ミリカ・ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。

公式URL：http://www.myricacity.com/index.html

第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。


所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.60平米～106.96平米
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 匿名さん 2018-09-28 23:11:34]

テラスの方は、住民の報告、理事会の調査を経て保険会社のサーベイヤー入れて、保険対応が下りた所までは報告出てます。
おそらく、現在は業者の見積りから打合わせ段階かなと。

遅いかどうかは正直わからないですね。この手の話自分が手配した経験が無いので。
遅い遅い言ってる人たちは。過去にどの程度の期間で手配終えられてました？

[No.182 by 口コミ知りたいさん 2018-09-29 06:25:17]

大京 必死だな（笑）
なにより安全確保できていないのはマンション購入して住んでる方達にとってみれば不安で当然だと思う。

というか…災害くるたびにそんなに壊れちゃ困りますね…

ガーデンは崖に建てるみたいだし、一部だいぶ下層の方まで深く掘っているように見えたけど、地盤とか大丈夫？

[No.183 by 匿名さん 2018-09-29 08:29:32]

自然災害の修理を決めるのは、「管理組合」です。
「管理会社」や「その物件の販売会社、施工会社」では、ありません。

つまり、「管理組合」に参加している　そのマンションの住民自身です。


新しく販売される物件の購入予定者には、購入に際して、直接
関係ありません。
購入後に、いずれ直面することが予想される状況として、間接的な情報です。

[No.188 by 匿名さん 2018-09-29 18:50:43]

[No.184から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[No.189 by 匿名さん 2018-09-29 19:51:55]

駅まで遠いですね。
とくに夏場は昔に比べ気温が高いため駅から遠いのは厳しいように思います。

[No.190 by マンション検討中さん 2018-09-29 22:46:18]

一軒家は自分で手配すれば良いので早いんですけど、手間とお金がかかるし、管理が大変なんですよね
今、実家と同居してますが台風の翌日は早朝から近所の皆さんも総出で大掃除
庭に色んな物が飛んできたり、車に当たってトラブルになったりもして防災面ではマンションがいいと考えてます
ここは高台にあるし地盤も固いようなので安心だし、大京さんの管理は私の周囲では評判いいので魅力を感じてます
駅から遠いのがやはりちょっとネックですよね

[No.191 by 匿名さん 2018-09-30 11:26:14]

ミリカから出ているシャトルバスは通勤時混みますか？
一回では乗れずに並んで時間かかるんでしょうか？
駅まで遠いので購入迷ってます。
シャトルバスが急いでいる時に乗れなかったら意味がないと思いますので教えて頂ければ助かります。

[No.192 by 匿名さん 2018-09-30 12:56:51]

戸建は高いから買えないだけ

[No.193 by 匿名さん 2018-09-30 16:13:32]

>>192 匿名さん
千里丘なら戸建も安いですよ。
こことあまり変わらないです。
なにかここのマンションに嫌な思い出あるんですか？

[No.194 by 匿名さん 2018-09-30 16:22:47]

>>193 匿名さん

千里丘はマンションと同じ値段で戸建が買えるのですか⁉
ちなみに、どこの物件か教えて下さい。

[No.195 by 匿名さん 2018-09-30 22:28:17]

>>194 匿名さん
お調べください

[No.196 by マンション検討中 2018-10-01 14:32:09]

>>193 匿名さん
スレ違いです。
戸建の情報知りたいならそちらのスレに行ってください。ここはミリカガーデンのスレです。

ご自身でスレ違いのため削除依頼して下さいね。無駄なスレが増えますのでよろしくお願いします。

[No.197 by 匿名さん 2018-10-02 06:35:42]

>>196 マンション検討中さん

194の間違いかな？

[No.198 by マンション検討中さん 2018-10-02 09:05:38]

>>197 匿名さん

だと思います。

[No.199 by マンション検討中さん 2018-10-02 11:51:23]

ミリカガーデンはヒルズやテラスを踏まえて改良されてるのがいい。
車寄せはヒルズやテラスの住民熱望しているものだと聞いた。
共用施設も多くないため管理費がかかりにくそう。なのにヒルズやテラスの施設も利用可能なのはお得。

[No.200 by 匿名さん 2018-10-02 16:10:59]

マンションが欲しいが、設備の良い駅近を買う金は無い人が、将来の事は何とかなるさと楽観的に買う物件ですね。
見えてる地雷ですが時限式なので20年くらいは大丈夫ですよ。
タワマンと一緒