兵庫の播磨地域の有力ビルダーの昭和住宅・三建・明治住建・秋山住研・丸尾建築等について

[評判気になるさん]

兵庫県内の播磨地域の有力ビルダーである昭和住宅・三建・明治住建・秋山住研・丸尾建築等について意見交換しませんか。

[5: e戸建てファンさん]

1～3の投稿はなぜ消えたのでしょうか？何のためにあげられたスレなのでしょうか？ライバル会社を蹴落とそうとしているように眼に映るのは私だけでしょうか？明治住建さんの良い評判は、他スレの投稿でもよく目にしますね？ただ印象の悪い投稿はすぐに消されているので最近疑問に感じるようになりました。評判って良いものもあれば悪いものもあって普通のような気がするんだけど。建てるなら一条工務店さんか、明治住建さんだね？と主人と相談していましたが今回の事や他のスレでの事を考えると正直怖いと感じています。

[6: 通りがかりさん]

そうですかね？私は加古川で住宅を検討してる者で明治住建だけでなく、昭和住宅・ハウスメーカー等をまんべんなく分析してますが、明治住建のスレで明治さんをほめるだけでなく、アフターの対応のミスや来場時の他店から応援できた社員が下手な対応をしたなどの生々しい投稿も見かけるし、まだ消されずに残ってますよ。あと、私の家探しの考えはお金をかけてもいいなら一条工務店、割安でまあまあの家なら明治住建、間取り限定で割安でまあまあの建物仕様ならアイ工務店等とジャンルごとに住宅会社を分別して、我々夫婦にとってはどれぐらいの予算でどれぐらいのこだわりの家をしたいか住宅会社をまわりながら頭を整理しています。

[9: 戸建て検討中さん]

５さん、私もセキスイハイム（ツーユー木質系）か明治さん（テクノ工法）で検討中です。
どちらも商品としては良い感じです。でも私の中で決定打がないのです金額もあまり大差ないし、
正直迷っています。５さんはなぜ明治さんを検討に入れようと思われたんですか？
少しでも参考にさせてもらいたくてすいません。

[11: 匿名さん]

社長さんの性格が完成する家に関係あるのだろうか
別のスレでも個人情報とおぼしき内容の書き込みがあって即削除されてたし
変な人に粘着されてるのかな

明治住建さんは耐震性が魅力なのとその時対応してくれた営業さんが頼りになりそうで予算が合いそうなので候補です
秋山住建さんも気になってたけど5月に加古川2号線沿いに新店舗ができるそうなので見に行こうと思ってます

[15: 戸建て検討中さん]

確かに三木市に本社がある秋山住研は東加古川のハウジングセンター内に今年店をオープンして加東市や西神にも店をだしてるし、播磨地域では一番急拡大している工務店ではありますね。この厳しい住宅業界でのびているのかな？あとアイ工務店も各ハウジングセンター内に出店していたけど、最近は勢いが鈍化してきたのだろうか？

[16: 明石市の不動産販売員]

[広告・宣伝目的の投稿の為、削除しました。管理担当]

[18: 名無しさん]

17さんへ。
姫路で明治さんで建てました。4ヶ月点検？やったかな。来てくれた人に手直しを依頼したのですが2ヶ月ぐらい放ったらかされました。ですので営業さんに連絡しました。謝罪があり、「これからは私に全て連絡して下さい。」との事でした。だったら引き渡し時に言ってくれたら最初から営業さんに依頼してたし不快な思いをせずに済んだのかなぁと思いました。もし放ったらかされてる。と思っておられるようでしたら営業さんに相談してはどうでしょうか？対応早かったですよ♪

[24: 匿名さん]

昭和住宅って、ここ数年で名古屋支店・福岡支店をだして事業拡大してるみたいですよね。

[26: 匿名さん]

上記の記載をみて、貴社の社長はネガティブなサイバー攻撃を把握せずに、社員の方が妬み等でネガティブ攻撃しているのをまたまたパナに報告しておきますね。

[27: 戸建て検討中さん]

東加古川のハウジングセンター内に秋山住建とヒノキヤ住宅が今年オープンしましたがどんな感じでしょうか？

[31: 通りがかりさん]

上記記載の№20・21・22の文面みてわかるのは、三人とも名前欄が同じで、３件が５分内に記載されてて、文面方言が同一人物なのはわかります。あと、「～やつけ」と主に姫路から西の西播の方がしゃべる方言を述べているので、またまた西播本拠地の社長はおじいさんで部下の一部が他社をサイバー攻撃しているのを知ってないあの会社の方々というのは推測できるので、またまたパナに報告しておきますね。いつかは何倍になってかえるかもしれませんんが。

[34: 戸建て検討中さん]

