レーベン名古屋松重町GRAND AUBE

[マンション比較中さん]

レーベン名古屋松重町GRAND AUBEについての情報を希望しています。
駐車場100％完備で便利に生活できそうですがどうですか？
収納の多い間取りだといいな。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中村区松重町401番,他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.78平米～75.89平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
売主：タカラレーベン
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14 階地下1階
総戸数：165戸（他、管理事務室1戸）
駐車場：168台（機械式）使用料/未定
駐輪場：330台（2段式164台、スライドラック式：88台、平置き：78台）使用料/未定
建物竣工予定：平成32年2月上旬
入居予定：平成32年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[386: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的としたレスや､物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
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[387: 匿名さん]

★4.9に驚きｗ
統計学の確率から考えても自分たちで高評価にしてるとしか思えないｗ

ここは愛知の不動産業者がどこも買いたがらなかった土地で、東京から来た土地勘のない残念な業者が買ってしまった土地です。
で、あのエリアの景観に惚れてる人はどうかしてるｗ
フツーに汚い川があって駅も遠い不便なところ。車がなければバス遣いがかろうじて不便さを免れるだろうけど。
その車も、あんなタワーの100％駐車場なんか使っちゃったら将来大変でしょう。。。
空きでたらどう穴埋めすんのよ。修繕費もバカにならないし。

極めつけはモデルルームの写真ｗどんなセンスしてんねんｗ

[388: マンション検討中さん]

周辺環境は撮ってageてないけど、八百屋の写真良かったなー。

コメントを控えめというか、簡素にしてこれまでの写真をageては？
ポジとネガを両立した写真なら消されないのでは？

[389: 匿名さん]

たしかにモデルルームや共用施設の写真は、趣味の悪い装飾品ばかり目立ってセンスは・・・。
ブランデー片手に～の表現が似合いそうな雰囲気です。笑
実際はリビングも狭そうな住戸ばかりで、庶民的な部屋になりそう。
土地勘のない業者が買った微妙な立地なので、相当安く販売しないと完売しないでしょうね。

[390: 通りがかりさん]

ここは立体駐車場でしょうか？？

[395: マンション掲示板さん]

[No.391～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[396: 検討板ユーザーさん]

事実を書いたのに、また一瞬で消されてしまった…

[397: 検討板ユーザーさん]

>>390 通りがかりさん
少し前のレスで機械式がほとんどなのに修繕積立金の算定が甘すぎるというレスがあります

[398: 匿名さん]

ここを否定すると管理者に即効、
コメント消されているような・・・

[399: 匿名さん]

検討してましたが、立地がどうしようもないので諦めました。
ご参考までに。

[401: ご近所さん]

近所に住む部外者からしたら売れ残るより知らない人に買ってもらったほうがまだいいので
どなたかかってあげてくださいませー

[402: 通りがかりさん]

名古屋駅はもうすぐリニアが開通し名古屋駅も大改造されます。今後名駅周辺は栄より活性化されることが各メディア共に大きく報道しております。その為、名駅周辺の土地の価格も今後もどんどん上がって行くことが予想されているため国内問わず海外の投資家の方々も続々と名駅周辺のマンションを購入されているみたいですね。みなさんもお早めにご検討なさると良いと思います。

[403: 評判気になるさん]

>>402 通りがかりさん
そうですね！名駅10分圏のオープンハウスデベロップメントのマンションを買います。

[404: 評判気になるさん]

モデルルームは豪華ですが、オプション地獄なだけで標準仕様は、施工会社からして一般のマンションレベルでしょう。モデルルームを見て期待をしているとショックを受けるでしょう。

[405: 通りがかりさん]

星評価5のマンションは名古屋でここだけです。

ようするに1番注目度と評価が高いマンションなんですよ！

[408: マンション検討中さん]

この間モデルルーム行ってきましたが、本当に買うのか、買うことの弊害は無いのかを頻りに聞かれました。

ストレートな物言いだったのであんまり悪い気はしませんでしたが、人によっては引くでしょうね。笑

現地にも行ってきましたが、ここのレポにもある通り、右見ても左見てもラブホテルでなかなか痺れました。子供がいる方は忌避するでしょうね。

自分のライフスタイルには合うし、価格も悪くないので迷いますね。

[409: マンション検討中さん]

ラブホが多いのは新栄や金山、千種あたりも同じかな。

治安は周辺ならかえって色んなところにカメラ付いてるから足がバレそうだから大きな事件が起きにくいイメージ、ひったくりは最近名古屋の東で起きてるね

雰囲気は古い感じある、、、

堀川沿いが名古屋城まで、ランニングできる環境になるなら魅力やわ

[411: eマンションさん]

この辺りは、ラブホ街だけじゃないからねー。
よく調べたほうがいいよ。
大人の事情があるみたいだから、ここでは具体的には書かないけど。

[413: マンション検討中さん]

>>411 eマンションさん
大人の事情はいろんな地域でよくある話やろ笑
名駅西に大きな目立った事件が起きにくいのも

[414: 匿名さん]

>>409 マンション検討中さん

金山、新栄、千種駅周辺と一緒にしてはダメでしょ。
ヤバさが全然違いますよ。
治安面や防災面に期待しては駄目な立地なので、とにかく安く買いたい人が選ぶべきマンション。

[416: 評判気になるさん]

>>409 マンション検討中さん

この辺の堀川沿いをランニングしてる人はいない。臭いがきつすぎるし信号も多い

[417: 評判気になるさん]

>>414 匿名さん
安くないから問題

[418: 評判気になるさん]

もうすぐでる駅に近いし小学校も近く環境もだいぶ良さそうなダイヤパレスの値段がきになる

[419: eマンションさん]

名古屋市「Smart Roadway Transit構想」
http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000089/89453/...

[421: 通りがかり]

もう90パーセント売れてるみたいです。

ここは市が認めた安全のマンションです。

[422: 通りがかり]

周辺の全てのラブホテルは来年に潰れるみたいです。

[423: マンション住まい]

90％売れているということはあと2カ月くらいで完売ですね。
おめでとうございます。
ラブホ無くなってまたマンションできたりして。

[425: マンション掲示板さん]

90%売れてるとなるともう条件の悪い住戸しか残ってないだろうな。

[426: 通りがかり]

かなり人気なマンションですね。
それにしても売れるペース早いよね！
たしかに買う価値はあるからね。

[433: 匿名さん]

名駅までの距離だけで買ってしまうのは可哀想だよね。
マンション周辺を歩けば、どんな環境か分かるけど、他所から来た人だと判断が出来ないかも。

環境を考えるとシングルか夫婦二人だけの世帯しか住めない。
堀川の西側なので水害の心配があり、地盤も弱いので地震のときはよく揺れる。
周辺の水没と液状化は覚悟しておく必要あり。
名古屋を高速が近いため、バルコニーで洗濯物を干すことは躊躇われる。

プレサンスの方が立地的に良い物件もあるけど、投資向けマンションを販売してる会社のイメージなので、あちらも家族で住むマンションを買うのは微妙かな。

[435: 周辺住民さん]

近くに住んでるものだけど、このスレ失礼すぎる。高級住宅街ではないけど。
ま、こんなものでしょ。
しかも、明らかなこれが悪いとか言わずに。
知ってる人は知っている悪い地区みたいなコメント。