積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部の大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-01-16 09:54:30
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グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/

所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
   Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
   Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取:1LDK ~ 3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:49.26平米~143.67平米
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和管理関西株式会社
総戸数:287戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29

現在の物件
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
 
所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、和泉町2丁目39番2(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 (8号出入口まで)
総戸数: 287戸

グランドメゾン上町台レジデンスタワー

532: 匿名 
[2019-05-13 21:50:45]
>>531 匿名さん

プロが何しにここ来たの?
533: マンション検討中さん 
[2019-05-13 21:53:30]
まあ建築のプロはタワーに住まないっていうよね。
スーパーゼネコンの知り合いは戸建て住みばかりだわ。
534: マンション検討中さん 
[2019-05-13 22:16:48]
>>523 検討板ユーザーさん
動きが活性化してきた気がしますね。
535: マンション検討中さん 
[2019-05-13 22:20:39]
>>526 匿名さん
ですよね。
まあ、あの辺りの雰囲気は良いですが、いざ住むとなると重視するのは利便性ですし。
難波宮跡や大阪城公園に徒歩圏内にある物件選べば充分メリット享受できるので、真ん前にこだわる必要はそんなにないかなと。
最近あったコメントのように、ランドマークに拘るなら話は別ですけどね
536: マンション検討中さん 
[2019-05-13 22:26:28]
>>529 マンション検討中さん
そんなことないでしょ。第3期は7月からと言ってるだけで、5月6月は第2期○次という感じで普通に契約できるはず。
そもそも、売れ行きが良くなければ7月まで何もしないわけないと思いますが、、
537: マンション検討中さん 
[2019-05-13 22:28:06]
>>533 マンション検討中さん

こっちの知り合いは、マンション住まいばっかですわ。笑
こちらのデベの社員の方も、グランメけっこう住んでるらしいですよ。
538: 匿名さん 
[2019-05-13 23:45:11]
親しい友人がグランドメゾン住んでますが、私はGMいいと思います。このマンションの謎なのは南向きを多くするために45度傾けたという事なのですが、20階以上の南からの太陽光はめちゃくちゃ暑いので南は採光を少なくした作りにした方が絶対に住みやすいと思います。逆に言うと北側も多いわけですが、西日もそれなりに暑いので、傾けちゃわない方が良かったのにと思う訳です。南向きの中部屋の高層階に住んでますが、去年なんかめちゃくちゃ暑かったです。ニトリで遮光カーテン買い直しました。
539: 匿名さん 
[2019-05-14 08:31:53]
>>537 マンション検討中さん

そりゃそうだ。デベの社員で他社物件を買うと社内の風当たり強そう。自社物件は割引きとかあるのかしらね。
540: マンション検討中さん 
[2019-05-14 09:38:43]
>>539 匿名さん
あ、すみません。
こちらの意図は、積水さんなら戸建もマンションも選択肢あるけど、グランドメゾン選ばれる方もいらっしゃる、ということです。
541: 販売関係者さん 
[2019-05-14 10:41:48]
>>540 マンション検討中さん

積水は戸建てとマンションは完全に別の事業部。マンション事業部なら自分とこのマンション買うわな。
542: 匿名さん 
[2019-05-14 11:44:29]
トヨタの社員で、日産車を買う人はおらんわな。
543: 匿名さん 
[2019-05-14 11:54:51]
>>542 匿名さん

そういや日産の元CEOはポルシェ乗ってましたな。
544: マンション検討中さん 
[2019-05-14 12:05:13]
>>541 販売関係者さん

私の担当は他社のマンションを購入していますよ?
545: マンション検討中さん 
[2019-05-14 12:12:25]
>>542 匿名さん
それが、おらんことはないんですよね 笑
知り合いはBMWとか乗ってますよ、他社製品モニタリングとか言って 笑
546: 匿名さん 
[2019-05-14 12:34:55]
>>544 マンション検討中さん

全員がグラメ買ってたら恐いわ。
547: マンション検討中さん 
[2019-05-14 19:25:44]
>>536 マンション検討中さん
なら、予告広告の意味がないわけで、途中で発売するなら知識の乏しいなんでもありのマンションてことになります。
548: マンション検討中さん 
[2019-05-14 19:46:02]
549: 匿名さん 
[2019-05-14 21:20:55]
新梅田タワーにスタッフ取られてるとか?
550: 匿名さん 
[2019-05-14 21:59:13]
>>548 マンション検討中さん

これ読むと、必ずしも守らないといけないわけじゃないのね。
551: マンション検討中さん 
[2019-05-14 22:07:44]
>>550 匿名さん
そゆこと。買い手としては、あってないようなもん

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