ファミリアーレ東浦レジデンスIIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.takara-f.jp/higashiura/
所在地：愛知県知多郡東浦町大字緒川字旭8番1
交通：JR武豊線「緒川」駅徒歩3分
間取：未定
面積：70.88㎡〜88.50㎡
売主：宝交通株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-06 02:13:26
現在の物件
ファミリアーレ東浦レジデンスII
- 所在地：愛知県知多郡東浦町大字緒川字旭8番1
- 交通：JR武豊線「緒川」駅徒歩3分
ファミリアーレ東浦レジデンスIIってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2018-04-07 15:35:57
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最近のマンションの傍にイオンがあることが多いのは気のせいでしょうか。
イオンって凄いエリアを拡大していますね。 イオンがあると便利という認識が自分の中にもできつつあります。 駐車場が100％はやはりマンションを検討するときに重要な要素です。 こちらは、防犯優良マンションに指定されていますから、セキュリティ対策も万全ですね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
トヨタ関係のメーカーとか多い地域だし、値段も安そうだしすぐ売れそうだね。
個人的にはあまりに田舎すぎてちょっといやだけど。 |
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| No.3 |
イオンが出来たことでこの辺りが発展しつつあるのかな。
駅周辺に色々集まってて良いんじゃないでしょうか。映画館もあるしスポーツクラブもあるし。 資産価値として考えても決してマイナスにはならないんじゃないかと思います。 ここは2棟建てになるってことですかね。ファミリアーレでツインって名古屋市内の方でもあまり見ないかも。 駐車場とかは共通になるのでしょうかね。 |
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| No.4 |
営業の皆様、レスお疲れ様です。
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| No.5 |
上からの騒音がやばいよ
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| No.6 |
周辺の一戸建ては
日陰になって悲惨だな |
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| No.7 |
近くにイオンがあるなんてとても便利ですね。
さらに駅も近い。 完売も時間の問題でしょう。 |
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| No.8 |
バルコニーの奥行き長すぎ。
日陰にならないのかな？ |
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| No.9 |
バルコニーなんて
しょせん春秋しか使わないだろ 駐車スペースはおしくらまんじゅうかな？ |
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| No.10 |
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| No.11 |
バルコニーを春と秋しかつかわない？
意味不明。 |
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| No.12 |
高くて買えんわ
駐車場価格が0〜7000って意味不明 |
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| No.13 |
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| No.14 |
ピロティマンションげきょう
地震きたら一貫の終わり |
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| No.15 |
ファミリアーレって駅近でなくて、戸建てが多い駅から若干離れたエリアに格安で建てるよね。
トイレはタンク式で床暖房も食洗機もなしで全てオプションみたいなイメージだけど違うかな？ |
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| No.16 |
なのに価格が高いげきょう
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| No.17 |
マンションは
修繕費ボラれるから やめな |
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| No.18 |
書かれてるもの、全てオプションだけど＋50万もしないですけどね。
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| No.19 |
イオン付近は一戸建てで3000万円程度で
このマンションは3000万円以上？ 売れ残るでしょ。完売したら シニア層のシニアマンションだな |
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| No.20 |
花火観れるかな？
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| No.21 |
ファミリアーレって床暖房とかタンクレスのトイレとかスロップシンクとかって全部オプションなの？
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| No.22 |
すべてオプション。
んなもん不要だろ 欲しい人は付けるべき。 |
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| No.23 |
HPに掲載されているG、Iタイプは、広いアルコーブや流行りのシューズクロークと上手く設計された間取りだと思う。平面駐車場やイオン、南隣の公園など付加価値も多い。
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| No.24 |
連日、ギャラリーは満車御礼状態だな。
道路にまで待機してるクルマがあるわ。 こりゃ即完売だわ |
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| No.25 |
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| No.26 |
緒川地区にしては高い
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| No.27 |
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| No.28 |
間取りはGタイプが1番良いな。
陽当たりが1番良さそうだし。 ただ洋室3が仕切り部屋になってるけど 部屋の意味ないよな？ 壁自体壊して 巨大リビングにしたほうが良い。 |
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| No.29 |
専有面積狭くない？
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| No.30 |
狭いから安い
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| No.31 |
エアリー14階
パーク12階 マンション内格差に 勝つにはエアリー13階以上に住むべき？ |
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| No.32 |
個人的に、最近のファミリアーレってどこも北側アウトポールだし、ペラボーでも無いから頑張ってるなと思う…。
欲を言えばLow-Eとか欲しいところ 食洗機、床暖がオプションってのが残念だが、いら無い人もいるし。別の物件オプション価格見たことあるけどそこまで高くない印象でした。 |
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| No.33 |
