レーベン名古屋松重町GRAND AUBE

[マンション比較中さん]

レーベン名古屋松重町GRAND AUBEについての情報を希望しています。
駐車場100％完備で便利に生活できそうですがどうですか？
収納の多い間取りだといいな。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中村区松重町401番,他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.78平米～75.89平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
売主：タカラレーベン
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14 階地下1階
総戸数：165戸（他、管理事務室1戸）
駐車場：168台（機械式）使用料/未定
駐輪場：330台（2段式164台、スライドラック式：88台、平置き：78台）使用料/未定
建物竣工予定：平成32年2月上旬
入居予定：平成32年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[737: マンション比較中さん]

ディスポーザーはやはり付けた方が良いと思いますか？

[738: 口コミ知りたいさん]

＞＞737
人によるかと・・
僕の場合毎日料理してるんで野菜や魚、肉の生ごみが多く出ますから臭いもろとも衛生的でもあるディスポーザーが無しなんてのは全く考えられませんね。

[739: 口コミ知りたいさん]

ですが流せないものもあるんで色々注意は必要かもしれないですね。

[740: 匿名さん]

>>737 マンション比較中さん
必要ないですね。
むしろ毎日ゴミステーションに出した方が清潔で安心で経済的です。

[741: 周辺住民さん]

食器洗浄機もいる家庭といらない家庭があるように、ディスポーザーが無くても自身で管理できればいいので別に要らない気もしますな。

[742: マンション検討中さん]

ディスポーザーいらない。

南向きじゃなくてもなんの問題もない

以上

[743: マンション比較中さん]

みなさま丁寧にご意見ありがとうございます。
、、ただ自分はずぼらなので…その点ふまえてよく検討します！！

[744: マンション掲示板さん]

南向きは1日通して明るいが、西向きは朝から電気必要昼もくらいし夏は暑い、断熱2重ガラスじゃないときつい
東むきはその逆
一生住むのに日が当たった方がいいのは確実

[745: マンション検討中さん]

パンフレットみたんですが、食洗機はオプションだけど、ディスポーザーは標準装備みたいですよ。

[746: 口コミ知りたいさん]

このマンションの周辺の川は悪臭はしませんか？？大きい道路も近くて排気ガスもすごそうだし、その上悪臭までしたら洗濯干せないので気になります。

[747: 口コミ知りたいさん]

>>746 口コミ知りたいさん

自分で川まで行って悪臭がするか確かめて来たら？1時間くらい滞在したらわかるでしょ。

[748: 通りがかりさん]

悪臭も気になるけど、
川の側ってだけで心配じゃないですか？
マンション北の橋から水主町交差点まで
急勾配ですし…

[749: 口コミ知りたいさん]

ここの川は深いから、氾濫はしないとは思うけれど、もし今回の台風の被害のように増水したらこわいですよね

[750: マンション掲示板さん]

氾濫の危険は少ない
臭いは臭い
たまに逆流して塩の匂いがする時もある

[751: 名無しさん]

これから異常気象や台風も増えてくるし、
リスクがあるなら川の側の
マンションは避けた方がいいですかねー？

[752: 匿名さん]

堀川外は浸水の危険があります

[753: 匿名さん]

堀川内側は熱田台地で丘になっているが外側は湿地だったため低くなっている

[754: 通りがかりさん]

>>753 匿名さん

ですよねーあの堀川からマンションにかけて
急に低くなってますよね

[755: 口コミ知りたいさん]

南海トラフが来たら....

