レーベン名古屋松重町GRAND AUBE

[マンション比較中さん]

レーベン名古屋松重町GRAND AUBEについての情報を希望しています。
駐車場100％完備で便利に生活できそうですがどうですか？
収納の多い間取りだといいな。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-nagoya/

所在地：愛知県名古屋市中村区松重町401番,他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.78平米～75.89平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
売主：タカラレーベン
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14 階地下1階
総戸数：165戸（他、管理事務室1戸）
駐車場：168台（機械式）使用料/未定
駐輪場：330台（2段式164台、スライドラック式：88台、平置き：78台）使用料/未定
建物竣工予定：平成32年2月上旬
入居予定：平成32年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[798: 名無しさん]

多分、荒らしてる人は一人で何役もやっている感じ同じ人の投稿多いし。まずここまで異常なまでに荒らす意味がわからない。暇人なら別のところでかまってもらいなさいと思いますよね

[799: 匿名さん]

むしろ抽選が何倍とか、売れゆきがいいとか、残りわずかとか、営業マンの騙すとまではいかないものの激しく煽る手法がひんしゅくをかっているのでは？　
2600万円台との広告も1戸だけで次に安いのは1000万近く高い金額。間違いなくとまではいかないもののほとんどおとり広告に近い。
どのデベもこんな場所でと思った場所をあたかも一等地の如く謳う。過剰な広告宣伝。ある程度の販売具合を掴んでいる者からすると何を言ってんだと言いたくなるよ。

掲示板を見ているとdisの方は表現はどうかとも思うが、まとを得ている投稿もかなり多い
単なる誹謗中傷というのはごく少数に思いますけどねえ。

ただ場所的には名駅に近く、今後のリニアも見据えると価格が折り合えば買いの物件だと思うし人によっては評価が高い方もいる物件だとは思う。

タカラレーベンの売り方がこの荒れ方を招いていると思う。

[800: マンション検討中さん]

戸建てかマンションで迷ってるうちに完売しそうで焦ってます・・
セキュリティ面考えてもマンションの方が良いとは思いますが決めきれません。

[801: 通りがかりさん]

レーベンの営業がここに投稿する時点で
残念としかいいようがない
新入社員か何かかなぁ？

事実は事実！
事実に対しいちいち反論したり、
訳わからん宣伝挟んだりするから
荒れだしたんじゃないんですか？
（最初からひどい荒れだけど…）

すでに購入されてる方も見てるだろうに
不憫に思います…

[802: 検討板ユーザーさん]

>>801 通りがかりさん
このかた一人で最初っから荒らしてるのでみなさん気にせずいきましょう。

[803: 匿名さん]

こちらのマンションのエレベーターにペットボタンとモニターはついてますか？
現在住んでるマンションには付いてて、乗り合わせが嫌な方はもう1機のエレベーターを使用しています。
うちの犬よく吠えるので付いてるといいのですがご存知の方みえますか？

[804: マンション検討中さん]

付いていました。

[805: 匿名さん]

もう1機のエレベーターがありません。
1棟に1基です。

[806: 匿名さん]

戸数が多いので２機あるものだと思ってました。１機しかないと犬が苦手な方とも一緒になってしまいますね。ちょっと考えます。
教えていただきありがとうございました

[807: マンション比較中さん]

エレベーターは2機あります

[808: マンション比較中さん]

エレベーターいっぱいつけたら将来修繕積立金が半端じゃないから無駄なものはやる必要ない

[809: 匿名さん]

>>808 マンション比較中さん

50軒に1基ないと待ち時間が出ると聞いたことがあるが…

[810: 匿名さん]

西側の棟は100戸ちょっとあると思うんですが、西側の棟だけで２機ついてるってことで間違いないでしょうか？

[811: マンション検討中さん]

東側に一機、西側に一機。

[812: マンション掲示板さん]

待つって言ってもそんな待たないって

[813: 匿名さん]

今のマンションは97戸で２機ついてます。ペットも飼ってるので２機あると良かったです。

[814: マンション検討中さん]

>>813 匿名さん

多い少ないの感覚は人次第ですからね。
レーベンのエレベーターは確かに少ないかもしれませんが、待ち時間が多く発生するのはおそらく特定の時間のみ。修繕費は気持ち安くあがる、と考えるとメリットかもしれません。

逆にエレベーターで絶対待ちたくないとか、ペット用のエレベーターが欲しいという方にはレーベンは向かない物件かもしれませんね。

私はエレベーターの少なさをデメリットには感じましたが、それでも他の部分に魅力を感じたので、総合的に判断して購入を決めました。

一緒に住むことになる購入者の方には、納得した買い物をしていただきたく思いますので、エレベーターだけでなく検討されることをオススメします。

[815: マンション検討中さん]

多少エレベーター待つのと、修繕費高いので天秤にかけるなら、エレベーター待つほうがいいな(笑)

[816: 匿名]

>>815 マンション検討中さん
毎回待たされるのはそれはそれで苦痛になってきますよ。時間はお金じゃ買えませんから。

[817: 検討板ユーザーさん]

タワーパーキングでめちゃくちゃ待つんだからせめてエレベーターは待ち時間がない計画にすべきではと思ってしまうな
もしくはタワーパーキングの将来かかる大きな修繕金に比べればエレベーターの修繕費なんて微々たるものだし
せっかくリニアで都心部盛り上がってて、場所は悪くないのに…

一応同じくらいの規模のタワーパーキングの利用者の声載せておきますね。
こちらの声は2扉ということでしたので何扉あるかによって変わってくるとは思います。
また住民の民度によって大分使いやすさが変わってきそうですね。
以下



皆様、よろしくお願い致します。
私は、関西地方の政令指定都市の西のはずれに住んでいます。
郊外ではありますが人気のエリアで、
独身の頃からあこがれの場所でした。
そしてやっと念願かない、
この地にマンションを購入したのが、今から約10年前。
入居直後からうすうす思ってはいたのですが
…今現在、はげしく後悔しています。
その元凶は、タイトルの駐車場です。
駅近の狭い土地に200戸あまりの中層マンションを
無理やり建てた感じで、それでも戸数分の駐車場を確保すべく、
建物1階と地下部分のわずかの台数分を除いて、
残り全てがタワーパーキングの駐車場です。
その煙突状のタワーパーキング、地上の出庫出入り口が、
2扉しかないため、いつ行っても、いつ帰ってきても、
常に誰かが待っています。それもひとり、ふたりならいいほうで、
休日など外の道路にまで、帰ってきた車があふれ、
敷地内には出かけたい人たちであふれ、
順番も何もわけがわからなくなりそうです。
でもみなさん、お互いに声をかけ、相手にゆずり、
はからずも礼儀正しい日本人の一面を実感してはいるのですが、
その話はヨコにおいておきまして…
一応、平日の朝2時間と夜2時間は、出勤等の車利用者の便宜を図る為、
係の人を自治会費より雇ってはいるのですが、
何せ、一台を出庫するのに要する時間が短縮されるわけではないので、
何をかいわんやです。
友人が、三階建ての機械式駐車場が、
不便で仕方がないとこぼしていましたが、
私からしたらそれでもうらやましくてたまりません。
大きなローンを抱え、簡単に買い換えるのもほぼ無理です。
駐車場がタワーパーキングのマンションにお住まいの皆様、
何か、快適に運用できる方法があれば、是非、教えて下さい。