ネクストハウスの家づくりはどうですか？

[評判気になるさん]

名古屋で家を建てようと考えています。
高性能住宅・ハイスペック住宅ができるネクストハウスどうですか？

見積もりも早いみたいですが、どうでしたか。
住み心地やデザイン、価格など情報交換したいです。

株式会社ネクストイノベーション
http://nexthouse.jp/next/

[21: 通りがかりさん]

>>20 戸建て検討中さん
なるほどね。あまり詳しくないけどリクシルってそんな変なメーカーじゃないだろうし、悪いイメージもないけどどうなんだろ
まぁどこに拘るかってことか。

[22: 戸建て検討中さん]

>>21 通りがかりさん
ネクストハウスと現在も検討、打合せ中だが、個人的に思っている、ネクストハウスの良い所、悪い所を纏めると
良い所
・価格が安い
・断熱材自体に保証が付いている（アイシネン）
・シロアリ対策で、ホウ酸処理を標準仕様
・太陽光が実質0円で、のせる量が制限無しでのせられる。この実質0円システムに関して説明するのは割愛。
・ローコストメーカに分類されるが、その割に保証は長い方。
デメリット
・標準仕様が全てリクシル一択。
・オプションが高いかな。私が検討している他建築会社に比べてだか。
・屋根の断熱材の厚みが確か110ミリぐらい？だった気がする、厚みに関しては、うろ覚え
・換気システムが第3種

[23: 戸建て検討中さん]

>>22 戸建て検討中さん

太陽光実質0円は、実際の所お得になるのでしょうか？メンテナンスや、故障した時、交換時期が来た時などを考えるとトータルコスト的に気になります。

[24: 戸建て検討中さん]

>>23 戸建て検討中さん
リクシル　建て得バリュー
で調べてみて下さい。商品名は聞いてなかったのですが、おそらくこのシステムです。個人的にはメリットとして捉えてます。
もし、建て得バリューでやられた方居たら実際どうなのか情報欲しいです。

[25: 戸建て検討中さん]

>>24 戸建て検討中さん
検索してみましたが、期限の切れる10年後はどうなるのでしょうね？
使えなくなるまでは自宅の太陽光として使えるのでしょうか？
リクシルも、元を取るために設置する環境などに厳しい基準がありそうですね?

[26: 通りがかりさん]

>>22 戸建て検討中さん
実際リクシルってどうなのかな？まだ設備のとこまで見てないからわからないけど、物足りない？悪いイメージはないけどね
換気システムはよくわからん

[27: 戸建て検討中さん]

ネクストハウスとウェルホームは同じ系列だそうですが、坪単価にするとどの位変わるのでしょう？
違いは何なのでしょうか？

[28: 通りがかりさん]

喚起システム第三種ってよくないの？よくわかってない
断熱とかも売りにしてるけど、ローコストの割に良い方ってレベルなのか、一条とかに匹敵するレベルなのか（流石にそれはないか）、大手に匹敵するレベルなのか

[29: 通りがかりさん]

ここC値とかUA値とか公表してないんだっけ？調べても出てこない。

[30: 検討者さん2.0]

打ち合わせを半年重ねて、結局、他の業者に決めたが、今振り返るとここの会社で全くもって十分だった気がする。
対応、値段、両方とも納得いくものだった。

[31: 通りがかりさん]

>>30 検討者さん2.0さん
他に決めた理由って何かある？
土地が見つかってないからプラン提示もまだな段階だけど、あまり欠点が無いんだよね。
断熱気密性能も良さそうだし、換気システムも選べるみたい。オプションが高いと上の方に書かれてるけど、実際高い部類なのかなぁ。相場感がわからないけど、ローコストはどこも高いと言われてるイメージはある。

[32: 通りがかりさん]

