ミリカ・ガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。

公式URL：http://www.myricacity.com/index.html

第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。


所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.60平米～106.96平米
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 口コミ知りたいさん]

一軒家に住むのを考えれば、駅までそんなに遠くない様に感じますね。
電動自転車があればすぐですし。
他のマンションには無い共用施設が魅力的ですよね。

[42: 匿名さん]

>>41 口コミ知りたいさん
何故駅近の一戸建てを除外する？

[43: マンション検討中さん]

機械式駐車場は維持費も高いらしいです。ここまで来るなら戸建かな。

[44: 通りがかりさん]

>>41 口コミ知りたいさん
その共用が後々お荷物になるんですよ。でも魅力なら購入を勧めますよ

[45: 匿名さん]

>>43 マンション検討中さん

このマンションの価格帯では戸建ては買えないです

[46: 匿名さん]

>>45 匿名さん
可哀想にね

[47: 匿名さん]

>>41 口コミ知りたいさん

無駄な共用施設は負動産です。

[48: 匿名さん]

戸建は不用

[49: 匿名さん]

吹田市屈指の価格なので注目です

[50: 匿名さん]

>>48 匿名さん
駅近戸建てが資産性の面でも利便性の面でも最強。駅遠マンションはその正反対で最悪。まあ予算がなければしょうがないですけど。

[51: マンション検討中さん]

駅から遠い時点でマンションとしては最悪なのに、むだな共用施設。
値引きしても売れ残るよきっと。
そして気付いた時には外人だらけになる予感。。。
やめとけ。

[52: 通りがかりさん]

>>51 マンション検討中さん
郊外の駅から遠く共用施設が多いマンションは買ってはいけないのは常識。ここは多分使わない無駄な共用施設多いし、駐車場も何故か機械式だし、駅から坂道だし、ちょっとね。でも気にいったなら買えばいい。

[53: 匿名さん]

確か、ラジオステーションていう理解に苦しむ共用施設もはず

[54: 通りがかりさん]

一期はほぼ完売したみたいですよ

[55: 匿名さん]

コメントとは比例して売れてるみたいですね

[56: 匿名さん]

吹田市内で屈指のお値段ですからね

[57: マンション検討中さん]

確かにリセールは厳しいだろうけど吹田で学区も悪くないとなると賃貸の需要は高いだろう
リセールに関しても、販売価格がここ最近の相場からしたらかなり手頃だから値下がりしてもある程度仕方ないと思えるかどうか

[58: 匿名さん]

>>57 マンション検討中さん
学区悪くないのですか？
この学区の小学校の大半はミリカですので、ミリカは優秀な子が多いということですか？

[59: マンション検討中さん]

>>58 匿名さん

ここら辺ってそこそこのマンションばかりだから悪くはならないってこと
府営団地があったりする他の学区だと色々あるけどね
少路辺りのような本当に良い学区を求めるならここじゃ水準低くてダメだろうけど
そこそこの悪くない学区を求めてる人には向いてるかなぁと

[60: 匿名さん]

小学校、事実上はミリカ住民専用ですよね。