご苦労なことで。
正義感あふれる男前ですね。

[1765: 匿名さん]

>>1764 匿名さん

ありがと

[1766: マンション検討中さん]

ザ・タワーの購入者ではなく、
ザ・タワーは様子見で買わない
レジデンスは高くて買えない
要するに行動できない買えない暇人が書いてるんだと思いますよ。

[1767: マンション検討中さん]

>>1754 マンション検討中さん
懐かしい。

[1772: 匿名さん]

[No.1768～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1773: 匿名さん]

R-Fタイプ3LDK+WIC専有面積：86.27m2価格：7718万円、肝心の南向きの部屋が歪な形で、決定打に欠けます。ラウンジがないこともちょっと残念、お手頃な低層階購入したら、エレベーターで自分のフロアしかボタン押せないので上層階に行くことさえできない。２階にライブラリってエントランスを豪華にして序に歪に余ったスペースに押し込みましたという感じで残念です。ただ、形が特殊で存在感は凄い。これが現時点では人気ない要因なのですが、ひょっとすると化けるかもしれませんね。残り１年で打ち切れるかどうかですが、最上階がまだ売れてないのが痛いです。

[1774: 周辺住民さん]

しかし見れば見るほど気持ち悪い建物だと思う
こんな変な建物が家から見えてるのが不快
住む人はいいよね。見えないんだから