山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[6661: 評判気になるさん]

山手線沿線と言えば、人気の南部ばかりが話題になるけど、北部はまだまだ安く放置されている部分がある。例えば西日暮里は人気は高くないけど最強路線、山手線のの駅前再開発により1000戸超のタワーマンションと商業施設が2029年にできる。街の力が上がれば資産性も高まる。近隣田端も山手線最安で有名だが交通利便性を考えると狙い目と言える。ポテンシャルと実売価格の差があるエリア、物件は狙い目。

[6662: マンコミュファンさん]

>>6633 名無しさん

公園が広いのは港南

[6663: 評判気になるさん]

>>6633 名無しさん

公園が広いのは港南

[6664: 匿名さん]

>>6633 名無しさん

公園が広いのは港南

[6665: 評判気になるさん]

>>6633 名無しさん

公園が広いのは港南

[6666: マンション掲示板さん]

>>6644 匿名さん

[6667: eマンションさん]

>>6644 匿名さん

[6668: マンション掲示板さん]

>>6644 匿名さん

[6669: 口コミ知りたいさん]

>>6644 匿名さん

[6670: マンション掲示板さん]

>>6650 匿名さん

港南行ったことあります。港南は品川駅周辺まちづくりガイドラインに沿って運河沿いが綺麗に整備されて飲食店も増え、水辺の活用も進んでいるのでデートスポットとしても人気で、有明とかと比べるとめちゃくちゃ綺麗で爽やかですよ。ほとんどアーバンリゾートと変わらないです。

[6671: マンション掲示板さん]

>>6650 匿名さん

港南行ったことあります。港南は品川駅周辺まちづくりガイドラインに沿って運河沿いが綺麗に整備されて飲食店も増え、水辺の活用も進んでいるのでデートスポットとしても人気で、有明とかと比べるとめちゃくちゃ綺麗で爽やかですよ。ほとんどアーバンリゾートと変わらないです。

[6672: 口コミ知りたいさん]

>>6650 匿名さん

港南行ったことあります。港南は品川駅周辺まちづくりガイドラインに沿って運河沿いが綺麗に整備されて飲食店も増え、水辺の活用も進んでいるのでデートスポットとしても人気で、有明とかと比べるとめちゃくちゃ綺麗で爽やかですよ。ほとんどアーバンリゾートと変わらないです。

[6673: 口コミ知りたいさん]

>>6657 匿名さん

[6674: 口コミ知りたいさん]

>>6657 匿名さん

[6675: 口コミ知りたいさん]

>>6657 匿名さん

[6676: マンション検討中さん]

>>6655 匿名さん

野村不動産が発表している港区人気マンションランキング見ると、1位は最新タワーの白金ザスカイですが、2位・3位は2000年代の名作2棟がランクインしています。築年数が20年経過してもいまだに名前が挙がるのが本当に人気のあるマンションなのでしょうね。

野村不動産人気マンションランキング（港区）
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/access/minato/
1位　白金ザスカイ
2位　東京ツインパークス
3位　ワールドシティタワーズ

[6677: 評判気になるさん]

>>6657 匿名さん

残念ながら臨海地下鉄は決定さえしていない構想段階で白紙に戻り可能性も十分にあります。決定して着工したのは品川地下鉄です

東京メトロ南北線の支線建設工事に着工　品川エリアがより便利に

東京地下鉄は11月5日、南北線支線（白金高輪駅～品川駅間）の建設工事に着手したと発表した。2030年代半ばの開業を予定している。南北線では白金高輪駅から分岐し、品川駅へ至る建設キロ2.5km（途中駅なし）の支線を建設する。総建設費は約1310億円で、JR品川駅の西側、第一京浜（国道15号）の地下に南北線用の駅を設置。同駅に乗り入れる初の地下鉄となる。開業後は六本木や赤坂といった都心部と品川エリアへのアクセスが大幅に改善。例えば六本木一丁目駅から品川駅まで移動する場合の所要時間は、現行の約19分から約9分へと短縮される。また、品川駅から他社線に乗り換えることで、羽田空港や名古屋・大阪方面へのアクセスも便利になる。建設中のリニア中央新幹線が開業すれば、利便性はさらにアップする見通しだ。品川駅と白金エリアを結ぶ路線は、戦前に京急の前身となる京浜電気鉄道が建設を計画していたが、実現することなく、1928年に特許（建設許可）が失効している。今回の南北線支線が完成すれば、およそ100年越しに、両エリア間を結ぶ鉄道が実現することになる。

https://www.youtube.com/watch?v=vHvb84-JtYg&t=4s

[6678: 検討板ユーザーさん]

>>6659 匿名さん

住環境を考えたら有明や東雲を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[6679: マンション検討中さん]