>>31 通りがかりさん
こんにちは。
他に決めた理由は、間取りが思い通りに出来なかった点とオプションの高さかな。あとは使用している各部材の質感。
リクシル縛りだから安くできるっていうメリットもあるけど、その他のメーカーの気に入った物を入れると、割高感が否めない。。。リクシルさんの質感で満足できる部分とそうじゃない部分があって。

でも、おそらく住めば一個一個のパーツの質感なんて気にならないだろうし、間取りも済めば都かな。
総合的に見たらココはアリだなと感じた。

[33: 通りがかりさん]

>>32 通りがかりさん
一応自由設計だけど、どの辺が思い通りにいかなかった？
あとオプションは具体的に何が高い？支障なければ値段も教えてくれ。値引きとかキャンペーンってあまりやらないのかな。
聞いてばかりで申し訳ない。
リクシルはまぁしゃあないですよね。そこを割り切れるか、だけど。

[34: 名無しさん]

>>33 通りがかりさん
自由設計とあったけど、解釈の違いなのか、ある程度決まったプランがあって、その中では自由にできるぜ。的な感じだったな。
こちらの希望する間取りには近くなるが、似て非なる物。これは規格商品が原因なのか、設計士の問題なのかは不明だが。だけど、設計士さんは何度も意見を聞いてくれる良い人だったぞ。

オプションは、リクシル以外のもの、例えばウッドテックさんや、ウッドワンの床材とか。他のHMと比較して10万は違った。（もちろん、同じ面積ね。）

[35: 名無しさん]

>>33 通りがかりさん
あ、補足な。
やはりここはリクシルに縛ることで各アイテムの単価をものすごくお得な価格にしてくれてると思う。
どのHMも得意先とそうじゃないメーカーがあると思うが、ここはその選択幅が狭いってとこか。
それが悪いってことではないな。

[36: 通りがかりさん]

>>34 名無しさん
なるほど。間取りは多少の規格はあるってことか。まぁ一条とかも規制がよくあるって言うし、どこもあるんだろうね。
一応LIXIL以外も選べるんだね。そこを選ぶと高かったと。そこも割り切れればここはお得ということか。
ありがとう。参考になりました。

[37: e戸建てファンさん]

>>36 通りがかりさん

良い家が出来るよう健闘を祈る。

[38: 通りがかりさん]

ここの住設は基本LIXILだと思うけど、ランクはどう？
標準でそこそこいいものがついてるのか、それとも最低ランクのものが標準仕様なのか。

[39: 検討者さん2.0]

>>38 通りがかりさん
我が家は、キッチンはAS、バスはアライズ、サッシはサーモスL、床材はラシッサDフロアをまずは提案された。
これが標準なのか、営業さんがチョイスしてくれたのかは不明。

[40: 評判気になるさん]

タマホームと比較検討中
オプションで変えられるみたいだけど、どちらも耐震断熱気密はそう問題なさそう。ネクストハウスの方がいいかな？
違いは、タマホームは標準がグラスウールでここは吹き付け
住設はタマホームはいくつかメーカー選べて、ここはリクシル
屋根はタマホームは瓦
保証はどちらも60年保証だからローコストの割にいい
うーーーんどっちがいいかなぁ

[41: 匿名さん]

ネクストホームも保証60年もあるんですね。頑張ってるなあ。

後、ここは瓦の家がないってことなんですね。建築実例を見ても気付きにくいですが。
最近流行りのセメントで出来てるもの（名前が分からない…）一択なんでしょうか。
瓦の家は味わいが出るしメンテナンスも少ないという利点がありますが、初期費用が高いと聞きますので悩みますね。

[42: 通りがかりさん]

ここって値引きとかキャンペーンとかあるのかな。

[43: 匿名さん]

良いハウスメーカーです。サッシはグレードアップして貰い、屋根、外壁はネクストハウス指定で問題なし。60年保証は30年後から高く付く。30年で見直した方がいい。かなり無理を聞いてくれるがプロはプロの意見をもっと主張すべきだと思う。購入者は大半が所詮素人。

[44: 通りがかりさん]

