学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。
住所:埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通:JR「北浦和」駅から徒歩5分
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa3/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2018-04-11 17:14:51
シティテラス浦和常盤
872:
マンションコミニュティファン
[2018-11-23 08:58:35]
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873:
匿名Mさん
[2018-11-23 10:57:28]
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874:
匿名さん
[2018-11-23 11:23:58]
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878:
名無しさん
[2018-11-23 21:22:40]
[No.875~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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879:
検討板ユーザーさん
[2018-11-23 22:23:46]
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880:
マンション検討中さん
[2018-11-23 23:27:13]
>>879 検討板ユーザーさん
価格相応の地価やスペックを備えたマンションなら、高価格であっても検討に値する。 必然的に市場における資産価値を伴っている訳だから。 浦和と文京区の地価の差異は調べれば直ぐに分かるが、そこが論点じゃない。 頭の悪い検討者は要らないだろうよ。 営業マンに、時間のムダって言われちゃうよ? 北浦和は埼玉の文教地区だよ。 君には似合わないよ。 |
882:
名無しさん
[2018-11-24 00:31:47]
[No.881~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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883:
検討板ユーザーさん
[2018-11-24 09:06:06]
>>880 マンション検討中さん
管理者に元のコメントを削除されてしまったようですが、貴方が高価格の裏付けとして地価の話をされたので地価の質問をしたのですが、自ら論点じゃないと否定されてしまうとは。。。 では改めて教えて欲しいのですが、高価格の裏付けは何を見たら良いのでしょうか? 頭の良い方から具体的な例を挙げていただけると検討が進め易くなるので助かります。 |
884:
マンション検討中さん
[2018-11-24 12:49:55]
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885:
検討板ユーザーさん
[2018-11-27 07:40:57]
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886:
マンション検討中さん
[2018-11-28 14:24:57]
>>885 検討板ユーザーさん
コンセプトルームに来たら、マンションに関するスペシャリストが丁寧に説明してくれますよ。ただ、つまらない質問はしないでください。 あなたの言う通り、お互いに時間は貴重ですから。 |
887:
匿名さん
[2018-11-30 11:28:24]
マンションの公式ブログを拝見してみました。
現在は、ほとんどの記事が周辺施設や地域のイベント紹介で占められているようですが、本音を言えばもう少しコンセプトルームの写真や設備の紹介などをアップしていただけると検討者にとって有益なブログになると感じます。 |
888:
マンション検討中さん
[2018-12-02 23:21:43]
ここのコンセプトルームで、このマンションの実際の部屋は再現されてないですよ。
賞品を見ずに買う感覚で検討しないといけません。 |
889:
匿名さん
[2018-12-03 00:57:18]
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890:
eマンションさん
[2018-12-03 07:36:25]
>>889 匿名さん
コンセプトルームは、このマンション専属のモデルルームじゃない。 それが全て。 間取りは全く参考にならないし、オプションてんこ盛りだし。 浅はかな検討者のテンションを上げるための大道具に過ぎない。 かといって、モデルルームの建築コストをカットした分が分譲価格に反映されてる訳でもない。 |
891:
名無しさん
[2018-12-03 09:33:56]
この方は住友物件を荒らしまくっている方なので聞いても良い答えは返ってこないですよ。
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892:
匿名さん
[2018-12-03 13:36:24]
でも、890が言ってることは事実だよね。
営業さんにとって、都合の『良い答え』ではないかもしれないが。 |
893:
名無しさん
[2018-12-03 14:11:32]
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894:
評判気になるさん
[2018-12-03 18:01:40]
>>893 名無しさん
このマンションの住戸を再現したモデルルームではないのだから、違いを挙げても意味が無いだろう。元々、違う住戸なんだから。 コンセプトルームを訪れる前の検討者にとっては有用な事前情報だと思い、書き込みましたが、あなたにとっては都合の「悪い答え」だったようで残念です。 |
895:
匿名さん
[2018-12-04 12:03:59]
ネガを批判するのはいいが、感情的になってるだけで全く説得力がない。
痛いところを突っ込まれるのが嫌なら、客目線で商売すればいいだけだろ。 モデルルーム作れよ。 |
896:
名無しさん
[2018-12-04 12:10:27]
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897:
口コミ知りたいさん
[2018-12-05 06:59:42]
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898:
匿名さん
[2018-12-06 11:31:08]
周辺地図を拝見すると普段使いするスーパーが少し遠いかな?と感じますが、複数商店街もありますし自転車があれば問題がないのでしょう。
小学校は10分程度、中学校は少し距離があるのかな? 親や友人が訪ねてきた時に利用できる飲食店もあり、バランスが良いのかもしれません。 |
899:
匿名さん
[2018-12-06 12:15:21]
南西方向に中規模マンションが建つみたいですね。
日照と眺望の観点から西向き棟は選択肢としてあり得ないとして、南向き棟はどうなんでしょう。 立地が微妙な割に高すぎると感じました。 売れ行きみてから判断ですね。 |
900:
匿名Mさん
[2018-12-12 12:38:30]
>>898 匿名さん
このエリアの欠点は帰り道に大きくスーパーがないことですね。 私の場合はコープデリでだいたい購入し、ちょっとしたものは商店街で買って帰ります。 肉屋の閉店が早いのが、また難点ですが。 飲食店は美味しい店がそろっているので十分楽しめます。 |
901:
マンション検討中さん
[2018-12-15 19:11:00]
あんま売れてないみたいですね。
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902:
マンション検討中さん
[2018-12-17 15:32:07]
Eタイプって何階から眺望いいかな
いくらなんだろ DMくるけど価格ほしいわ |
903:
匿名Mさん
[2018-12-17 17:50:20]
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907:
匿名さん
[2018-12-20 08:21:17]
[No.904~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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908:
匿名さん
[2018-12-20 16:21:59]
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909:
匿名Mさん
[2018-12-20 18:29:36]
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910:
匿名Mさん
[2018-12-20 18:41:12]
>>908 匿名さん
シティハウス浦和高砂の話はデマだと思います。 書き込みしたのは住友スレを荒らしている若葉マークですし、気になって質問しても何も答えられなかったからです。 また、間違った情報を引用して説明していました。 |
911:
匿名さん
[2018-12-20 21:14:40]
デマじゃないですよ。
説明を聞いたのは私ですから。 浦和高砂は購入しませんでしたが。 |
912:
匿名Mさん
[2018-12-20 22:42:16]
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913:
検討板ユーザーさん
[2018-12-22 08:09:01]
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914:
913
[2018-12-22 08:11:57]
すいません。
911じゃなくて、910に向けた発言でした。 |
915:
名無しさん
[2018-12-22 08:30:11]
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916:
匿名さん
[2018-12-28 11:05:03]
モデルルームの冬季休業で1月1日までがお休みになっているようですが、他のモデルルームに比べて短くないですか?
住友不動産全体でなのかは判りませんが、ほとんどのモデルルームでは1月6日辺りまで休業となり、正月休みを利用できないスケジュールになっているので不思議に思っていましたが、こちらはスタッフさんが正月返上で営業してくれるみたいですね。 |
917:
マンション掲示板さん
[2018-12-28 18:08:32]
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918:
名無しさん
[2018-12-28 18:19:57]
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919:
検討板ユーザーさん
[2018-12-29 07:50:50]
意味ないね。
それより普段の接客を改めた方が有意義だと思う。 |
920:
名無しさん
[2018-12-29 15:37:27]
ホームページ見るとそこそこ入ってるみたいね。
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921:
評判気になるさん
[2018-12-31 09:17:14]
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出た!若葉マーク