シティテラス横濱新杉田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティテラス横濱新杉田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shinsugita/index.html

所在地：神奈川県横浜市磯子区中原二丁目775
交通：JR京浜東北線・根岸線「新杉田」駅から徒歩2分
　　　金沢シーサイドライン「新杉田」駅から徒歩3分
　　　京浜急行本線「杉田」駅から徒歩9分
間取：2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
面積：57.45m2～79.28m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: 名無しさん]

>>300 マンション検討中さん

清々しいほど自社最優先主義ですね。短期的にはそれでよくても有事の際に顧客から見放されそうな気がします。

[302: マンション検討中さん]

スミフへの不満を書き続けている方がいますが、
何が目的なのでしょうか？
少なくともこの物件を検討しているとは思えません。

[303: マンション検討中さん]

>>301 名無しさん
見離しませんよ。このスタイルは何年も続いています。値下げしてくれないと嫌、買って直ぐに入居できないと嫌と言うなら他のデベのマンションを買うべきです。他のデベでも売れている物件は値下げしません。三菱だって三井だって不満はあります。住友が絶対に嫌ならばここを買わなければいいだけですよ。あなたがネガキャンしたところで値下げして募集するとは思えません。

[304: 通りがかりさん]

自分はこのマンション買いました！
今時徒歩2分で駅、周りには色々商業施設が揃ってて5000万台で買えるマンションはありません！
自分は内装業やって色々新築マジック入ってますが ここよりいいマンションは本当にありません

[305: 通りがかりさん]

>>304 通りがかりさん

新築マンションと言いたいのですね

[306: 匿名さん]

モデルルームも一般販売の部屋と価格が同じなんですか？
他の住不のマンションでモデルルームを家具つきで販売していたような
記憶がありますがそのようなサービスもつきませんか？

[307: マンション検討中さん]

>>306 匿名さん

同じ価格です。この御時世に皆さんが触ったり座ったりした家具が無料で付いてきます。不要なら処分してくださいと言われました。どのような意味なのかは聞いていません。

[308: 名無しさん]

もし本当に気になっているのであれば直接聞いてみてはどうですか？
ここはネガキャンのような書き込みをしている人もいますし

[309: 匿名さん]

見学の時に聞いたら説明してくれます。うがった見方で聞いても、きっと誰でも理解します。スミフ批判の書き込みは検討中の人ではないのでしょう。

[310: マンション検討中さん]

今残ってる部屋は売出したときより価格が上がってる部屋があるんですね
びっくりです

[311: マンション検討中さん]

住友ではよくあるそうですね
ちなみにどの部屋ですか？

[312: 口コミ知りたいさん]

そんなことあるんですか。ビックリです。

[313: 匿名さん]

モデルルームも普通の物件と同じ価格なのですか・・・。
でも、通常は最後までモデルルームの物件は残ると思います。
最終的には値引きとか設置していた家具をつけて販売するのでは？

[314: マンション検討中さん]

>>313 匿名さん
何回同じこと書くんですか？

[315: マンション検討中さん]

313
あなたは何がしたいんですか？見学に行っていないのはばれてますよ。アンチですか？

[316: 通りがかりさん]

仮に同じ間取りで同じ価格のモデルルームと非モデルルームが選べたとしても、
微妙な景観の差や騒音源からの距離など次第で前者を選ぶこともありますよ。

[317: マンション検討中さん]

モデルルームを選ぶ場合はそりゃあるでしょう。こちらの物件はモデルルーム横の同じ広さの部屋が空いています。私が見に行った時は空いていました。私はどちらも選びませんでした。新杉田で6000万は高いと思ってしまいました。万が一、値下げされるなら買おうという気持ちでチェックしています。

[318: 通りがかりさん]

住友にそれを望むのは難しいですね。
新杉田で6000万は高いという気持ちはよくわかりますが、
路線もかなり優秀ですし今の相場では至極妥当です。
横浜駅周辺では最低でももう2000万はプラスです。
これより安い物件だと本郷台や金沢文庫あたりになるようですね。

[319: マンション検討中さん]

モデルルームはとっくに完売してるでしょ

[320: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]