兵庫の播磨地域の有力ビルダーの昭和住宅・三建・明治住建・秋山住研・丸尾建築等について

[評判気になるさん]

兵庫県内の播磨地域の有力ビルダーである昭和住宅・三建・明治住建・秋山住研・丸尾建築等について意見交換しませんか。

[46: 匿名さん]

あげ

[51: 通りがかりさん]

上記みて、確かに世の中はコロナ・コロナ・コロナの世の中で社会不安・将来に不安があるので、私も家を検討してますが建物に予算的に無理はしたくないという考えですが、大手ハウスメーカーのような簡単に建物価格が坪単価１００万円以上なんて建物面積が４０坪で建物価格だけで４０００万円程になり現実的に高すぎて無理があります。
逆にこのスレの昭和住宅・明治住建は上記記載のように建物価格が坪単価５３～５５万円ほどだから建物面積４０坪で建物価格が２１５０～２２００万円ほどになり、実際の建物価格を計算して出したらわかりやすいけど、まだ現実的に何とか我々サラリーマン世帯が購入を検討できる価格の工務店たちだと思いました。

[52: 検討者さん]

このスレの五社の中で、コロナ不況のダメージが一番少ないのは三建じゃないのかな。
逆に昭和住宅・丸尾建築・秋山住研はコロナ不況下で、家が売れずに極端に業績が悪化してジリビン状態で、丸尾建築は何かイメチェンをはかって自社のホームページの管理を姫路の会社から九州の会社に今月から変更する予定だが、もっと抜本的な改革を求められています。
まぁ、一部の例外を除いて大抵の住宅会社は例年より業績が悪化してます。

[54: 匿名さん]

秋山住研は「深呼吸する家」をうたい文句にしてますが、秋山住研で家を建てたけど壁紙の隙間にひび割れがよくできて、秋山さんに対応を依頼する電話をしても放置されてます。
秋山住研の家は、深呼吸する家だから壁紙にひび割れが生じやすいのですか？(笑)
こんなブラックジョークを言わせるようなことをしている秋山住研って、何なの？
他のハウスメーカー・工務店なら、もう少しましなアフターの対応をしていると思うが、秋山さんはホームページのスタッフ紹介をみてたらアフター部門のスタッフが存在したいと思いますが、もしそうなら、秋山住研で建てた方々は皆さん、私のように困ってるはずだから、秋山さんは猛反省してアフター部門を新たにつくって、アフターの対応をするのは住宅会社としての義務ですよ。
わかってますか？

[56: ご近所さん]

このスレッドの五社の中では分譲地の多さでは一番多いのは昭和住宅で二番手は明治住建で、建物の気密断熱性能などは三建で、建物価格がまあまあ割安でまあまあの建物仕様のバランスでいえば明治住建さんじゃないのかな。

[57: 名無しさん]

秋山住研で家を建てました。
契約までは頼んだことが遅くなったり少し不安なところもありましたが昨年の台風で雨樋の接続部分がずれたので連絡したらすぐに営業の方が来て業者に連絡し対応してくれました。
他にも困った時に連絡すればきちんと対応してもらえてます。
今年の5月ごろには訪問で家の不具合がないかの確認や少量ですがマスクを持ってきてくれたりしました。
まだ長いこと住んでないのでこの後の対応がどうなるかわかりませんが、、

[58: 評判気になるさん]

昭和住宅さんは加古川・高砂で多くの分譲地をもっているけど、売れ残ってますよね。

[59: 検討者さん]

秋山住研って、このスレッドみたらわかるけど、売ったら終わりでアフターサービスが無い日本では珍しい工務店ですね。

[60: ご近所さん]

上記でも記載されてましたが、秋山住研は「深呼吸する家」を売りにしてますが、知人のお家が三木市内で秋山住研で建てたけど、深呼吸して壁紙にひび割れが生じやすく、手直し依頼しても無視らしいですね。

[61: ご近所さん]

このスレッドの昭和住宅やヴェルなどの大型の分譲会社はコロナ禍で分譲地が残りまくってるからヴェルやアカシカなどは分譲地をたたき売ってるけど大丈夫ですかね？

[62: e戸建てファンさん]

このスレッドの五社の中でコロナ禍でも多少売っているのは三建さんだけじゃないのかな。

[63: 口コミ知りたいさん]

確かにこのスレッドの五社の中では去年は三建が順調に売れて独り勝ちでした。

[64: 戸建て検討中さん]

明治住建見に行きましたー。
耐震等級3とオールパナソニック
営業が熱く語ってました！
そんなんどこの会社でもできるやん！
それだけで安い言われても　笑

[65: 匿名さん]

なんか上みたら秋山住研ヤバいなあ。

[66: 通りがかりさん]

丸尾建築のスレみたら、この会社を批判するコメントがあれば削除しまくることしてて、ほめる投稿だけをわざと残してて自作自演がバレバレですね。
我々は、その工務店やハウスメーカーの長所も短所もどちらも知りたいだけです。

[67: 評判気になるさん]

確かに丸尾建築のスレみたら、丸尾さんをほめる文面だけ残して、批判された文面を消したようにナンバーがたまに飛んでますよね。

[68: 通りがかりさん]

ちょうど、このスレッドの三社の三建・秋山住研・明治住建が、小野市垂井町区画整理地内でそろって保留地を購入予定だから、どんな結果になるか面白そうだね。

[69: 匿名さん]

レスを見ると三建さんが頑張ってる印象が出ました。
コロナ禍でも順調だったんですかね。秋山住研さんは今どうなんでしょう？
垂井町区画整理地の情報がよく分からないのですが、交通の便や生活環境としてはどうですか。
大規模新興住宅地であれば土地の値段等はほとんど変わらないと思いますので
各施工会社がどれだけ力を入れてくるのか興味あります。個人的には勢いのある会社にお願いしたいですが…。

[70: 通りがかりさん]

秋山住研の売りの「深呼吸する家」って、施工的に壁に隙間が生じやすいと言われてて、賛否両論ごありますが、その致命的な部分を改良する必要があるのでないでしょうか。

[71: e戸建てファンさん]

このスレの昭和住宅や明治住建・秋山住研等の各社は、ウッドショックにおける影響で資材の仕入れや棟数制限等の状況はどうでしょうか？