このスレッドの五社の中では昭和住宅さんが一番拡大路線で事業拡大してるね。加古川本社の昭和住宅さんがここ数年で名古屋支社・福岡支社をだして、元々東京支社・岡山支社・大阪支社・姫路店等があるから全国展開を狙ってるのでは。あと三建も去年一年間で150棟程売ってて業績はいいらしいし、明治住建っていうパナソニックのテクノ加盟店もまあまあ好調らしいね。あと、秋山住研も東加古川のハウジングセンターに新規出店して事業拡大中です。

[35: 匿名さん]

昭和住宅さんって、他の口コミでも取り上げられていたけど、昨年の秋ごろに４０件以上の違法建築により特定行政庁から指導を受けていたとして問題になっていましたが、その後どうなったのでしょうか？だれか、その後の続編を知っている方がいましたら教えてください。

[37: 名無しさん]

三建さんって、名古屋や大阪に店をだすの？噂を小耳にはさんだので

[38: 名無しさん]

ここのスレの五社よりも、アイ工務店の方がコロナ不況還元セールで商談中に６００万円値引きの提案をしてくれましたよ。逆に三建なんて値引きしてくれなくて対極ですね。

[39: 口コミ知りたいさん]

アイ工務店の販売力は世界一ウリイリイイィィィィ(　・∀・)ｲｲ!!

[40: 通りがかりさん]

秋山住研さんって、アフターサービスのスタッフがいないから、建物を引き渡した後は売ったら売りっぱなしだけど、日本国内にこんな住宅会社って、存在していることにびっくりです。

[41: e戸建てファンさん]

秋山住研って、売ったら下請け工務店に丸投げ方式だからアフターのシステムがないみたいだね。そんな状態で売ることに全力投球してても、売って建てた後は何もしなかったらOB施主は怒って悪評がでるのは当たり前ですね。
そんな状況で社長の息子で実際の実権をもっている専務さんは自社のやり方を賞賛させる為に、セミナーで講演したり、自分の著書を出版してて有頂天になっているみたいですが、灯台下暗しであって足元ではアフターをほったらかししてたりの住宅会社としての基本はできてないよ。そんな方がセミナーで講演したり著書を出すべきではありません。猛省が必要です。

[42: 戸建て検討中さん]

あげ

[43: 匿名さん]

上記の秋山住研のホームページみたら、スタッフ紹介欄で確かにタフターメンテナンスや工務部が存在してないから、基本的に売ったら下請けの工務店に丸投げして建てさせるシステムですね。そんなシステムなら当然売った後はまともにOB施主の手なおしなんか放置でしょうね。

[46: 匿名さん]

あげ

[51: 通りがかりさん]

上記みて、確かに世の中はコロナ・コロナ・コロナの世の中で社会不安・将来に不安があるので、私も家を検討してますが建物に予算的に無理はしたくないという考えですが、大手ハウスメーカーのような簡単に建物価格が坪単価１００万円以上なんて建物面積が４０坪で建物価格だけで４０００万円程になり現実的に高すぎて無理があります。
逆にこのスレの昭和住宅・明治住建は上記記載のように建物価格が坪単価５３～５５万円ほどだから建物面積４０坪で建物価格が２１５０～２２００万円ほどになり、実際の建物価格を計算して出したらわかりやすいけど、まだ現実的に何とか我々サラリーマン世帯が購入を検討できる価格の工務店たちだと思いました。

[52: 検討者さん]

このスレの五社の中で、コロナ不況のダメージが一番少ないのは三建じゃないのかな。
逆に昭和住宅・丸尾建築・秋山住研はコロナ不況下で、家が売れずに極端に業績が悪化してジリビン状態で、丸尾建築は何かイメチェンをはかって自社のホームページの管理を姫路の会社から九州の会社に今月から変更する予定だが、もっと抜本的な改革を求められています。
まぁ、一部の例外を除いて大抵の住宅会社は例年より業績が悪化してます。

[54: 匿名さん]

秋山住研は「深呼吸する家」をうたい文句にしてますが、秋山住研で家を建てたけど壁紙の隙間にひび割れがよくできて、秋山さんに対応を依頼する電話をしても放置されてます。
秋山住研の家は、深呼吸する家だから壁紙にひび割れが生じやすいのですか？(笑)
こんなブラックジョークを言わせるようなことをしている秋山住研って、何なの？
他のハウスメーカー・工務店なら、もう少しましなアフターの対応をしていると思うが、秋山さんはホームページのスタッフ紹介をみてたらアフター部門のスタッフが存在したいと思いますが、もしそうなら、秋山住研で建てた方々は皆さん、私のように困ってるはずだから、秋山さんは猛反省してアフター部門を新たにつくって、アフターの対応をするのは住宅会社としての義務ですよ。
わかってますか？