リリーゼ南浦和（イースト・ウエスト）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

リリーゼ南浦和（イースト・ウエスト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.reliese.jp/minamiurawa/

売主：株式会社TNKレジデンス
施工会社：株式会社株式会社田中建設
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス


リリーゼ南浦和イースト
所在地：埼玉県さいたま市南区根岸1丁目3番11（地番）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
間取：3LDK
面積：65.94㎡・67.05㎡

リリーゼ南浦和 ウエスト
所在地：埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2番10（地番）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.26㎡～67.31㎡


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

ホームページに売る部屋は載ってますが
3期は2月中旬からだから、このエリアではよく売れてるほうですね。

この会社は先に売る部屋の価格出してくれるから
分かりやすい。

[102: マンション検討中さん]

マンションマニアさんによると、1月16日時点で
イースト残6
ウエスト残16
とのことです。
https://manmani.net/?p=17136

この情報が正しいとすると、公式ホームページ上にいくつかある先着順もほぼ売れてしまっているようです。

[103: マンション検討中さん]

週末から3期の登録開始ですね。売れ行きが気になります。

[104: マンション検討中さん]

人の動向を気にするより、自分が気に入ったマンションを買ったほうがいいと思いますよ。

今マンションを使っている会社で、変な会社などなく、みんないいマンションを作っています。

住まい探しは、売れ行きより、自分の感覚に合うか、合わないかです。

広くて豪華で経済的にもゆとりがあれば、大手のマンションも素敵ですし、この会社のように、ファミリー向けながら、お求めやすいようにコンパクトでオシャレな物件もとても魅力的です。

[105: マンション検討中さん]

SUUMO更新されてますね。イーストは残り少なそうです。

[106: マンコミュファンさん]

ウエストはここに来て一気に売れたようだね。
ホームページのプライスリストによると…

・Ａタイプ 先着順住戸0、次期以降販売予定2
・Ｂタイプ 先着順住戸1、次期以降販売予定5
・Ｃタイプ 先着順住戸1、次期以降販売予定3

自社のサイトで価格と販売状況をオープンにしているところは珍しいね。好感がもてます。

[107: マンション検討中さん]

イーストのBタイプが結構残ってるのはなんでですかね？モデルルームの間取りなのに残ってるのは珍しい。10階の販売待ちとかですかね。

[108: マンション検討中さん]

最近のマンションの売れ行きは、条件が悪くても安いほうから売れていきますね。
単に安いＡタイプから売れていってるのでしょう。
南西角の条件のいいBタイプは実物が見れるようになると動くでしょうね。

[109: マンション検討中さん]

4期の販売はまだですかね？

[110: マンション検討中さん]

売れ行きもいいから、今までのペースだとゴールデンウィークくらいにはやるんじゃない。

詳細は出てないから、決まってないんだろうけどね。

[111: 評判気になるさん]

耐震等級２の物件なんて　希少ですから　大地震を考えると安心できます。あとは　コンパクトなマンション希望だったら　良い物件だと思います。

[112: マンション検討中さん]

4期の分譲価格公開は4月下旬頃になる予定だそうです

[113: マンション検討中さん]

モデルルームの間取り人気ないんですかね？それとも皆10F狙いなのかな？

[114: マンション検討中さん]

日曜日行ったら、もうモデルタイプは残り少ないよ！

ホームページやスーモは更新に少し時間がかかるからね。

イースト棟の残りはAタイプとBタイプほぼ一緒です。

気に入ってないならいいけど、前向きに考えている人は、条件の合う階数があるうちに検討したほうがいいかもね。

7月完成のウエスト棟の3LDKは、4期以降で部屋が出そうだから、こっちはまだゆっくり検討できそう。

イーストが完売するとそのあとは、売れ行きも早いかもね。

[115: マンション検討中さん]

もうホームページ上も、モデルタイプ、イーストBは残り3部屋ですね。

2月からBはかなり売れたね。

[116: マンション検討中さん]

最上階が残ってるのは珍しい

[117: マンション検討中さん]

イーストは1～2月頃に売れるスピードが遅くなったけど、3月になって売れ出したようだ。外観、内廊下、眺め、光の入り方、内装など、実物や写真で確認できるようになったことが大きいと思う。駅前のパークハウスは高くて手が出なかったけど、ここは何とか手が届きそう。
ところで、イーストの引き渡しは今週末？それとも、もう引き渡しが始まっているのか？

[118: マンション検討中さん]

引き渡しは今週からですよ。
コンパクトでいいマンションだと思います。
街がもう少し発展してくれるといいですね。静かなところも魅力ではありますが。。

[119: eマンションさん]

南浦和は静かな街だし、スーパーもコープ、ダイエーがあって買い物しやすいね。京浜東北線の始発もあって、楽に通勤できるのが魅力だと思いますよ。おいしいカフェがあれば、尚良しなんだけどね。

[120: マンション検討中さん]

カフェもちょこちょこありますよ。
駅の近くにチェーン店のカフェがほしいなぁとは思います。