レーベン名古屋松重町GRAND AUBE

[マンション比較中さん]

レーベン名古屋松重町GRAND AUBEについての情報を希望しています。
駐車場100％完備で便利に生活できそうですがどうですか？
収納の多い間取りだといいな。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中村区松重町401番,他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.78平米～75.89平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
売主：タカラレーベン
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14 階地下1階
総戸数：165戸（他、管理事務室1戸）
駐車場：168台（機械式）使用料/未定
駐輪場：330台（2段式164台、スライドラック式：88台、平置き：78台）使用料/未定
建物竣工予定：平成32年2月上旬
入居予定：平成32年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[337: 匿名さん]

上の画像ホームレスの人力車だな。この辺りホームレスや不審者が多く環境が最悪だと思う。

[338: 通りがかりさん]

800万値下げなら検討します

[339: マンション検討中さん]

業者もひまやな

[340: マンション購入者さん]

治安面で不安でしたが、街路灯のLED化工事が済んでいたので良かったです。これで夜歩いても安心です。人通りは思っていたよりかなり少なかったですが、LEDでカバーできそうです。

[341: 検討板ユーザーさん]

タカラレーベンが名古屋でそろそろマンションが出てくれば良いが、全然話も出ないし、名古屋に乗り込んで来たはいいものの売れなくて撤退ってなったら怖いですよね…
撤退しちゃったら保証とか、アフターメンテナンスとかちゃんとしてもらえなさそうだし

[342: 匿名さん]

堀川の向こう側なので、地盤が悪いのは仕方ないですね。
熱田台地から外れたら、昔は湿地帯か海だった場所ですから。
名古屋市民であれば堀川沿いに治安維持面の期待は出来ない事は知ってますし。

ただし、プラウド納屋橋よりかなり安く買えるのは確かなので、都心の近くで出来る限り安く買いたい人が検討するには良い物件とは思います。

[343: 通りがかりさん]

数千万の人生で一番大きな買い物になるから安けりゃ良いって人はいないと思います。

一番大切なのは質と環境と間取りでしょう。

それらが大きくおとっていたらいくら安くても安物買いの銭失いになってしまいますから。
これはどこのマンションにも言えることです。

[344: マンション購入者さん]

治安面で路上の防犯カメラの状況についても見てきました。マンション東側堀川沿いの路上には防犯カメラがありました。写真見づらいですが、街路灯の下あたりに２台ついています。マンション西側江川線沿いの路上は見つけられませんでした。都心に近いですが、路上の防犯カメラは少なさそうです。防犯カメラのある道を選んで歩くと良いかもしれないです。

[345: 通りがかりさん]

↑↑キミこのマンションのことどんだけ好きやねん！！！！どんだけ調べんねん！！！！笑笑

ここまできたら逆に凄いわ。
キミならトップセールスマンになれるわ！

[346: マンション検討中さん]

質と環境と間取りの為に自分の首絞める大人は多いよ。

子供に教育費用が与えられなかったり、
子供に借金させて大人社会の仲間入りさせるようなことはしたくないな。

賃貸で良いのに、新築は高嶺の花。
でも夫婦の借金を考えたら大手・中小など関係なく、検討している地域でコスパの良いところだけかも。

住居費に収入が追いつかない方々も多いことでしょう。

[347: 通りがかりさん]

>>346 マンション検討中さん
お金がある人もたくさんいるんだから、いつかは人間死ぬのだから金なんていっぱい貯めてたらもったいないだけ。キミが思ってる以上に金持ちは多いしローンくまずに一括で払う人もたくさんいる。

[348: マンション検討中さん]

>>347 通りがかりさん

私もローンを組まずに買う可能性もありましたが、FPと相談してやはりローンを組みます。

君はレーベンの業者だから、一括購入する極僅かな顧客情報を持っていることが分かりました。
まだ教育されてないね。

普通は後先考えずにローンを組んで破綻する人も存在します。
東京、大阪より富裕層は少ないよ。
そんなに思い詰めずにモデルルームでレーベンの営業してください。

レーベンはご縁無かったですが、子供らがいたので狭かったことや、アクセスももう一つという印象は受けました。
設備は及第点かな。

[349: マンション購入者さん]

堀川の夜景も非常に綺麗でうれしいです。ブランデー片手にネオンきらめく夜景を眺める。最高。

[350: 通りがかりさん]

このマンション飛ぶように売れてる見たいですね！

[352: 名無しさん]

こんにちは、マンション購入者ですが私が感じた感想です。
ちなみに私は外国人です
日本語がおかしくてもご了承ください。
モデルハウス見学の時、
他の人たちも見学に来ましたが、
その人たちの服を見てびっくりしました。
服装は自由だが、汚れたシャツと、スリッパ
中年の金髪夫婦
自慢ではありませんが、
私と妻は、高学歴者に大手商社の企業に在職中です。
同じマンションに住みたくないとおもいました。

