シティテラス浦和常盤

[匿名さん]

学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通：JR「北浦和」駅から徒歩5分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa3/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[51: 匿名さん]

面白がってるだけ

[52: 検討板ユーザーさん]

ここもスミフの監視が厳しいですね。
こんなことしても、どうにもならないのに。
余計に印象が悪くなるだけ。

[53: ご近所さん]

そうですね。その通りですね。なのでこのマンションのファンとして、常盤住民としてこの板を盛り上げていきたいと思います。
住み始めてまだ5年ですが、何か質問あれば答えられる限りで答えます。

[54: 匿名さん]

>>53 ご近所さん
どうして、このマンションのファンになったんですか？

[55: ご近所さん]

>>54 匿名さん
色々マンション見てきた中で1番スミフが好きで、長くはないけど浦和常盤には愛着があるからですかね。
結局後半のほうが比重大きいですが。

[56: 匿名さん]

>>55 ご近所さん
どうして、スミフが好きなんですか？

[57: ご近所さん]

>>56 匿名さん
なんとなくですかね。
最初に担当してくれた営業さんが良かったから、いいイメージが残っているのかも知れません。

[58: マンション検討中さん]

>>57 ご近所さん
その方は、住◯ではめずらしくネガティブキャンペーンをしない普通の営業だったんでしょうね。
私の担当は、はじめからザパークハウス浦和常盤は北浦和のくせに高いとか、仕様が悪いとか、ひたすら他物件を悪く言う人で最悪です。

[59: 匿名さん]

>>58 マンション検討中さん

せっかくファンなのに残念ですね、

[60: 匿名さん]

エルシードは42さんの地図だと、川上医院とその東側の区画

[61: マンション検討中さん]

>>58 マンション検討中さん
パークハウスの営業はひどいですね。
他の物件をけなしてばかりでなく、自分の物件をアピールしたほうがいいのに。
このエリアの三菱地所は外れですね。

[62: 匿名さん]

>>59 匿名さん

58です。最近までスミフファンでした。でも、先日浦和のマンションギャラリーに行って、三菱、野村も検討中と伝えたところ、ひたすらディスりトークで２時間つかまりました。最悪でしたし、ガッカリしました。

[63: 匿名さん]

>>61 マンション検討中さん

ハズレなのは住友不動産ですよ。
三菱、野村のマンションギャラリーで他物件のネガティブキャンペーンは聞いたことがありません。

[64: マンション検討中さん]

61は、58の書き込みを読解できていない。
スミフの営業が現実逃避してるのか知らないが、都合よく歪曲したら駄目だよ。

[65: マンション検討中さん]

住友のパークスクエアのMRで、北浦和はリセールに致命的と言っていましたので、ここのイメージがかなり悪いのですが、立地も悪いのでしょうか。

[69: マンコミュファンさん]

[NO.65～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[70: 匿名さん]

>>62匿名さん
２時間もディスリトークをすることができたとすると，三菱と野村のマンションは相当に酷いマンションなんですね！
２時間もディスリトークを聞くことができたとすると，あなたは相当に我慢強いんですね！
２時間もディスリトークを…，いつまでも終わりませんからもう止めます（笑）。

[71: 匿名さん]

>>70 匿名さん

一度MRに行かれてみては？
ほとんど嘘のネガティブトークですよ。北浦和はリセールに弱いとか、割高だとか。ここと内装同等なのに仕様が低いとか。

[72: 匿名さん]

>>71匿名さん
あなたがＭＲで言われた２時間分の「嘘のネガティブトーク」を教えて頂けますか？

[73: マンション掲示板さん]

ここって最寄り北浦和だからリセール絶望的なの？

[74: マンション比較中さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[75: 口コミ知りたいさん]

>>72 匿名さん
文章に起すだけで、気分が悪くなりそう。
もうお腹いっぱいです。

[76: 匿名さん]

流言飛語

[77: 検討板ユーザーさん]

>>76 匿名さん
同感

[78: ご近所さん]

