シティテラス浦和常盤

[匿名さん]

学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通：JR「北浦和」駅から徒歩5分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa3/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[919: 検討板ユーザーさん]

意味ないね。
それより普段の接客を改めた方が有意義だと思う。

[920: 名無しさん]

ホームページ見るとそこそこ入ってるみたいね。

[921: 評判気になるさん]

>>505 周辺住民さん
ところで、この問題に対するスミフの公式な回答って無いね。この書き込みに対する罵倒や、
大丈夫みたいですよって、出処や根拠が不明な怪しい書き込みばかりです。

[922: 名無しさん]

>>921 評判気になるさん
なんの反応もないし、何も問題はなかったってことじゃないですかね。

良いお年を?

[923: マンション検討中さん]

>>922 名無しさん
回答がないから問題ないって、凄い解釈だな。

[924: 名無しさん]

>>923 マンション検討中さん
その解釈が間違ってるよ。

実際に質問されてる方は回答があったと思うけど、特に何の追加情報もないから、取るに足らないことだったってことじゃない。

気になるなら直接聞いてみれば？

[925: 名無しさん]

>>921 評判気になるさん

その後の施工にも問題があったとの報告もないので、適切な施工がその後なされたと言うことでしょう。

住友不動産からの回答をお求めならここではなく、住友不動産へ直接質問されるのが筋では？ここはただの購入者検討スレですので。

[926: 名無しさん]

このマンションは完成時期と入居時期に約半年も期間があるのはなぜ？

[927: 評判気になるさん]

>>926 名無しさん
売れ行きが悪いから。

[928: 匿名Mさん]

>>926 名無しさん
住友の特徴です。なぜなのかはわからないです。

>>927 評判気になるさん
販売する前からそうなので違いますよ。

[929: マンション検討中さん]

竣工時期より半年遅らせた入居時期を目安に分譲していくつもりなのでは。
住友は売れる最高値を探りながら分譲していくので、売れ行きが遅いのが特徴です。
竣工前に完売したら、値付けの失敗と公言するくらいですから。
つまり、検討者からしたら高値掴みするリスクが高いので、慎重にコスパを評価するべきかと。

[930: 名無しさん]

去年見た時には1年くらい期間があったので。不思議な会社で、顧客視点に欠けてますね。

[931: 名無しさん]

>>930 名無しさん
契約以前に入居時期は公表されてるので、特に問題ないでしょ。

竣工から引き渡しまで長ければ長いほど、管理費が発生するので不利益だと言う不思議はありますが、建設会社から売主への引き渡しでの住友不動産のチェックが厳しいのかと思ったり、内覧会やらの顧客へのゆとりをもたらしているのかもしれませんしね。

全ては住友不動産に直接聞けば分かると思います。

[932: 名無しさん]

>>930 名無しさん
ちょうど1年違うから、おそらく誤記だったんでしょうね。

[933: eマンションさん]

>>931 名無しさん
住友の印象を良くする都合のいい解釈ですね。
呆れます。

[934: 名無しさん]

>>933 eマンションさん
実際悪いわけではないし、いいんじゃないですかね。
竣工後、直す時間がなくて入居よりよほど良いです。

[935: マンション検討中さん]

関係者の書き込みが多くて、掲示板の意味が無い。

[936: 匿名さん]

きれてますか

[937: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[938: マンション検討中さん]

完成まであと一年、入居まで一年半あるみたいですが、、、