ファミリアーレ東浦レジデンスIIってどうですか？

[評判気になるさん]

ファミリアーレ東浦レジデンスIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.takara-f.jp/higashiura/

所在地：愛知県知多郡東浦町大字緒川字旭8番1
交通：JR武豊線「緒川」駅徒歩3分
間取：未定
面積：70.88㎡〜88.50㎡
売主：宝交通株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

最近のマンションの傍にイオンがあることが多いのは気のせいでしょうか。
イオンって凄いエリアを拡大していますね。
イオンがあると便利という認識が自分の中にもできつつあります。
駐車場が100％はやはりマンションを検討するときに重要な要素です。
こちらは、防犯優良マンションに指定されていますから、セキュリティ対策も万全ですね。

[2: マンション検討中さん]

トヨタ関係のメーカーとか多い地域だし、値段も安そうだしすぐ売れそうだね。
個人的にはあまりに田舎すぎてちょっといやだけど。

[3: 匿名さん]

イオンが出来たことでこの辺りが発展しつつあるのかな。
駅周辺に色々集まってて良いんじゃないでしょうか。映画館もあるしスポーツクラブもあるし。
資産価値として考えても決してマイナスにはならないんじゃないかと思います。

ここは2棟建てになるってことですかね。ファミリアーレでツインって名古屋市内の方でもあまり見ないかも。
駐車場とかは共通になるのでしょうかね。

[4: eマンションさん]

営業の皆様、レスお疲れ様です。

[5: マンション検討中さん]

上からの騒音がやばいよ

[6: マンション検討中さん]

周辺の一戸建ては
日陰になって悲惨だな

[7: 検討板ユーザーさん]

近くにイオンがあるなんてとても便利ですね。
さらに駅も近い。
完売も時間の問題でしょう。

[8: 匿名さん]

バルコニーの奥行き長すぎ。
日陰にならないのかな？

[9: 匿名さん]

バルコニーなんて
しょせん春秋しか使わないだろ

駐車スペースはおしくらまんじゅうかな？

[10: マンション掲示板さん]

>>9 匿名さん

毎日使うものですが。

[11: 口コミ知りたいさん]

バルコニーを春と秋しかつかわない？
意味不明。

[12: マンション検討中さん]

高くて買えんわ
駐車場価格が0〜7000って意味不明

[13: マンション掲示板さん]

>>9 匿名さん
本気で言ってる？

[14: 名無しさん]

ピロティマンションげきょう
地震きたら一貫の終わり

[15: マンション検討中さん]

ファミリアーレって駅近でなくて、戸建てが多い駅から若干離れたエリアに格安で建てるよね。
トイレはタンク式で床暖房も食洗機もなしで全てオプションみたいなイメージだけど違うかな？

[16: 名無しさん]

なのに価格が高いげきょう

[17: 名無しさん]

マンションは
修繕費ボラれるから
やめな

[18: 通りがかりさん]

書かれてるもの、全てオプションだけど＋50万もしないですけどね。

[19: 名無しさん]

イオン付近は一戸建てで3000万円程度で
このマンションは3000万円以上？
売れ残るでしょ。完売したら
シニア層のシニアマンションだな

[20: マンション検討中さん]

花火観れるかな？

[21: 通りがかりさん]

ファミリアーレって床暖房とかタンクレスのトイレとかスロップシンクとかって全部オプションなの？

[22: 検討板ユーザーさん]

すべてオプション。
んなもん不要だろ
欲しい人は付けるべき。

[23: 通りがかりさん]

HPに掲載されているG、Iタイプは、広いアルコーブや流行りのシューズクロークと上手く設計された間取りだと思う。平面駐車場やイオン、南隣の公園など付加価値も多い。

[24: 通りがかりさん]

連日、ギャラリーは満車御礼状態だな。
道路にまで待機してるクルマがあるわ。

こりゃ即完売だわ

[25: 匿名さん]

>>22 検討板ユーザーさん

どうりで安いわけだ。
賃貸じゃないんだから床暖房とタンクレストイレくらいは欲しいな。

[26: 匿名さん]

緒川地区にしては高い

[27: マンション検討中さん]

>>24 通りがかりさん

そんな状況見ないけど

[28: マンション検討中さん]

間取りはGタイプが1番良いな。
陽当たりが1番良さそうだし。
ただ洋室3が仕切り部屋になってるけど
部屋の意味ないよな？

壁自体壊して
巨大リビングにしたほうが良い。

[29: マンション検討中さん]

