山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[5721: 匿名さん]

>>5719 匿名さん

あの辺は正に丑三つ時になると牛の断末魔の叫びが聞こえてきます。
ナンマンダブ。

[5722: 匿名さん]

やはり大田区から江東区にかけての湾岸一帯は一種独特の妖気が漂う。いや臭気というべきかｗ
羽田の二世○落、森が崎下水、平和島競艇、鈴ヶ森刑場、無数の無縁墓地、大井競馬、出入国管理局、火力発電所、芝浦下水　食肉処理場、セメント工場、明石のポンプ場、都営住宅、魚市場、ガス工場跡地、砂町下水、あとは物流倉庫とトラックヤード、荷揚げ港ばかりで城南島などを除いて親水施設がほぼない。それらの景色を見て眺望を楽しむという感覚が東京人には理解できません。沖合まで埋め立てたから運河も海水の吹き溜まりとなり、大雨後の汚水に混じって夏は赤潮、冬は青潮の水塊もやってくる。中央区だけでもこの数年で湾岸人口を５万人増やす計画だし。下水もインフラもパンクする。
ま、江戸川区まで行けば臨海公園で多少はきれいになるけど、住宅地がない。普通は敬遠するよね

[5723: 匿名さん]

昨今の不動産科学高騰を考慮するとブリリア浜離宮を早めに買えた人は大正解だったかもね

[5724: 匿名さん]

実は貴重な戦時の経験者　新橋駅前のSL
https://news.yahoo.co.jp/articles/42704e47b6618e1a0342fcc361b518767f84...

[5725: 検討さん]

どうする家康
今はまだ三河の話だが
江戸にくれば、上野や増上寺の話題が出て来ますかね

[5727: 匿名さん]

そもそも山手線スレが異常なだけで普通こんなもんだよ、誰もネット掲示板なんかに執着しない

[5728: eマンションさん]

>>5726 匿名さん
品川推してるのは狂人のジジイだけでしょ
一人で写真連投してるだけで誰にも同意されず可哀想

[5729: 匿名さん]

もはや住みたくても住めない場所になりつつある
PC浜離宮高すぎ

[5730: マンコミュファンさん]

麻布台ヒルズは分譲なのか？

野村の芝浦1丁目は分譲なのか？

浜松町のＷＴＲは売れているのか？

[5731: 匿名さん]

>>5730 マンコミュファンさん
>浜松町のＷＴＲは売れているのか？

1期１次の３億弱の物件は81倍だったようです。
2次の申し込みが始まります。

[5732: 検討板ユーザーさん]

八重洲のブルガリホテル
一泊25万円
まだまだホテルが？
続くのはどこだろう？

[5733: 匿名さん]

民泊がまた儲かりそうな予感。

[5734: 匿名さん]

凄い勢いで外国人旅行者増えてるな。
喫茶店が何処も満席だし、空いてる時が懐かしい。

[5735: 検討板ユーザーさん]

>>5731 匿名さん
81倍ってガチ？w
やばすぎ

[5736: 匿名さん]

・ＪＲ山手線内側・直結
・大江戸線・浅草線・モノレールも利用可能
・ゆりかもめ、三田線も徒歩圏
・浜松町駅西口街区再開発エリア
・陸海空のターミナル、港区の交通結節点
・周辺に芝離宮、浜離宮、芝公園などの緑多し
・首都高速都心環状線の内側、環状３号線の内側

当分、こんなJR都心駅近の分譲出ないだろ

[5737: 匿名さん]

てか誰もが賃貸だと思ってたしな

[5739: マンション検討中さん]

スカイ民ってどのスレでもこんな感じだけど何で？

[5743: 匿名さん]

>>5742 匿名さん
そもそも、両方山手線物件に関係ないよ。

[5744: 匿名さん]

下水臭い書き込みがありますね

[5745: マンコミュファンさん]

スカイ購入者の挙動って、港南のワールドシティタワー関係者の挙動とそっくりなんだよね。
なんなんだろう。挙動が下品極まりない。

[5747: マンション検討中さん]

関係ないスレで白金ザスカイの方が格上だ何だと騒ぎ立てるのは迷惑極まりない。民度が知れるからやめた方がいい。

[5750: 匿名さん]

前にうちのマンションの近くのコンビニが閉店するかもって話があった時、住民掲示板にコンビニが閉店したら困る！どうしよう！みたいな書き込みがあってさ、そもそもうちはあまり知られてないけどマンション内に住民専用のコンビニあるし外の店が閉店しても影響ないはずなのに変な書き込みだなー、本当にうちの住民なのかなーと思ったんだけど
その後山手線スレでうちのマンションの住民が近くのコンビニが閉店で阿鼻叫喚してるとか次長が書いててさ
この人はわざわざ他所の物件のエリアの情報まで調べてそれぞれの住民スレッドで物件の印象悪くなるような書き込みをしてるのかと
マンコミュのスレッドなんて大した影響力もないのにそんなことに時間を費やしてるガチのヤバいやつだと感じた