>>43 匿名さん
詳しくお願いします
サッシは樹脂？標準はアルミ樹脂だよね
保証はどういうこと？単純にメンテ費がかかるってこと？それはどこのメーカーも同じだよね。

[45: 匿名さん]

>>29　通りがかりさん
打合せで確認したところ、
UA値　0.6以下(0.5前半[0.52～0.54])
C値　0.6以下(多くは0.4ぐらい)
とのことでした。C値の気密測定は全棟測定はしておらず、追加7万円(税別)で測定してもらえるようです。

[46: 匿名さん]

全棟測定、どうなんだろう
皆さんは一応しているのでしょうか。
きちんと作ってあれば、その数値を信用することができるのだけど・・・。
7万円（税別）って
なんとなく悩ましい。あとで悩むよりはその時に測った方がいいのか。

[47: 名無しさん]

割安感もあるみたいですしいいなぁと思ってますが、若い人じゃなくてベテランさんと話したかったな。聞きたい事聞けなかったな。

[48: 匿名さん]

良し悪しですね。
若い人の方が、その場で答えれなくても一生懸命確認してくれて、対応もベテランよりも速いケースは多々ありますから。

[49: 通りがかりさん]

ここコスパ的にも悪くはないんだけど、設計の提案力が無かったな
契約前で本腰入れられてなかったからかもしれないけど、こちらの要望を伝えても反映されなかった

[50: 戸建て検討中さん]

設備メーカーがリクシルのみの選択みたいですが、
坪40万台は魅力的ですね！都内なので屋上とかつけて、アイダ設計さんとどちらが安いのか興味を持ってます！
同じローコストメーカーレベルみたいですし、期待しちゃいます！

[51: 匿名さん]

屋上というとソラタスでしょうか。
モデルハウスにあるような大きい家にするとよくあるベランダ＋αといった屋上ではなく
ワンフロア分のスペースを大きく使える感じになって良さそうですね。
説明には家庭菜園といったことも書かれていますが水栓も屋上に設置することも可能なんですかね。
芝生敷きが出来るのも面白いと感じました。

[52: 口コミ知りたいさん]

気密断熱が一条より良くてローコストと説明を受けたのですが、口コミがあまり出てこなくて本当に？！と不安です。
後で欠陥とか出てきたらどうしよう
住んでる人の口コミがもっと増えたら嬉しいですね…！

[53: 匿名さん]

去年建てました。
悩みに悩んでネクストハウスにしましたが、大失敗でした。
本当に後悔しかありません。

[54: 口コミ知りたいさん]

>>53
それは気の毒ですね･･･T_T
まさに今検討しているところなので、
できたら後悔したポイントを教えていただきたいです･･･！

[55: ご近所さん]

>>53
大失敗だったと思うところを教えてほしいです
契約前なので参考になることがあれば知りたいです！

[56: 検討済み]

>>54 口コミ知りたいさん
最後の最後まで迷ったけど、他の会社にしました。でも、ネクストさんは群を抜いて安かったです。
今となっては、ネクストさんの値段とスペックなら、ネクストさんで十分だったのでは？と思う時もあります。。。大失敗と感じる人もいるけど、そこは個人の受け取り方ですね。どちらもあるのだと思います。

[57: 検討板ユーザーさん]

完成が楽しみです。

>>53
立ち合い検査時のチェックにも役立てたいので私も後悔ポイントが具体的に知りたいです。

[58: 口コミ知りたいさん]

大手を巡った後にネクストハウスに出会い、この性能でこんなに安く出来るのかと感激したのでお願いすることになりそうです！
いいこと悪いこと何かあれば書き込もうと思います( ´ ▽ ` )

[59: 匿名さん]

