ミリカ・ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。

公式URL：http://www.myricacity.com/index.html

第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。


所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.60平米～106.96平米
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[689: マンション検討中さん]

駅近を余裕もって買えるのならそれでいいと思いますけど無理して買うのは損ですよね
今はどこも高いですし
ここはこのご時世でもお値打ちで本当にいいですね

[690: マンション検討中さん]

>>689 マンション検討中さん

駅近で新築7000万で買って後悔
ここ買っておけばローン返済もあまり気にしなくて済むのに。
オワター・°°・(＞_＜)・°°・。

[691: 契約者さん]

>>690 マンション検討中さん さん
7000万のマンションが買える方、本当にうらやましいです！うちは共働きで7000万のマンションを買うとギリギリになってしまうので...。(そもそもローンも通るのか怪しい...)
確かにミリカにしておけばローン返済もあまり気にしなくて良かったかもしれませんが、終わったなんて事は全然ないと思いますよ！
新しいマンションでの生活、お互い楽しみましょうね。

[692: 匿名さん]

>>690 マンション検討中さん

駅近なら買値で売れるんじゃない？

[693: マンション検討中さん]

>>691 契約者さん
>>692 匿名さん

ローン通りましたが35年です

小中学が近いミリカを購入して
子供が高校の時に新しく駅近買うか
そのままミリカに残るか判断すれば
高値で買わなくてよかったのではと思いました。

ここを買われた方が羨ましいです。
頑張って家族と楽しく過ごします。

[694: 匿名さん]

>>693 マンション検討中さん さん

そこまで後悔してるのに、なんで買いなおさないの？

[695: 匿名]

>>694 匿名さん

7000万のマンション契約した方じゃないですけど、7000万のマンションを売るのにも諸経費かかるのでマイナスにならないためには高値で売らないといけないですし、大変な労力が必要です
中古で売って利益が出る保証がある、もしくはよほどの事情がない限り、普通はすぐに買い直しません

[696: マンション検討中さん]

>>694 匿名さん

マンションを購入したことがない人の回答ですね

>>695 匿名さん
仰るとおり買う時も売る時も諸費用かかります。
どれぐらいかかるか知識つけるために
一度お調べ下さい。
買い直しが簡単ではないことがわかりますよ。

[697: 匿名さん]

>>695 匿名さん
>>696 マンション検討中さん

少々マイナスになっても無理なローンを払い続ける方がしんどいのかなあと。
しかもローン金利の差額で諸経費ペイできるで。

[698: マンション検討中さん]

>>697 匿名さん

大丈夫ですか？
無理なローンを払い続けるとは書いてませんが
勝手な妄想はお辞め下さい。

高値で買った→無理なローン
と解釈されたのかな？

年収と貯金と月々の支払い聞いてからじゃないと
判断できないと思いますよ。

よかったらあなたの思う
無理なローン支払い基準具体的に教えて下さい。

[699: 検討板ユーザーさん]

売るときの仲介手数料て3%やから210万かかるからそれ上乗せして売らなきゃってなるけどそうすると今度は不動産譲渡税もかかるから…
ったら考えるとすぐには売れへんで。

[700: 匿名]

>>696 マンション検討中さん さん

ミリカは半額

[701: 匿名さん]

>>700 匿名さん

7000万のマンションを売るときに諸経費や税金諸々かかるということだよ
高値で売る確証がないなら普通は売らない
そんなことするのはよほどの情弱だろうね

[702: マンション検討中さん]

>>700 匿名さん

ミリカが半額だろうと関係ない。
今、買ったばかりのマンションを売るメリットがない。

[703: 匿名さん]

>>702 マンション検討中さん

てっきりここを検討しているのかと思った。失礼。

駅近で新築7000万で買って後悔
ここ買っておけばローン返済もあまり気にしなくて済むのに。
オワター・°°・(＞_＜)・°°・。

ローン通りましたが35年です
小中学が近いミリカを購入して
子供が高校の時に新しく駅近買うか
そのままミリカに残るか判断すれば
高値で買わなくてよかったのではと思いました。
ここを買われた方が羨ましいです。
頑張って家族と楽しく過ごします。

[704: 匿名さん]

>>703 匿名さん

最後に「頑張って家族と楽しく過ごします」って書いてあるからそれでいいんじゃないの？

[705: 通りがかりさん]

人気マンションだと色んな人が掲示板に来るんだね

[706: 匿名さん]

ミリカ ガーデン残り販売戸数は後1軒みたいです！
思った以上に早くに完売になりましたね。

[707: 匿名さん]

>>706 匿名さん

まだ未販売住戸が少しあるんじゃないですか？
モデルルームを閉鎖したので事務所にしてる部屋がありますが、あそこはどうするんでしょうか。
どちらにしてもマンション不況の中なのに売れ行きがいいようですね。

[708: 住民さん]

春には桜が満開で、桜が散った５月にはツツジがたくさん咲いていましたが、ツツジが枯れると今度は紫陽花があちこちで咲いています
本当に素敵なところだと思います