>>6659 匿名さん

住環境を考えたら有明や東雲を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[6680: マンション検討中さん]

>>6659 匿名さん

住環境を考えたら有明や東雲を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[6681: マンション検討中さん]

>>6659 匿名さん

住環境を考えたら有明や東雲を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

[6682: 匿名さん]

また今日もWCTの人が発狂してるけど、どんなに次長が発狂しても、臭くて汚い港南が環境の良い有明に勝てることは永遠にないですよ。

[6683: eマンションさん]

wctってお金なくて共用部Wi-Fi廃止
シャトルバスもお先真っ暗

まともに修繕すらできません、、、

[6684: 匿名さん]

築20年を超えると不動産が負動産になっていく。住民は高齢化し支払能力も落ちて管理組合も機能不全に。まともな住民は新築に引っ越し、引っ越せない低所得者だけが残る負のスパイラルに陥る。

[6685: 口コミ知りたいさん]

>>6683 eマンションさん

2022年に館内５Ｇ化されて共用部Wi-Fi強化されてますけど？
なんで真逆のこと書いてんの？

[6686: eマンションさん]

>>6683 eマンションさん

＞お金なくて共用部Wi-Fi廃止

どっからそのガセネタにたどり着いた？
　

[6687: eマンションさん]

>>6684 匿名さん

新築買ってもたった２０年で不動産が負動産になって住民は高齢化し支払能力も落ちて管理組合も機能不全になって負のスパイラルに陥るなら、だれもマンションなんか買いませんよ。バカなことを書きこまないように。

[6688: 匿名さん]

港南は運河に下水が放流されてるから、有明とかと比べるとめちゃくちゃ臭いし汚いですよ。ほとんど便所と変わらないです。

[6689: 匿名さん]

がっかりしてめそめそして
どうしたんだい
地下鉄決まって笑う
有明には勝てない

流したいもの流したもん勝ち
港南なら
臭いものはいつだって
そばにいるから

糞はでかくなけりゃ
つまらないだろう
港南を経由して
放流しよう

そうさ100パーセント臭気
もう我慢するしかないさ
この東京中の臭気
嗅ぎしめながら

そうさ100パーセント臭気
もう流し切るしかないさ
港南だけが持てる大腸菌
永遠に忘れないでね

[6690: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、また宝生ハイツ建替計画のスレで宝生舞連呼して発狂しているな。

[6691: 匿名さん]

>>6684 匿名さん

だからこそ、ビンテージと呼ばれるようないつまでも新しい住民に入れ替わるようなマンションに住むことが重要。

[6692: 匿名さん]

>>6691 匿名さん
港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[6693: 匿名さん]

羽田線越えたら
終わりです

(爆笑)

[6694: マンション掲示板さん]

新築マンション掲示板のハズが



中古マンション掲示板？

[6695: 匿名さん]

港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

[6696: 匿名さん]

ふむふむ
将来性ある品川駅近に嫉妬してるんだねぇーww

[6697: 匿名さん]

豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[6698: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、また宝生ハイツ建替計画のスレで宝生舞連呼して発狂しているな。

[6699: 匿名さん]

>>6696 匿名さん
港南の人がどんなに発狂しても、港南が有明より遥かに臭くて汚いという事実は揺るがないです。

[6700: 匿名さん]

ふむふむ
将来性ある品川駅近に嫉妬してるんだねぇーww

[6701: 匿名さん]

>>6700 匿名さん
臭くて汚い港南の人が環境の良い有明に憧れるのは分かるけど、逆は無いですよ。

[6702: 匿名さん]

理想と現実のギャップに悩む有明推しの矛盾w

[6703: 匿名さん]

>>6702 匿名さん
品川が湾岸で一番リセール悪いのは、湾岸で一番臭いからですよ。品川を再開発するなら悪臭源も含めて再開発しないと意味がないでしょう。

[6704: 通りがかりさん]

>>6703 匿名さん

あなた
自己愛性パーソナリティ障害の患者さんですね

[6705: 名無しさん]

>でも私、貧乏人ではない。
>浦安爺さんや次長よりは金持ってる。

２号のコメw

[6706: 匿名さん]

> 次長が次長を違う人に押し付けたから、次長と言うと混乱するかも。

要は山手線スレで品川の画像を連投している人が主犯。

というコメが２号さんがしていた。

[6707: 匿名さん]

次長は何で毎日スレを荒らすのだろう。港南が下水と家畜臭いなんて湾岸民で知らない人はいないんだから、どうやったら改善できるか前向きに議論した方が良いですよ。

[6708: 匿名さん]

>>6707 匿名さん
おやおや！？
次長氏のことが気になって気になって仕方がないようですねーw

[6709: eマンションさん]

>>6708

自己紹介がお上手ですね。

[6710: 匿名さん]

>>6708 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。