名古屋で治安のよい所は山本や星ヶ丘しかないと思うけどほかの所と比べたら
近くにラブホテルが多くて平均よりは治安が良くないと思います。

交通は駅までは大須観音駅が一番近いけど
成人男性徒歩15分
成人女性18分予想です。以外に遠いと感じました。

育児よくないと思います。
子供がdqnになりそうです。

生活の利便性
私は会社が伏見駅付近、
夫は名古屋駅付近

徒歩で通勤することができるから嬉しいです、
私の家族は外食が多いです。
外食する便利なところでよかった思います
出張も多くて新幹線利用するときに便利です。

なぜ、買ったか言えば
私も妻ま他の所に不動産を持っているので
本当に生活の為にです。
子供がいる方はおススメではないです。
名古屋駅近くで働いてる方はいいじゃないか思います。

[353: マンション検討中さん]

ここってあとどれくらい残ってますか(';')？？

[355: 通りがかりさん]

最近飛ぶように売れてますね。

早く行かないとヤバイかも。

[359: 匿名さん]

>>352 名無しさん
君は夫なのか妻なのかどっちなんだ？
もう少しうまくやろうな。

[361: 匿名さん]

この写真を上げ続けている人、どういった人なんだろうか。
近隣の、マンション建設反対の人かな？

[362: 通りがかりさん]

彼が写真で遠回しに批判してるところって大体他のマンションでもいえることで、たいした欠点ではない。^_^だいたい名駅からこんなに近い物件だったらスーパー徒歩10分は普通すぎるというかむしろ近い。笑てかだいたいみんな車あるでしょ。

[365: 匿名さん]

>>362 通りがかりさん

他のマンションにもありそうですね。
ラブホが近いのは珍しいかな。
スーパー徒歩10分は遠い。
165台が100%機械式駐車場を使うのが面倒だし、物件価格が高くても良いから駅かスーパーくらいは徒歩3分くらいにあって欲しいな。
駐車場が2万円でも良いから敷地内の平面式が希望。

[366: ご近所さん]

自転車さえあれば基本的に不便なことはないですよ(^^)/

[367: 通りがかりさん]

このマンションだけ☆評価4.9とめちゃくちゃ高いですね！それほど注目の高い物件だと言うことです。

[368: 匿名さん]

＞＞366
オバチャンってチャリでどこでも行くもんな（笑）
チャリ最強説（笑）

[369: 通りがかりさん]

おばちゃん言うな！お姉様といいたまえ

[370: 口コミ知りたいさん]

買い忘れは近くのローソンに結構売ってるから有難い。
スーパーは、遠い。から、ネットイオンが多い。
週一か二、駅西のマックスバリュに行く。テラッセは駐車場が楽だけど、やや高い。
近所に住んでるが、利便性は良い。
特に飲んだ帰りのタクシー。
あとは早朝の花市場が安くて近い。
柳橋市場が最近は安いからまとめて買いに行く。

[371: マンション購入者さん]

やはり、決め手は堀川の都会的な景観です。特に夜景。水面に反射するネオンの明かりを見ながらブランデー片手にほろ酔い気分。これを手に入れる優越感。最高です。
夜だけでなく、昼間の堀川の景観も好きです。都会的なところがたまりません。しばらく見ていると、小樽にいるかのように錯覚してしまいそうです。
いろいろ不便な所があるマンションかもしれませんが、この景観だけはどこよりも優っていると思いませんか？

[372: マンション掲示板さん]

自転車を押すのは駅もスーパーも遠い場所で立地が良くないことが多い

[373: 通りがかりさん]

小樽市民に謝れ。どこが小樽？？

[374: 通りがかりさん]

マンション購入者さんの「現地レポシリーズ」段々、毎日の楽しみになっています笑

[375: マンション購入者さん]

マンション東側堀川沿いの南方向の道は広くて良いのですが、歩道がないので少し不安です。車の交通量はほとんどないので、さほど心配無用かもしれませんね。但しタイホウからの車の出入りには注意が必要です。

[376: 通りがかりさん]

↑↑ここまで一つの事に熱心になれるのはある意味素晴らしい才能だと思う。
もしあなたが営業マンならあらゆる引き出しがあり、しっかりとデメリットとメリットを伝えられるので本当にトップセールスマンになれると思う。ここまでくると逆に勉強になります。

[377: 通りがかりさん]

最近はマンションの事もその周辺の環境もよくわかってない営業マンが非常に多いので、凄いわ

[386: 管理担当]

管理担当です。

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