専有面積狭くない？

[30: 通りがかりさん]

狭いから安い

[31: マンション検討中さん]

エアリー14階
パーク12階

マンション内格差に
勝つにはエアリー13階以上に住むべき？

[32: 通りがかりさん]

個人的に、最近のファミリアーレってどこも北側アウトポールだし、ペラボーでも無いから頑張ってるなと思う…。
欲を言えばLow-Eとか欲しいところ
食洗機、床暖がオプションってのが残念だが、いら無い人もいるし。別の物件オプション価格見たことあるけどそこまで高くない印象でした。

[33: 匿名さん]

マンション内格差に勝つには
最上階しかない。そしてクルマは
最低でもマセラティだ。

しかし格差を気にするようなら
マンションはやめた方が無難げきょう

[34: 通りがかりさん]

>>33 匿名さん

まだ こんな発想の人がいるんだな

[35: 匿名さん]

>>33 匿名さん
げきょう？
なんすか？

[36: 検討板ユーザーさん]

Ⅰの方のファミリアーレ、ファミリアーレのくせにレクサスとか停まってて笑える。そのお金でマンションのグレードを上げることは考えなったのだろうか。

[37: 評判気になるさん]

ひがみ？
今週、ファミリアーレ付近調査するわ。
いちおう周囲の環境みたいしな

[38: マンション検討中さん]

Iタイプは浴室に窓、キッチンに勝手口付きは
ポイント高いけど洋室が狭いからTHE END。

おまけにリビングのクーラーを
洋室へも賄うのでさらにTHE END

[39: 匿名さん]

ペラボーは、夏場は隣の家の生活音丸聞こえ。
大手デベでも、長谷工仕様マンションはペラボーだから、気を付けた方がいいね。

[40: マンション検討中さん]

我が家は予定価格を聞いて
ソッコーでさよーならしたけど
パークコートの12階建のほうが
高いらしいな。

[41: マンション検討中さん]

>>36 検討板ユーザーさん
先ほどファミアレ2現地調査しますた。

正直、敷地が狭いな。
駐車場が恐ろしい予感。

西部屋は、電車騒音にさらに工場騒音の
ダブルパンチ喰らうわ。
あと高架線の下は事務所みたいなのがあり
事務所のクルマが路駐してるから
たぶんマンション敷地内へ入りづらい
出づらい気がするわ。

[42: マンション検討中さん]

>>36 検討板ユーザーさん
ファミアレ1に停まってる
レクサスって黒色？
駐車場の白線をギリギリ道路側へ
寄せて停まってたな。
隣のクルマに傷つけられたくないのかは
知らんが。ドライバーが小心者ってのがわかる。
最上階住みではなかったら傑作w

あとファミアレ1を買った人達は
これから目の前に同じ背のマンションが
二棟建つなんて気の毒だわ。

そうそうファミアレ2の前にある
公園は手入れされてないみたいで
草ボーボーだったわ。

現地調査をまとめると
イオン、駅に近いメリット以外
何もないわ。

[43: 匿名さん]

相変わらずマンションギャラリーは
熱気に包まれている。
これほど知多半島で熱い注目を
浴びるマンションは初めてらしい。
分譲開始直後に高騰しそうだ。

[44: 匿名さん]

イオンくらいしかメリットないだろ。
JRは本数少ないよね？

[45: 名無しさん]

東浦のイオンが増床されるから余計に人気なのかな？

[46: 名無しさん]

少し前の東浦の物件より高い気がするね。
前の物件が売れたからつよきみたいですね。

[47: 匿名さん]

子育てには向かない立地であり
そのようなマンションだろう。

価格が場所の割に高いから
独身貴族かシニア層が住むという
東浦の中で富裕層が集まるマンションに
なりそうな予感。

[48: 検討板ユーザーさん]

イオンが隣にあるのでららぽが隣にできる三井と競合するかな？
東浦と港だとギリギリ検討範囲か？

[49: マンション検討中さん]

六本木ヒルズレジデンスみたいな
カラーリングにしてくれたら
買うのに

[50: マンション検討中さん]

東浦の富裕層が集まる？？？
そう言う方々は今なら刈谷のエクセルグランデ刈谷銀座タワーかアイシンの刈谷駅前タワーに集中してるだろ。富裕層が東浦に住むとは思えん。