山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[5521: 匿名さん]

港南も芝浦も浜松町も港区の恥部なのは同じ

[5522: 名無しさん]

>>5521 匿名さん
恥部ですか？
申し訳ないです。恥部に住んでて

[5523: 匿名さん]

>>5521 匿名さん
嫌悪施設が集中してるのは港南ですよ。浜松町や芝浦は住環境の良いエリアです。

[5524: 匿名さん]

首都高や下水排水溝、レインボーブリッジの橋げた、港湾しかイメージがわかない

[5525: 匿名さん]

>>5522 名無しさん
何十坪のお庭をお持ちですか｡　固定資産税は？あとガレージは車何台入りますか。
間違っても集合住宅じゃありませんよね。

[5526: 検討板ユーザーさん]

>>5520 匿名さん

埋立地の築古物件は気を付けた方がいいね

[5527: 匿名さん]

>>5525 匿名さん

あのさー、マンションコミュニティだから戸建てはスレ違いだよ。専用スレ作ってやれば？

[5528: 口コミ知りたいさん]

>>5525 匿名さん
庭？ガレージ？
申し訳ありません。ございません。
集合住宅では駄目なのですね

[5529: 匿名さん]

>>5518 マンション検討中さん

この数字はおかしい。何かと勘違いしているね
路線価を調べたら港南４丁目海岸通り沿いで１０９万、高輪は低地の第一京浜沿いで３４０万。
そもそも同一の用途地域で比較しないと意味ないよ。
奥まった住宅地は安いに決まっているし同じ用途区分でも道路付けで全然違う

[5530: 匿名さん]

港南は嫌悪施設が集まってるからあまり良いエリアとは言えないよな。

[5531: 評判気になるさん]

>>5521 匿名さん
浜松町恥部？
大門もかな？

[5532: 匿名さん]

>>5531 評判気になるさん

JRの内陸寄りでも古川沿い、金杉橋界隈（芝1丁目と浜松町2丁目周辺）は厳しい評価になるねｗ　
虎ノ門、芝公園３とか高輪のような高台じゃないとｗ

[5533: 検討板ユーザーさん]

>>5512 匿名さん

ビルの中層ど真ん中にあった社名の看板がなくなってた。その代わり、ビルの低層階に文字看板が出来てました。

[5534: 匿名さん]

東京都 目黒川が氾濫のおそれ 警戒レベル4相当の氾濫警戒情報発表.
http://weathernews.jp/s/topics/202209/180265/

昨日の大雨で目黒川が氾濫の恐れあったんですね。古川も黄色で示されてます。

[5535: 匿名さん]

『西日暮里』は大規模な駅前再開発が始まった山手線の超穴場駅！｜日刊サイゾー.
https://www.cyzo.com/2022/09/post_322020.html

[5536: 匿名さん]

西日暮里は物件価格も手頃でコスパ良いかも

[5537: 買い替え検討中さん]

開成学園

[5538: 匿名さん]

>>5534 匿名さん

目黒川・古川沿いは皆低地だから全員アウトだよ
V字谷の底だから川が流れる訳で、殆ど浜松町や芝浦と同じ海抜ゼロに近いレベル。
青葉台も東五反田も麻布十番も川沿いは皆ダメ。
そんなところはタワマンとか集合住宅、首都高しか建てられない。
川筋から数十メートルは離れないと。
そんな低地に住むなら、上野から大塚間の方が閑静だし全然住環境がいい。
私のお勧めは田端。特に六義園近くの大和郷の戸建に住めれば最高。

[5539: 匿名さん]

>>5538 匿名さん

ゴメン田端じゃ無くて駒込だった。
因みにこんな所↓
https://bunkyo-tushin.com/?p=6713

[5540: 匿名さん]

>>5538 匿名さん
あのー古川で危険なのは十番～白金辺りですよ