[756: 匿名さん]

>>745
ディスポーザー標準なんだ！よかった

[757: マンション検討中さん]

今週末モデルルーム予約しました！
現地や間取り設備も確認してレポしたいと思います。

[758: 匿名さん]

>>757 マンション検討中さん

モデルルーム予約報告なんて初めて見たわw

[759: マンション掲示板さん]

売れ行きからしたら同じ大規模では結局ららぽーとの圧倒的勝利だな

[760: 匿名さん]

＞＞757
＞＞758
平和でわらったｗ
レポ楽しみにしています。

[761: 匿名さん]

営業さんのレポ楽しみ！

[762: マンション検討中さん]

間取りのタイプが多くて迷う

[763: 通りがかりさん]

>>762 マンション検討中さん

迷えるほど残ってるんですねー

[764: マンション検討中さん]

駐車場代2900円?って安いな。

[765: 匿名さん]

ここって機械式駐車場高さ制限とかある？

[766: マンション検討中さん]

２mくらいまでって言ってたような、、
ウチの車セレナなんですけど
駐車場代は7,500円のとこだと言われました。
ざっくりしてたので参考にならないかもですが、、

[767: 通りがかりさん]

それでも、駅から微妙な距離とはいえあの場所で7500円て今の物価からいうとかなり安いような気がします、

[768: 匿名さん]

安いのには理由があるんじゃないですか？
エレベーターもあの戸数に対し2基の少なさと
一緒で、駐車場も2基しかないんですよ！
どんなけ待たされるか…
これからの時期
くそ寒い中外で待たなくてはいけない
抽選で最上階が当たった方は最悪ですね

[769: 匿名さん]

>>768 匿名さん

100以上戸数があって機械式2機ですか。
下手すると30分くらい待たないといけないかも

[770: マンション検討中さん]

30分はいい過ぎ！
8分くらいはありえるけど

[771: 匿名さん]

駐車場の安さに惹かれるのはわかりますが、
それで維持管理ができるのか、確認した方がいいのではないのでしょうか？
ここのマンションのまとめにも
長期修繕計画を確認した方がよいと
書かれています
車持ちの方は仕方ないですが、車持ってない方には重要ですよね

[772: 匿名さん]

>>770 マンション検討中さん

機械式駐車場稼働が3分乗り込んでエンジンかけて出庫して次の人が安全に操作できるまで1分で4分かかるとすると

ラッシュ時に3人同時になってしまったとして12分かかる間に戸数がこれだけ多いマンションですからまたたくさん人がたまります。
そうこうするうちにエレベーター待ちも合わせて最大30分待ちくらいはかかる場合もあるかと…
もちろんレアケースではあると思いますが

[774: 匿名さん]

[No.773と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[775: 匿名さん]

全ての蛇口から
タカラの水が出る！！！

[776: ご近所さん]

カメラと国旗のあるビルは組の事務所です。

[777: 匿名さん]

>>776 ご近所さん
悪口はやめましょう。
他にいいところは、郵便局が近いので郵便物をすぐ出せる！

[778: 検討板ユーザーさん]

悪口書いている人ってなんなの？日頃のストレスがたまってるのか？営業マンに不満があったのか知らないけど、限度がある。毎日、毎日悪口書いてるのって寂しくないのかな？

[779: 匿名さん]

ホリエモン
「買っちゃった後に言うのも何なんですけど、これから買う人とかは出来るだけ地名に川とか沼とか谷とかね、そういう所はこういうリスクはすごくありますよ。買っちゃった人はしょうがないんだけど」とコメントした。
水主町・・・・

[780: 匿名さん]

タカラの水で食洗機使いたいのでオプションで食洗機購入します

[781: 匿名さん]

>>779 匿名さん

それ最初に思いました！
気になるなら、そのような地名の場所は
避けた方がいいですよねー

[782: 匿名さん]

>>775 匿名さん

カートリッジの交換時期って
どれくらいですか？
カートリッジっていくらするんですか？

[783: 匿名さん]

>>777 匿名さん

マンションの価値を下げている
郵便局を良いところにあげるとはー笑

[784: 検討板ユーザーさん]

タカラの水なしで食洗機タダでつきませんか？

[785: 名無しさん]

ここ意外と結構うれてるみたいですね。

どういう人が買っているのか気になるな。

[786: eマンションさん]

>>785 名無しさん

飲み屋とか夜のお店が近いからそういうのが好きな人はいいかもね。