[5751: 通りがかりさん]

>>5750 匿名さん
すごい。完全にストーカーですね。コワイ。。

[5752: 匿名さん]

貿易センタービルなくなったね

[5753: 口コミ知りたいさん]

巣鴨と目白が気になってます。
1LDKを買うとして、投資物件としてはどちらがオススメですか？

[5754: 匿名さん]

おれなら巣鴨

[5755: 匿名さん]

>>5753 口コミ知りたいさん
どちらも微妙

[5756: 検討板ユーザーさん]

いよいよ新貿易センタービルの建設開始ですかな
バスセンターはその後ですか？

[5757: 匿名さん]

歌舞伎の盛り上がりすごいね

[5758: 口コミ知りたいさん]

>>5754
どうして？

>>5755
どこがオススメですか？

[5759: マンコミュファンさん]

不動産経済研究所が１８日発表した３月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均発売価格は１億４３６０万円となり、単月で初めて１億円を突破した。

同研究所によると、東京都港区の超高級マンション「三田ガーデンヒルズ」の第１期販売が始まり、全体を押し上げた。約４００戸あり、平均価格は４億円台で、完売したという。ＪＲ浜松町駅近くに建設されている「ワールドタワーレジデンス」の第１期販売の１６９戸（平均価格約２・５億円）も完売した。このため、エリア別では東京２３区が前年同月比２・７倍の２億１７５０万円となった。

　今後は、東京五輪の選手村を改修した「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（ハルミフラッグ）」のタワー棟や、東京２３区内の再開発マンションが出てくる見込みで、同研究所の松田忠司・上席主任研究員は「高値が続く可能性が高い」としている。

　一方、２０２２年度の平均発売価格は６９０７万円で、過去最高だった前年度の６３６０万円から８・６％上昇した。発売戸数は２万８６３２戸で、２年ぶりに３万戸を割り込んだ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/89821fad4d38eeb50843fe0c2ca1e8d072da...

[5760: 匿名さん]

港区、新規２物件で凄い平均上げてるな

[5761: マンコミュファンさん]

浜松町駅の南側にこれも駅直結？
する芝浦一丁目計画は分譲マンションですか？

[5762: 匿名さん]

芝浦1の野村再開発は相当高く出てくるだろうな。

[5763: 匿名さん]

芝浦1は絶対分譲ないでしょ

[5764: 匿名さん]

そだね

[5765: 匿名さん]

港区住居表示協議会　（案）
https://www.city.minato.tokyo.jp/shibamadochou/jyuukyohyouji/jyuukyohy...

内側は、高輪、三田の住所になりそうです。
通路のみ港南

[5766: 匿名さん]

>>5765 匿名さん
港南アドレスはイメージ悪いからな。これは朗報。

[5767: マンション比較中さん]

>>5766 匿名さん

港南は別にイメージ悪くないでしょ。イメージ悪いのは隅田川の向こうの東の低地エリア。

[5768: 匿名さん]

>>5765 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅は高輪住所になりそうですね

[5769: 評判気になるさん]

>>5767 マンション比較中さん
港南って歴史的に嫌悪施設の集まるエリアという印象が強い。

[5770: 検討板ユーザーさん]

>>5767 マンション比較中さん
イメージ悪いからわざわざ港南のアドレスを高縄にするんでしょ

[5771: 匿名さん]

高輪ゲートウェイ＝山手線の恥部

[5772: 匿名さん]

防潮堤の嵩上げエリア
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20230510/1683644400

赤色線部は危険ということ？
地上からの眺望悪くなりそうだね。

[5773: 匿名さん]

>>5772 匿名さん
埋立地は危険のようです

[5774: 匿名さん]

>>5773 匿名さん
科学的根拠をお示し下さいね

[5775: 匿名さん]

危険だから、赤線部エリアは防潮堤嵩上げするんでしょ。
予算1500億円か。
科学的根拠なんて不要だよ。

[5776: 匿名さん]

>>5775 匿名さん
おやおや！？
むずかしいおはなしは苦手なようですねw
いやはやww

[5777: 匿名さん]

>>5772 匿名さん

浜離宮のクジラの尾っぽの形した排水機場無くなるんだね。

浜離宮地区においては、下水道幹線整備の完了に伴い、下水道施設からの雨水流入がなくなり、内水氾濫の危険性がなくなったため、排水機場を廃止

ということの様です。

[5778: 匿名さん]

都心の下水は港南に集中させるみたいだね

[5779: 匿名さん]