>>65 マンション検討中さん
リセールが致命的の理由だけでも、共有していただけないでしょうか？
北浦和としての価値が下がってるのでしょうか？

[79: 通りがかりさん]

>>78 ご近所さん

住友不動産の営業の話では、北浦和は浦和と違い人気が無く、都内にも出にくいのでリセール時に売れないとのこと。これはザパークハウス浦和常盤をディスるときに言っていましたよ。

[80: 検討板ユーザーさん]

>>79 通りがかりさん
その理由は、シティテラス浦和常盤にも当てはまることを承知の上で言っているのだろうけど、見境いないね。
自分の担当物件を売って、個人の営業成績を上げるためによくやるわ。

[81: 匿名さん]

>>79 通りがかりさん
営業とは、
自社・他者物件の見境なく、競合物件全てをディスることと見つけたり！

[82: ご近所さん]

>>79 通りがかりさん
浦和に比べたらそうかもですね。

[83: マンション検討中さん]

>>82 ご近所さん

北浦和は常盤アドレスでも人気無いんですね。

[84: マンション検討中さん]

このマンションの南側も住宅街だよね。
ここの北にあるプラウド浦和常盤の二の舞になりそうな予感。

[85: ご近所さん]

>>84 マンション検討中さん
二の舞というとドミノですか？
可能性はゼロではないですね。
残っている土地は小さめですが

[86: マンション検討中さん]

[他スレッドのレスのコピー投稿のため、削除しました。管理担当]

[87: マンション掲示板さん]

>>86 マンション検討中さん

住友不動産の営業に北浦和は人気ないのでリセール絶望的と連呼されましたが。

[88: 匿名さん]

>>87 マンション掲示板さん
天下の住友不動産の営業が言うなら、確かなんでしょう。
だから、このシティテラス浦和常盤もリセールが絶望的ということ‥
86の方、身内にディスられるお気持ちは？

[89: マンション検討中さん]

>>88 匿名さん
遺憾であります。
でもドミノの件もあるので、リセール絶望的は嘘だと思いますよ。
スミフの言うことが確かである証拠を出してください。

[90: 検討板ユーザーさん]

>>89 マンション検討中さん

スミフが信用ならないなら、スミフ物件は検討外にするのが無難ですよ。
私はそうしてます。

[91: マンション検討中さん]

>>89 マンション検討中さん
住友不動産に出してもらいましょう。

[92: マンション検討中さん]

>>90 検討板ユーザーさん
最初から検討外にするのは自分の選択肢を狭めるだけなのでやめておきます。

>>91 マンション検討中さん
懇意の営業さんに確認してみます。

[93: 口コミ知りたいさん]

>>92 マンション検討中さん
同じスミフの営業マンに絶望的とディスられて、シティテラスの営業マンは可哀想だね。
同僚に恵まれないのは、貴方だけじゃありませんから‥
スミフの営業部は究極の個人主義・利己主義ですね。

[94: 口コミ知りたいさん]

パークスクエア営業の発言。
北浦和のマンションのリセールは絶望的。
→ シティテラス浦和常盤ディス
線路脇はうるさくて住めたもんじゃない。
→ シティハウス大宮吉敷町ディス

敵も味方もないのか‥

[95: マンション検討中さん]

>>94 口コミ知りたいさん
どうしてスミフが嫌いなの？

[96: 匿名さん]

自分が浦和常盤パークハウスの掲示板に書き込んだ文章をそのままコピペされ、こちらに貼られたようです。
怖いです。
削除依頼出します。

[97: 匿名さん]

86をパークハウスで書きました。
こちらに書いたのは私ではありません。

[98: マンション比較中さん]

>>97
シティテラス浦和常盤の営業が、自分で作文する手間を惜しんで、パークハウス浦和常盤のスレから拝借したんでしょうね。
北浦和のマンションを持ち上げたいなら、自分で文章を考えたらいいのに。

[100: 匿名さん]

>>96 匿名さん
間違いではないので、そのままで大丈夫ですよ。