マンション内格差に勝つには
最上階しかない。そしてクルマは 最低でもマセラティだ。 しかし格差を気にするようなら マンションはやめた方が無難げきょう |
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| No.34 |
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| No.35 |
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| No.36 |
Ⅰの方のファミリアーレ、ファミリアーレのくせにレクサスとか停まってて笑える。そのお金でマンションのグレードを上げることは考えなったのだろうか。
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| No.37 |
ひがみ？
今週、ファミリアーレ付近調査するわ。 いちおう周囲の環境みたいしな |
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| No.38 |
Iタイプは浴室に窓、キッチンに勝手口付きは
ポイント高いけど洋室が狭いからTHE END。 おまけにリビングのクーラーを 洋室へも賄うのでさらにTHE END |
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| No.39 |
ペラボーは、夏場は隣の家の生活音丸聞こえ。
大手デベでも、長谷工仕様マンションはペラボーだから、気を付けた方がいいね。 |
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| No.40 |
我が家は予定価格を聞いて
ソッコーでさよーならしたけど パークコートの12階建のほうが 高いらしいな。 |
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| No.41 |
>>36 検討板ユーザーさん
先ほどファミアレ2現地調査しますた。 正直、敷地が狭いな。 駐車場が恐ろしい予感。 西部屋は、電車騒音にさらに工場騒音の ダブルパンチ喰らうわ。 あと高架線の下は事務所みたいなのがあり 事務所のクルマが路駐してるから たぶんマンション敷地内へ入りづらい 出づらい気がするわ。 |
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| No.42 |
>>36 検討板ユーザーさん
ファミアレ1に停まってる レクサスって黒色？ 駐車場の白線をギリギリ道路側へ 寄せて停まってたな。 隣のクルマに傷つけられたくないのかは 知らんが。ドライバーが小心者ってのがわかる。 最上階住みではなかったら傑作w あとファミアレ1を買った人達は これから目の前に同じ背のマンションが 二棟建つなんて気の毒だわ。 そうそうファミアレ2の前にある 公園は手入れされてないみたいで 草ボーボーだったわ。 現地調査をまとめると イオン、駅に近いメリット以外 何もないわ。 |
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| No.43 |
相変わらずマンションギャラリーは
熱気に包まれている。 これほど知多半島で熱い注目を 浴びるマンションは初めてらしい。 分譲開始直後に高騰しそうだ。 |
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| No.44 |
イオンくらいしかメリットないだろ。
JRは本数少ないよね？ |
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| No.45 |
東浦のイオンが増床されるから余計に人気なのかな？
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| No.46 |
少し前の東浦の物件より高い気がするね。
前の物件が売れたからつよきみたいですね。 |
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| No.47 |
子育てには向かない立地であり
そのようなマンションだろう。 価格が場所の割に高いから 独身貴族かシニア層が住むという 東浦の中で富裕層が集まるマンションに なりそうな予感。 |
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| No.48 |
イオンが隣にあるのでららぽが隣にできる三井と競合するかな？
東浦と港だとギリギリ検討範囲か？ |
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| No.49 |
六本木ヒルズレジデンスみたいな
カラーリングにしてくれたら 買うのに |
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| No.50 |
東浦の富裕層が集まる？？？
そう言う方々は今なら刈谷のエクセルグランデ刈谷銀座タワーかアイシンの刈谷駅前タワーに集中してるだろ。富裕層が東浦に住むとは思えん。 |
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| No.51 |
東浦の富裕層は
一戸建てでレクサス 以上 |
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| No.52 |
ファミアレ１でレクサスは？w
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| No.53 |
この辺りトヨタ系の大手企業も多いし、年収1000万オーバーも普通にいるよ。
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| No.54 |
南棟のパークコート側に
メールポストとかゴミ捨て場があるな。 長い目で見るとパークコートのほうが買いだ。 |
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| No.55 |
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| No.56 |
撥水のダンボール仕様。
このマンションに3000万払うなら 一戸建てのほうが良い |
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| No.57 |
分譲開始が遅れたな。
つうことは不評？ |
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| No.58 |
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| No.59 |
二棟建てなのに
工期短いよな。 |
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| No.60 |
分譲開始が6月下旬までズレた。
やはり不評 |
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| No.61 |
デベから聞いたけど今年の1月ぐらいに
ファミアレ1が中古で3000万円ぐらいで 売れたらしいね。 その1ヶ月後にファミアレ2の発表。 ファミアレ1を中古で買った人 悲惨だよね。 |
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| No.62 |
ローン落ちたから罵声？
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| No.63 |
東浦イオン人気あるの？
刈谷の人は車で岡崎イオンに行くと聞いたことがあります。大府の人は南大高イオンに行くよね。 |
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| No.64 |
なにげにイオン近いから
トイレはイオンにして 節約できそう。 |
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| No.65 |
>>63
前に刈谷駅前、現在大府駅前に住んでますが ずっと日常的には東浦イオンですよ、近所の人もそうです 両市の中心部は東浦行くと思いますよ 岡崎は遠すぎて論外 大高は周辺の渋滞がむごいし、駐車場が完全無料じゃないからゆっくりできない 仕事帰りに電車でまれに行く程度です 人気は大高イオンほどではありませんが、そこそこあると思いますよ |