遅くなりました。
私の場合、現場監督が本当にダメな人でした。
営業の人も頼りにしていたのに残念な人でした。
楽しみにしていた引き渡しの日を台無しにしてくれました。思い出すと腹が立ちます。
安いでしょうか？オプションなんかもかなり抑えたつもりですが、結構いきました。
坪40万台ではありませんでした。
着工が始まったらこまめに見に行きチェック、画像を撮る、打ち合わせは録音する等できることはしておいた方がいいと思います。
ここで建てる方へ、良い家ができることを願っています。
私みたいに後悔されませんように。

[60: 通りがかりさん]

一昨年こちらで建てました。実際にお住まいになっている方の投稿が少ないようですので参考にして頂ければと思います。

私の場合は営業の方を中心にインテリアコーディネーター、設計士、現場監督、大工、外構担当の皆さんがとても丁寧に対応してくれました。
営業の方は契約を急かすことや、他社の悪口を言うこともなく好印象でした。
現場の確認や建築中の写真を撮ることはしていましたが、大きな不満はありません。

性能面では標準仕様でも大きな問題はないかと思いますが、断熱性について期待しすぎると残念に思うかもしれません。
お金に余裕があれば、窓のグレードアップと屋根、一階床下の断熱材量を増やしてみるとより快適だと思います。
気密性は大満足でエアコンをつけるとすぐに体感できます。

点検や不良があった際のアフターサポートもしっかりと行ってくれていますので、おねだん以上の満足感はあります。

[61: 匿名さん]

契約前、現地を見て正式見積出したくせに、施工段階になって間違っていたと言い出し40万円近く上乗せされました。詐欺まがいの営業手法に愕然としました。
ここの営業の方々の口癖なのか、ミスに対して「知識不足でスミマセン」というLINEを送って済まそうという傾向があるようです(担当者途中で変えてもらったけど二人とも同じ言い訳でした)。プロに頼んだつもりでしたが「素人です」みたいな開き直りには驚愕です。
住んで見て、いろいろと施工の不備も明らかになり、現場監督(西東京建設)は「しっかり対応させてるいただきます」とSMSで返してくるものの、2ヶ月経っても解決されず。その後の連絡もSMSであしらわれる始末。できた物としてのコスパはまあまあですが、プロセスが最悪。わかっていればここにはしませんでした。そもそも正式見積を契約後に覆してくる時点で、他社との公平な比較すらさせてもらえなかった。

[62: 戸建て検討中さん]

他メーカーに決めました。
価格は高いですね。ミサ◯Ｍ◯、ヒノキ◯の方が安かったですね。プランは企画系に近いですね。変な所に壁が入りますし。
メーカーはLIXILのみですが、他メーカーの標準の方がLIXILでもグレードが高いですね。
見積りについても、若い営業さんの説明は適当でしたし。
メーカーメリットがよく分からないですね。

[63: 戸建て検討中さん]

>>62 戸建て検討中さん
リクシル のみならアイフルと一緒じゃないかー！
じゃあアイフル。

[64: ご近所さん]

立ててみたけど後悔しかない

アイシネンとか可燃材だし燃えたら終わりだね

[65: 通りがかりさん]

>>64
建てた後に壁の中の断熱材で後悔するもんですか？露出する建材ではないので不燃である必要はないですよね。
ちなみにアイシネンは難燃性です。

[66: 検討板ユーザーさん]

>>63 戸建て検討中さん
アイフルホームは耐震等級3「相当」となってますので、耐震性を気にされる場合は、お気をつけください。
予算の中で性能、住設どちらに重きを置くかですね。

[67: 戸建て検討中さん]

>>66 検討板ユーザーさん
施工能力、社員レベル、会社レベルでアイフル！

[68: 名無しさん]

とりあえずここには気をつけた方がいいよ

まあ契約する人なんて少ないと思うけど

[69: 検討板ユーザーさん]

>>67
どうやってそんなこと分かるんですか？
参考にならないので数値明示できないなら返信不要です。

[70: 9639]

>>69 検討板ユーザーさん
社員だからって本当のこと言われてムキになるなよ笑
ここの営業に捕まって家建てるやつは仕事もできない奴しかいないだろ笑