サーパス稲川レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス稲川レジデンス及び周辺環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：静岡県静岡市駿河区稲川2丁目目6番11の一部、 6番20の一部、6番24の一部、6番25の一部
交通：東海道新幹線「静岡」駅 徒歩7分
　　　東海道本線（JR東海）「静岡」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：69.34平米-83.41平米

公式URL：http://www.384.co.jp/inagawa/?cid=inagawa_gliscp_00001
売主：株式会社穴吹工務店
販売代理：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

[59: 匿名さん]

実際に確認したほうがいいですね。１１階からの眺めはいいでしょうけれど、低層階からは圧迫感があるかどうか。エントランスの作りもよく、公園も近く駅南は静かなイメージがあります。南幹線の往来や渋滞などはどうでしょうか？新幹線はとまるから東静岡のマンション建設も落ち着いたでしょうか、駅北はかなりふえました。新築マンションスコアでプレミストとスコア９位でまずまずでしょうか。

[60: マンション検討中さん]

建設の進行具合は予定どおり進んでいるのでしょうか？

[61: 匿名さん]

サーパスのブランド、あまり聞かないと思っていたのですが穴吹工務店が手掛けるマンションのようです。

マンションホームページに新生活応援キャンペーンをしていると書いてありました。当選しないかもしれないですが、運試しするのもいいかもしれません。　

・AmazonのEcho　
・Panasonicジアイーノ
・Sharkコードレススティッククリーナー、ハンディクリーナー
・BALMUDA The Range

ちょうど、シャークの掃除機は欲しくてPaypay利用して買おうかと思っていました。家電が当たるキャンペーンだと、便利な新製品を知ることができるからいいですよね。

[62: 名無しさん]

残2部屋だそうですね！

[63: 匿名さん]

公式サイトに11階からの眺望の動画がアップされています。
周辺をぐるりと見渡す形で撮影されていて、公園側は抜けがいいですがそれ以外は高い建物が多く、下層階は建物で視界が遮られるようになるのかな？と想像しました。
恐らく眺望を重視するのであれば、11階より上階が安心なのでしょうね。

[64: 匿名さん]

そうですね。11階でも開放感といったものはあまり感じないかなあ。
周辺は背の高い建物が多いんですね。
現時点でも残り2戸だそうですが、12階、13階ってまだ空いてる部屋はあるのでしょうか。
Eタイプもそれなりの広さはありますけど部屋としては使い辛いタイプで…。
中部屋で廊下側にお風呂という配置はちょっと珍しいですね。

[65: マンション検討中さん]

残っている部屋って、おいくらぐらいか知ってる方いますか？？

[66: 坪単価比較中さん]

物件概要が正確ｗなら4,160万円・4,210万円の2戸です。

[67: 匿名さん]

>>66
11階以上は残っているでしょうか？

多分、64さんも高層階なら買いだと思ってらっしゃるのかな。いままで穴吹工務店ってあまり知らなかったんですが、静岡県のサーパスも、永楽町グランテラス、鴨江フォレストゲート、沼津本田町、三島楽寿園、富士緑町レジデンスがあると書いてありました。静岡では有名企業なのかもしれません。

穴吹工務店を調べてみたら大京グループとありました。大京はライオンズマンションですよね？

[68: 匿名さん]

ライオンズマンションですよ。
一度倒産して大京グループに吸収されました。

[69: マンション検討中さん]

プレミストとどっちがいいんだろう…
でも今後静岡市内でマンションの需要、価値ってあるんですかね？

[70: 匿名さん]

プレミスト、相変わらず値付けはとても強気です。それをどう見るかでしょう。

プレミスト稲川の値段を見て、思わず笑ってしまいました…

[71: マンション検討中さん]

プレミストはおいくらぐらいの価格なのですか？

[72: 匿名さん]

>>71 マンション検討中さん
プレミスト稲川のスレをあげておきましたので、ご参照下さい。

プレミスト稲川、いくら建築コストが上がっているからといっても、あの場所であの値段には引きました。

[73: マンション検討中さん]

まだ2戸残っているのでしょうか。

[74: 匿名さん]

現在残っているのが2戸で、そのうち1戸はモデルルーム用の家具がついているのですね。
対象となる家具は、現在公式サイトのギャラリーに掲載されているものでしょうか？
ギャラリーにはリビング家具、和室の机、寝室のベッドなどが出ていますが、全てではなくその中の一部ですか？

[75: 匿名さん]

最後の1戸、バスルームが外側廊下に面している状態です。
あれくらいの窓だったら、
窓を締めていれば、あまりそこまで廊下側に気配みたいなものは感じさせないですむのでしょうか？
窓自体お風呂にあるのは
とても換気面ではいいことなのではないかと思います。

[76: 匿名さん]

バスルームも、入っているときに窓をキチンと締めておけばいいと思います。そうすれば音などもそこまで漏れるようなものではないかと思われますので。可動ルーバー面格子になっていれば、ブラインドみたいな感じになっているので、セキュリティ的にもいいと思われますよ。

[77: マンション検討中さん]

完売したようですね！

[78: 評判気になるさん]

完売したけど　ペットの足洗い場があるのは便利です