シティテラス浦和常盤

[匿名さん]

学区で有名な浦和常盤に住友マンションです。

住所：埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目113番1他(地番)
交通：JR「北浦和」駅から徒歩5分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawatokiwa3/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

[267: 匿名さん]

>>266 マンコミュファンさん
ドミノ確定と騒ぐのも滑稽ですよ。

[268: 匿名さん]

早速、スミフ営業がムキになって根拠なく言い訳してる（笑）
ドミノは事実なんだから、嘘の反論はいい加減にやめなよ、見苦しいよ（笑）

[269: マンション検討中さん]

>>261 匿名さん さん

西側の値引き分が南側住戸に上乗せされて、北浦和最高値くらいになっちゃいそう。

[270: 匿名さん]

確認しました。どうぞ。

[271: 匿名さん]

>>270 匿名さん
すみません。シティテラスの土地が間違っていたので修正しました。
ついでにちょっと追記しました。

[272: 検討板ユーザーさん]

>>271 匿名さん さん
四季を通じて、西向きの日照は絶望的だね。
あと、すぐ南にマンション建つ面積は充分あるね。

[273: 匿名さん]

>>272 検討板ユーザーさん
ドミノにはならなそうということが分かっていただけましたか？

[274: 匿名さん]

>>271 匿名さん
指摘されて気づいたけど、西向きは自身の建物で日差しが遮られる形になっちゃってるから南西側の出っ張りはもう少し抑えてくる気がしました。

[275: eマンションさん]

>>273 匿名さん
西向き棟に南西からの陽射しは一切はいらないね。
つまり、ドミノです。

[276: 匿名さん]

>>275: eマンションさん
譲らないっすね(笑)
ドミノの定義って何ですかね？

[277: 匿名さん]

>>271 匿名さん さん
こんな配置なんですか？
これじゃ西側のドミノだけでなく、自身の日影にもなるし最悪じゃん
絶対買わない方が賢い選択だね

[278: 匿名さん]

>>277 匿名さん
>>274

[279: マンコミュファンさん]

少なくとも西向き棟は買っちゃいけないね。
営業はドミノの定義は？とかねちっこく纏わりついてきてるけど、日照と眺望が一部でも遮られたらドミノですから！
パークスクエアのドミノ隠ぺい事件といい、この物件に関しても、マンションコミュニテイ掲示板上での情報交換のお陰で御自分の資産が助かった方々は多いと思います。
本当に有益な掲示板で感謝しております。

[280: 匿名さん]

>>271 匿名さん
ご指摘もいただきましたので、イメージ図修正してみました。
南向きと西向きの戸数対比(83:49)も考慮してみました。

私、暇人ですね(笑)

[281: 匿名さん]

>>279 マンコミュファンさん
>日照と眺望が一部でも遮られたらドミノ
であれば、ほとんどのマンションがドミノですね。
お考えがわかりました。ありがとうございます。

[282: マンション検討中さん]

>>280 匿名さん さん

変な形の土地ですね。
無駄が多そう。

[283: 匿名さん]

地上げの結果なので、こうなってしまったのでしょう
確かにスペース有効が難しい土地配置です…

[284: 評判気になるさん]

西向き棟の日照ないですね。
夏の日没がギリギリ見られるかどうか。
これをドミノと言わずして、何がドミノなのか。

[285: 通りがかりさん]

>>284 評判気になるさん

予想よりも西側マンション近いですね。
これはドミノと呼んで良いと思います。

[286: 匿名さん]

完全にドミノですよ
これはさすがにドミノではないとスミフ営業は嘘つけないでしょう。嘘ついたらまたパークスクエアのように大トラブルになってしまいますよ
スミフはパークスクエアといい、ドミノだらけで販売不振で気の毒ですね