レーベン清瀬ザ・タワーについて

[マンション比較中さん]

レーベン清瀬ザ・タワーはどうですか。
全戸南向きで、上の方の階だと眺望も良さそうです。将来性や周辺の生活利便性はどうですか？
物件のことについていろいろと情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kiyose/
所在地：東京都清瀬市元町一丁目546番14（地番）
交通：西武池袋線「清瀬」駅徒歩2分

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上20階
総戸数：74戸（地権者住戸4戸含む、他管理事務室1戸・店舗2戸）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.10平米～144.06平米
売主：タカラレーベン
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by マンション掲示板さん 2019-07-08 23:08:41]

>>180
大臣認定基準で耐震制震免震を分けて採用してる訳じゃないですよね。20階60m未満のマンションでも会社によっては地震発生時の揺れを軽減する構造を採用していますから。震度5でどれ位の揺れ幅が耐震とそれ以外であるか知っていたら少しでも住む人の不安を拭える造りが高価格になっても採用すべきだと思います。

[No.182 by マンション検討中さん 2019-07-08 23:11:00]

>>180の方はポイントから外れたら問題が無いって文章なので営業マンのコメントに聞こえてしまいます。

[No.183 by 匿名さん 2019-07-09 11:10:34]

病院跡地っていうのが気になります

[No.184 by 匿名さん 2019-07-16 12:38:26]

病院があった場所ということは、その土地自体は安定している場所ということだよ、と言うのは聞いたことがあります。
病院というのは、まずは安全な場所でなければならないので。
だから、決して悪い材料ではない。
ただここの場合はそういうことよりも
駅まで2分ということのほうが、圧倒的なアドバンテージがありますけどね。

[No.185 by マンション検討中さん 2019-07-23 06:21:07]

間取りは3LDKが多いんでしょうか？
どなたか予定価格、販売価格を聞いた方いらっしゃいますか？

[No.186 by 通りがかりさん 2019-07-27 14:07:17]

病院とかクリーニング屋の跡地は土壌汚染の関係で土地を安く購入できると聞きました。その分価格を下げてくれると良いですね。

[No.187 by マンション検討中さん 2019-07-27 19:04:54]

ブランドがイマイチな印象があるんですがレーベンマンションって一般的にどんな位置付けなんでしょう。

[No.188 by 買い替え検討中さん 2019-07-27 19:37:00]

マイナーシックスって感じですね

[No.189 by 匿名さん 2019-07-29 17:48:02]

清瀬はマジで住みやすい。昔の彼女住んでたからよく言ってたけどOK付近の焼き鳥屋さんがうますぎる。まだやってるのかな？？

[No.190 by 匿名さん 2019-08-02 19:10:45]

焼き鳥屋さん懐かしいです。まだやってるといいですね。うちは親せきが清瀬に住んでたので時々行ってました。懐かしい感じの街だなと思ってました。庶民的っていうのか。たしかに生活しやすそうでした。南口のほうでした。
マンションは北口のほうなので新しめの街ではなかったでしょうか。西友もあり、何かと便利な場所ではないかと思います。
あまり部屋は広々とはしていないけれど、マンション価格は清瀬ってけっこう高めだったような気がします。ここも高いんだろうな。

[No.191 by 匿名さん 2019-08-12 14:06:32]

昨日モデルルームいってきました。倍率どれくらいですかね？

[No.192 by 匿名さん 2019-08-13 15:26:37]

第３期２次ともなると無抽選でしょうね
売り方も１倍にしようと懸命な状況だと思います
倍率が１倍を超える人気住戸は広告目玉商品を除いて既になくなっています

[No.193 by マンション検討中さん 2019-08-13 16:08:55]

私は10倍と言われました

[No.194 by マンション検討中さん 2019-08-15 06:15:50]

三期までであと何戸くらい残ってるのでしょうか？
価格帯は4000万後半くらい？

[No.195 by 匿名さん 2019-08-15 07:16:16]

「販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します」
この状態の時期にＭＲを訪問したら営業に適当な数値を言われます
特に高倍率を言われたら低倍率の住戸に誘導されます
そうやって販売数を調整して全戸無抽選を目指すのがプロ営業の手法です

[No.196 by マンコミュファンさん 2019-08-16 22:34:23]

>>195
適当な数字を言うのはここの営業さんだけじゃないかな。結局倍率で全く違う状況になったらそれまでの話が全く信憑性もないし。会社の信用や営業マンの力量が全然無ければ見誤るとかで後々に全く変わるんでしょうけど。

[No.197 by 評判気になるさん 2019-08-18 21:26:36]

西友まで徒歩30秒くらいですよねここ。羨ましい＞＜
いつも駅まで行くときマンション前通ってますが、完成が楽しみですね～

[No.198 by 匿名さん 2019-08-26 17:46:56]

来場予約で5000円。
大盤振る舞いですね（笑）
こちらのマンションは立地がいいと思いました。
図書館も近いのはいいですね。
仕事柄本を読むので羨ましい。
駅から近いですし、オシャレな感じがします。
東向きだと朝型じゃないと洗濯物を干すのに困りますね。

[No.199 by マンコミュファンさん 2019-08-29 21:13:10]

>>198
売れ行きが芳しくないとキャンペーンの景品を豪華にして集客しますからね。駅が近いけど気になることが多いマンションだからですかね。

[No.200 by 匿名さん 2019-08-30 08:21:11]

登録受付開始日になりました。明日締切りですが結局今回の販売対象戸数は３戸だけでした。
第〇期第〇次を延々と繰り返して数戸ずつ小出しする不人気タイプになりました。