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| No.66 |
駅近イオ近以外メリット有馬記念？
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| No.67 |
ファミアレ1か2
どっちが資産価値ある？ |
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| No.68 |
イオンが近い。
魅力的ですね。 ローンはやはりイオン銀行ですかね。 |
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| No.69 |
高いな
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| No.70 |
最近話題のイオンが消える？
東浦町でも同じことがありえますか？ この店舗の売上はどうなのでしょう？ |
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| No.71 |
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| No.72 |
あなたは検索エンジン様ですか？
あなたに今後がわかるようなら教えてあげたらどうですか？ きっと東浦市になり発展しますよ |
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| No.73 |
管理費が超ミラクルサンダー高いわ
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| No.74 |
ブラックサンダー美味しいよね。
イオンで買えるよね。 |
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| No.75 |
サッパリ？
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| No.76 |
周辺調査したけど
8階から上なら眺望良さそうだね。 田んぼしかないけど。 ただ気になるのはパチ屋の 側にそこそこ広い空き地がある。 ひょっとしたらファミアレ3計画あり？ |
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| No.77 |
東浦の片田舎の割に高すぎる
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| No.78 |
シニア価格
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| No.79 |
板違いだけど
ファミアレ1のバイク置き場に オイル缶とかガラクタが放置されたままだな。 やはり安いマンションは 住人も底辺でオッケイ？ |
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| No.80 |
↑
もうファミリアーレに住みたいって言ってるのと同じだなw ローン審査落ちちゃったのかな。 猛暑だけにもうしょーがない。 |
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| No.81 |
連日マンションギャラリーは
盛況ですよね。 噂では富裕層のみ受け付けてる模様。 営業マンがお客をえらぶマンションらしい。 |
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| No.82 |
武豊線が電化されてる。
驚き。 いよいよ市になるのかな。 |
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| No.83 |
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| No.84 |
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| No.85 |
自分の場合
アンケート用紙に年収480万て書いたら 「一戸建てのほうが良いですよ」 って言われたわ。売る気ないのか 足元みたのか知らんが |
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| No.86 |
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| No.87 |
俺は検索エンジンじゃねえよ
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| No.88 | ||
| No.89 |
今日もモデルルームは盛況ですか？
暑いですが、頑張って売ろう。 |
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| No.90 |
一番高い部屋はいくら？
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| No.91 |
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| No.92 |
構造が良くないな
響くだろう |
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| No.93 |
みなさん年収どれくらい？
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| No.94 |
なにこの沈黙w
年収480以下しかいないげきょう？ |
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| No.95 |
刈谷市の人がターゲット？
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| No.96 |
最上階ってワイドバルコニーとほざいてるけど
実質ルーフバルコニーだよな？ まさに勝ち組だよな？ |
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| No.97 |
Ｎタイプは狭いのにルーフバルコニーですね。
Ｍタイプは今まで見た中で最も家事動線を無視して逆に良い感じｗ |
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| No.98 |
ファミアレ1って売れ残ってたよね。
それなのに2なんてよく計画したね。 |
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| No.99 |
緒川周囲の新築一戸建てより
高い値段設定にしてるから ターゲットは定年間近の連中かな？ 老後は駅近イオ近で車不要生活。 スポーツクラブで体を鍛え 整備された街並みで犬の散歩。 そして相続に価値のある 宝マンションw |
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| No.100 |
話ぶった斬りすまん！
住むならAかGタイプだな |
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| No.101 |
Cが良さそうだけど窓がなぁ、
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| No.102 |
cタイプはキッチンに勝手口があって
あのバルコニーは魅力だよね。 ただあのバルコニーに出たら ファミアレ1とコンニチワになりそう。 話聞くとバルコニーから刈谷の花火が 見えるらしい |
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| No.103 |
今は買えないけど、第三できるかなー
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| No.104 |
結構いいと思うけど、残ってるのがCじゃなぁー。南知多方面に勤めてるなら立地はまぁいいか。
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現在の物件
ファミリアーレ東浦レジデンスII
- 所在地：愛知県知多郡東浦町大字緒川字旭8番1
- 交通：JR武豊線「緒川」駅徒歩3分
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