シティテラス浦和常盤

[匿名さん]

学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通：JR「北浦和」駅から徒歩5分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa3/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[1080: 名無しさん]

北浦和は洪水も土砂災害もないんで、今回の台風で少しは評価が上がるかも？

[1081: 検討板ユーザーさん]

ここって、どれくらい売れてます？
分かる方おられますか？

[1082: 匿名さん]

>>1081 検討板ユーザーさん

昨月ブリリアに行った時には30戸くらい契約されてると教えられました、すみふなんで、じっくり売るスタイルですね。

[1083: 匿名さん]

まだまだ戸数がありますね。現在は第三期。
週末の予約も残り3、4席、中には1席のところもあってモデルルームは盛況みたい。

月々9万円で支払ができて、共働きの人にとってはそこまで負担じゃなく賃貸からの借り換えができるのもよさそうだと感じています。

>>1076
>>タクシー自宅送迎を頼もうとしたら、営業に「そのくらいの距離は歩いて来れませんか」って言われた
本当に歩ける距離なのか、経費節減なのかが気になるところです。何キロくらいなんでしょうね。

[1084: 匿名さん]

モモレジさんのブログでは好意的な評価ですね。

ただ文中で施工中のトラブルのせいで値段が安めだとの記述があります。
どんなトラブルがあったのですか？

[1085: 匿名Mさん]

モモレジさんブログはこちらですね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-6807.html?sp
https://mansion-madori.com/blog-entry-6808.html?sp

[1086: マンション検討中さん]

トラブルの有無はともかく、別に安い価格とは思えないけど、どうしてこんな高評価になったんだろう？
実際の売れ行きは知らないですが。

[1087: eマンションさん]

>>1084 匿名さん
このスレの505で指摘され、話題に挙がっていましたが、スミフからのアナウンスは無かったようです。
「スミフからの公式アナウンスが無いということは大した問題じゃないということ」という無責任な書き込みが連投されてうやむやになりました。
個人的には、相当ヤバイと考えてますが。

[1088: eマンションさん]

その無責任な書き込み主の立場を推測すると、尚更ヤバイと思えて仕方ない。
パークスクエアの件もあるしね。

[1089: マンコミュファンさん]

>>1086 マンション検討中さん

蛇の道は蛇

[1090: 匿名Mさん]

>>1087 eマンションさん
個人的にはモモレジさんの言う通りで、何ら問題はないと思います。
気になるのであれば、直接聞いて判断すればいいかと。
505の件ではないかもしれないですし。

■モモレジさんブログ引用
地業においてイレギュラーな事態が起こることは何ら珍しいことではないのでしっかりと対策がなされているのであれば何ら問題ないと思います。

[1091: eマンションさん]

>>1090 匿名Mさん
505の件かもしれないですね。
うやむやになってしまって、闇から闇となりましたが、非常に気になります。
家族と住む住居ですから。
先の台風や洪水含めてイレギュラーな天災が起こり得る時代ですから、地業におけるイレギュラーな事態が原因で後々になって家族の生活基盤が脅かされないとも限らない。
何も公に明らかになっていないのが、不安を増長させる。
大丈夫みたいですよ?っていう無責任な回答は求めていません。

[1092: 匿名Mさん]

>>1091 eマンションさん
505の件であれば直接聞けばわかります。
聞いてみて不安であれば、検討をやめるのがベストです。
昨今の台風被害もありますし、気になるのはごもっともかと。

実際に直接聞いてみて、問題ないと個人的に思っただけです。

[1093: 通りがかりさん]

>>1092 匿名Mさん
説明受ける場合は、レコーダーで記録しておいた方が良いですか？
文書で頂けない場合は。

[1094: 匿名Mさん]

>>1093 通りがかりさん
お好み次第ですかね。
こういうのは重要事項説明書にも記載されるでしょうし、不確定要素の場合はその旨含んでしゃべるでしょうし。

私も失念防止のため録音してたことはありますが、一度も再生したことはないです。

そもそも信用できないのであれば、大きい買い物をすべきでないと思います。

[1095: 匿名さん]

失念防止のために録音するのはアリですね。
後々になって、何の役に立つか分からないですし。
匿名Mさんのおっしゃる通り、レコーダーを持参して、踏み込んで訊いてみます。
皆さんにもお勧めですね。

[1096: 通りがかりさん]

>>1094 匿名Mさん
お返事ありがとうございます。
念のため、録音を考えます。

[1097: 匿名さん]

北浦和は、浦和と違って選択肢が多くて羨ましい。

[1098: マンション検討中さん]

こちらの物件は売れ行きはどうなんでしょう？505の件もあって、人気ないのでしょうか？

[1099: マンション検討中さん]

スミフだからゆっくり売るんでしょう