シティテラス浦和常盤

[匿名さん]

学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通：JR「北浦和」駅から徒歩5分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa3/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[939: 匿名さん]

普段の買い物って、駅の反対側まで行く方が多いのでしょうか？
浦和橋方面までぐるっと回らないと、自転車の場合は駅の反対側まで行くことができないような気がします。
どこかその他にも
駅の此方側に大きなスーパーはありますか？
もしかして、歩いて駅の中を突っ切っていったほうが近かったりすることもあるのでしょうか？

[940: マンション検討中さん]

>>939 匿名さん

イオンを使う方が多いです

[941: 検討ユーザーさん]

>>939 匿名さん
北浦和駅は地下道があるので自転車で東西行き来出来ますよ。
だいたいイオンで買い物ですね。

[942: マンション検討中さん]

>>939 匿名さん

共働き家庭には、スーパーの位置が不便なので検討してましたがやめました
主婦or主夫のいる家庭ならここはいいと思う

[943: 検討ユーザーさん]

>>942 マンション検討中さん
おっしゃる通り、共働きには不向きです。
買いだめやネットスーパーを利用しないと。

北浦和なら、イオンに近い常盤10丁目の三井か、東口の東京建物がいいと思います。

[944: 匿名さん]

イオンのお得な買い物裏技があります。

イオン株主優待を駆使し、最大23.5％の割引！最強の買い物術
http://hyago.net/ion-saikyo.html

7％割引の優待までに多額の費用がかかるので、23.5％は言い過ぎかなと思いますが、株主優待を利用することでお得に買い物が利用できます。

・電子マネーwaonにオートチャージ
・waonを利用してwaonポイント、クレジットカードポイントの2倍取り
・株主優待で3％～

ここに
・20日、30日の5％オフ
・イオン系株（イオン北海道など）の優待1000円で100円オフクーポンを使用

でかなりの割引率になります。

[945: 検討ユーザーさん]

マンマニさんの記事がありました。
評価としてはまぁ普通です。
近隣マンションの建設予定も確認できるのでこっちのほうが役に立ちます（笑）
https://manmani.net/?p=22510

[946: マンション検討中さん]

結局、ウリがないマンションなんだよね。
旧財閥系を振りかざすなら、もう少し頑張れよ。

[947: マンション検討中さん]

>>946 マンション検討中さん
うぜえ。何様だ。なに目線の物言いなの？
検討中ではなさそうですが。

[948: マンコミュファンさん]

>>947 マンション検討中さん
検討者目線だよ。
営業さんの、ウチは旧財閥系ですから目線が不快だったもので。
だったら、もっとウリのあるマンション建てろよって思った次第です。

[949: 匿名さん]

>>948 マンコミュファンさん
ここ3年くらい住友物件には行ってないとおっしゃっていたのになぜそんなことが言えるのか。

具体的にどんなウリがあればよかったですか。
ディスポ、トイレ手洗い場、可動式ルーバーなど、高仕様の標準は抑えてるけど。

[950: マンコミュファンさん]

>>949 匿名さん
誰かと勘違いされてますよね。
バルコニーにスロップシンクが無いし、アルコープも無いよね。
この価格なら付いてるでしょ。普通。
『旧財閥系のスミフ』だし。

[951: 検討ユーザーさん]

たしかにスロップシンクは欲しかったね。
アルコーブはだいたいみんなこんな感じです。

[952: 検討者さん]

＞＞948さん
モデルルームに行ったとき、私たちを担当してくれた営業さんはとても親切で丁寧で明るくて好印象でした。親切な営業さんだったら良かったですね。

駅から徒歩5分ですが、駅からマンションまでの道が私にはちょっと寂しいと思うのでどうしようかな～という感じです。

[953: 検討ユーザーさん]

>>952 検討者さん
ただの戯言ですので気にしないでください。

道が寂しいということであれば、より近いパークホームズ浦和常盤ステーションプレミアか、ふれあい通りを通る常盤10丁目の三井物件があうと思います。
後者は分かりませんが、前者は仕様が似てるので。

[954: 検討者さん]

＞＞953 検討ユーザーさん
ありがとうございます。
実はシティテラスに行く前に、ステーションプレミアのモデルルームに行ってきました。
立地や間取り、お部屋の感じはステーションプレミアが好きですが、営業さんはシティテラスの方が親切で良かったです。
やっぱり高いお金を出して買うものなので好印象の営業さんから買いたいなと思いますが、家族は特になんとも思ってなさそうです（笑）。

10丁目の低層地域は雰囲気がとても良くて住みやすそうですよね。

[955: 検討ユーザーさん]

>>954 検討者さん
私もいろいろな物件回りましたが、住友の営業が一番感じ良かったですね。
良い営業から気持ちよく買うのも同感です。
ただ、営業は半年くらいのお付き合い、マンションは10年以上のお付き合いになるので、何を重視するかはご家族とよく話して決めるのがいいと思います。

10丁目は条件が良すぎて、かなり高くなってしまわないか心配です。
北浦和はまだまだたくさんマンションが建つので、待てるのであれば10丁目を待つのも一手かと思います。

[956: 検討者さん]

＞＞955 検討ユーザーさん
そうですね。
マンションに住んで生活するのは営業さんではなく自分ですもんね。
営業さん云々ではなく自分が気に入ったマンションを選んだ方がいいですね。
気づかせていただきありがとうございます。
いろいろ考えましたがシティテラスは候補から外しました。
まだ探し始めたばかりなので、急がず焦らず探していこうと思います。

[957: 検討ユーザーさん]

>>956 検討者さん
自分たちに合う良いマンションが見つかるといいですね。
さいたま市周辺のマンションスレ見てますので、また何かあればよろしくおねがいします。

[958: 検討者さん]

＞＞957 検討ユーザーさん
はい！いろいろとありがとうございます。
こちらこそまたよろしくお願いします。