ミリカ・ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。

公式URL：http://www.myricacity.com/index.html

第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。


所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.60平米～106.96平米
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[669: 匿名さん]

>>668 マンション掲示板さん

新築マンション価格に中古価格も引っ張られるの知らんの？

[670: 匿名さん]

不動産に「お得」などないですね

[671: 通りがかりさん]

マンション購入者です。
私も最初は駅遠だけが不便だよな?って思って購入しましたが、いざ住んでみると良いところもありました

電動自電車は必須ですが、私の通勤は千里丘駅、夫の通勤は宇野辺駅、私の習い事がある日は南茨木駅と3駅利用できるのがいいですね
あと坂も電動自転車なら軽い運動になって良いですよ^ ^高齢の方には向かないと思いますが…

[672: 匿名さん]

>>668 マンション掲示板さん

中古マンションの価格なんて新築マンションの 価格の相場を見て決めるものですよ
今現在、駅近の新築マンションは価格を下げなくても売れているので今後もしばらくは下がらないですよ

[673: 匿名さん]

>>672 匿名さん

中古マンションのポスティングチラシは、値下げしました！って大見出しばかりですよ。

[674: 匿名さん]

>>673 匿名さん

ポスティングチラシで中古マンションの価格相場を判断するとは...

[675: 匿名さん]

>>674 匿名さん

そら相場は分からんやろ。
同じ物件の値段がどんどん下がってるのは分かる。
少し前にはなかったこと。

[676: 匿名さん]

>>675 匿名さん
相場ならレインズでみたらいいのでは？
マンションレビューやら色々ネットで知る術はあるよ
中古マンションが最初高めの価格を呈示してしばらく売れなければ価格を下げるのは一般的
最近になって増えたわけではない

[677: 匿名さん]

>>676 匿名さん

最近値下げが多いのは確か。
北摂住みですが、自邸マンション及び近隣物件がどんどん安値で売りに出してるから売り時逃したなぁと痛感してます。

[678: マンション掲示板さん]

>>669 匿名さん
>>672 匿名さん
>>775 匿名さん

同じ人ですかね？
同じマンションで中古マンションの売りが増え、残ったままだと値下げ始まってますけどね。

[679: マンション掲示板さん]

>>669 匿名さん

是非こちらのスレに
アドバイス書き込みして下さい。

ご意見が正しいかどうかスレの反応でわかりますよ

一般?中古マンションが売れません…Part3　専任?

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226956/

[680: 匿名さん]

普通に考えて、新築がダブついてるのに中古は売れんわな

[681: 匿名さん]

こちらは共用施設が充実して住人間のコミュニティも活発な印象ですが、
10年後、20年後に転売を考えた時に買い手がつくか考えてしまいます。
共用施設は年々老朽化するでしょうし、その時もまだ検討する方の
魅力になるでしょうか。

[682: マンション検討中さん]

駅徒歩3分の好立地かつ御堂筋線沿線、なんて好条件じゃないと確実に売れるとは言えないでしょうね！
最近は駅から10分くらいの新築マンションでもめちゃくちゃ高くてビックリします...資産価値もないだろうに
ここは安いのでいいですね！安いので中古でも安く売れそう
もうマンションギャラリーも閉鎖して残り少ないようですね～

[683: 匿名さん]

>>677 匿名さん
本当に値下げしてますね。
高値でマンション買った人は涙目だろうなと心中お察しします。
まさかミリカ購入者が勝ち組になる日が来るとは思いませんでした。

[684: 匿名さん]

>>683 匿名さん

どこのマンションと比較してかわかりませんが
ミリカ購入者が勝ち組はちょっとお恥ずかしいです。

立地から見れば価格は妥当かと思います。

[685: マンコミュファンさん]

>>663 マンション掲示板さん
老後の自動運転が現実味無いと言っている人は５０代以上なのだろうか？

[686: 匿名さん]

>>684 匿名さん
ここを検討していないのなら覗きに来なくていいのに。
そんなに気になるのかな。

[687: マンション検討中さん]

>>685 マンコミュファンさん

そうですよね。
近い将来には自動運転できるから
駅から徒歩15分だろうが坂道が急だろうが
関係ないですね。

ここはお値打ちな物件ですよね。
駅近なんか高いだけだよ。

自動運転だけじゃなく空も飛べるようになる可能性もありますよね

[688: eマンションさん]

>>687 マンション検討中さん さん

そんなムキにならなくても。
検討してないなら他のスレ行かれてはいかがですか？