レインボーブリッジ以南は緊急性があるから、最初に防潮堤を１ｍくらい嵩上げするんだね。
レインボーブリッジ以南の埋立地は危険だな。

[5780: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5781: 検討板ユーザーさん]

>>5780 匿名さん

本文中に、レインボーブリッジ以南の埋立地は、緊急性あるって書かれてるじゃん。元々地上からの景色も良くないから防潮堤嵩上げされても問題なさそうだけど。

[5783: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5784: 匿名さん]

>>5782 匿名さん
あなた糞尿がお好きですね

[5786: 匿名さん]

>>5785 匿名さん
あなたが糞尿愛好者なのは理解したが、なかなか奥の深いご趣味ですね。

[5788: マンコミュファンさん]

>>5787 匿名さん

糞尿マニアはあなたでしょ。あなたは特に家畜の糞尿が好き。笑笑

[5789: 匿名さん]

KDDIが高輪ゲートシティに飯田橋から本社移すようですね。

浜松町駅 ソフトバンク
高輪ＧＷ駅 KDDI
東京駅　NTT

[5790: マンション掲示板さん]

>>5789 匿名さん
NTT本社って新宿じゃなかった？東京駅？

[5791: 匿名さん]

>>5790 マンション掲示板さん

本社は一応大手町
https://group.ntt/jp/corporate/overview/

[5792: 匿名さん]

>>5786 匿名さん

マニアのあなたならご存じですよね
さすが港南ゲートウェイからお台場、新砂一帯の湾岸埋立地はマニアのメッカですな
https://unkomuseum.com/tokyo/

[5793: 匿名さん]

港南関係者の糞尿談義がウザいですね。

どうして港南関係者って、山手線関連スレに纏わりついてくるんでしょうか？
品川駅前の港南地区なら糞尿の話なんて関係ないから、どうせ糞尿マニアは駅から遥か彼方の3丁目4丁目でしょ？
どっかいってください。

[5794: 匿名さん]

>>5793 匿名さん
根拠に欠ける書き込みは、やめておいた方が宜しいかと。

[5795: 匿名さん]

>>5794 匿名さん
安心してください。臭ってますよ。

[5796: 匿名さん]

>>5795 匿名さん
ご自身の為にも、やめておいた方が宜しいかと。

[5797: 口コミ知りたいさん]

>>5796 匿名さん

別のスレでやってください！っていってるんですよ。

[5798: 匿名さん]

>>5797 口コミ知りたいさん
なぜ？

[5799: 匿名さん]

>>5798 匿名さん

スレのタイトル100回読み返してくれる？

[5800: 匿名さん]

>>5799 匿名さん
いったい何のはなし？

[5801: 検討板ユーザーさん]

>>5800 匿名さん

スレの流れも読み返した方が宜しいかと。

[5802: 匿名さん]

>>5801 検討板ユーザーさん
それは面倒だ
断る

[5803: eマンションさん]

>>5802 匿名さん

じゃあ質問も投稿もしないでくれる？あたおかくん

[5805: 匿名さん]

>>5803 eマンションさん
どうして？

[5806: マンション検討中さん]

>>5805 匿名さん
えっ？

[5807: 口コミ知りたいさん]

>>5793 匿名さん

これでも？

[5808: 匿名さん]

梅雨の時期は雨量増加で下水放水が増えるからな。

[5809: 評判気になるさん]

>>5808 匿名さん

ん？

[5810: 買い替え検討中さん]

勿論海面が上昇する訳じゃないが、港南や砂町の処理場も、処理しきれない大量のウンコ水を虹橋のたもとから放出せざるを得なくなると言うことだよ

[5811: 検討板ユーザーさん]

>>5810 買い替え検討中さん

なぜ？

[5812: 買い替え検討中さん]

下水管のキャパ不足と都の下水は分離式にしていないため。
ネットで調べろよ

[5813: 買い替え検討中さん]

あと、汚水処理場のキャパも不足　

[5814: 口コミ知りたいさん]

>>5813 買い替え検討中さん
どうして？？

[5815: 匿名さん]

羽田空港アクセス線建設工事2023②大汐線改修区間の現状
https://mirai-report.com/e/haneda-airport-access2023_repair-section

[5816: 匿名さん]

最近昼も夜も新宿が人すごいね
元々多いけどますます夜の街は人多くなった

[5817: 匿名さん]

三田五丁目西地区関連の都市計画案について
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/mitagonishi.html

[5818: 匿名さん]

東京都内における繁華街の混雑状況および滞在人口(人出)の増減状況
主要繁華街における混雑状況

[5819: 匿名さん]

ターミナル駅及び繁華街における増減率

[5820: 匿名さん]

出所
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/cross-efforts/corona/peopl...

品川駅は、減ったままですね。
というか、繁華街のジャンルに出て来ないですね。