グランドメゾン上町台レジデンスタワー

[マンション検討中さん]

グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/

所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
　　　Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
　　　Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：49.26平米～143.67平米
売主：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社
総戸数：287戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2465: eマンションさん]

>>2464 マンション検討中さん

中身の無い反論、感謝です！

[2466: マンション検討中さん]

>>2458 住民でない人さん
町内会入らなくても良いんですか。強制だと思ってました。入りたくありません。

[2467: 匿名さん]

>>2466 マンション検討中さん

法的義務はないので、入っていない方も多いですよ。

[2468: 匿名さん]

退会は自由ですが、入居時の入会はほぼ強制ですよ。

[2469: 匿名さん]

>>2468 匿名さん

入らなくても実害ないしね。地域によってはゴミ出しできないとか入らないと社会生活できないところもあるみたいだけど、ここは大丈夫。

[2470: 匿名さん]

ここの町内会入ろうものなら、あのマンション住人なんだからって、こき使われたりイチャモンばっかり言われそうだよなぁ。

[2471: 通りがかりさん]

こちらのタワマンは、やはり子供のいるファミリー層も多いのでしょうか？

[2472: マンション検討中さん]

>>2468 匿名さん

それどういう法的根拠で言ってんの?

[2473: 匿名]

>>2472 マンション検討中さん
マンションの契約あるあるですけど、契約時の重説の容認事項で自治会への加入に同意してるからじゃないですか？入るのには同意してるから入らないといけないけど抜けるのも自由ということで。

[2474: 入居者]

>>2471 通りがかりさん
入居して数日ですけど多そうですね。近隣の南大江公園は約30年程前の私の子供時代の記憶だと子供の数も少なかったですが、ここ数年凄く増えてきているように思います。

[2475: 通りがかりさん]

やはり土地柄、ファミリー層も多いのですね！
こちらに住める方が羨ましいです！
マンション価格もそうですし、ランコスもかかりますし、ほんとにお金持ちじゃないと住めないイメージです！

[2476: マンション検討中さん]

ここの住民層よくなさそうですね。
皆さんどちらから転居されてくるのでしょうか？

[2477: 名無しさん]

>>2476 マンション検討中さん
グランドムール南大江からの引っ越しです。夫婦でローン組んで買いました。30年前の方がコロナもなく、南大江公園は賑やかでしたよ。私もエントランスがっかりです。二階吹き抜けで期待してたのに残念。地下鉄の松屋町まで裏口しか使わないのでエントランスなんて関係ないのですがね。

[2478: 購入者]

住民層はまだよくわからないですが、赤ちゃん、子供は多そうです。地下の自転車置場見ればすぐわかります。

[2479: 坪単価比較中さん]

町内会入らないとか本気で言ってるの？
この辺りは町内会あるんだから、活動しなくても地域住民の義務として町内会費ぐらいはちゃんと払うべきでしょう
そんなこともできないような非常識な人が住んでいるんだね

[2480: マンション検討中さん]

>>2479 坪単価比較中さん

坪単価を比較している人が、
このマンションの入居者が町内会費を払うかの論議にぐちゃぐちゃ文句を言ってくるのに、笑ってしまいました。
あなたには関係ないので、坪単価を比較しておいてください。

[2481: ご近所さん]

>>2480
名前変えるの忘れただけです
きちんと町内会費払って義務を果たしてね

[2482: 通りがかりさん]

この地元に住むなら町内会の活動しないと、
だからマンション住民はと言われるよ。

[2483: 匿名さん]

>>2481 ご近所さん

一人二役？

[2484: 住民板ユーザーさん1]

恩恵ないのに入る必要なし
脱会予定