山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[5097: 匿名さん]

山手線の御三家は恵比寿、目黒、品川。
高級住宅街としては目白、駒込、原宿。
それ以外はいらんな。

[5098: 匿名さん]

御三家の基準がよくわからん
恵比寿はまだしも、目黒と品川はなぜ？

[5099: 匿名さん]

>>5097 匿名さん
その御三家は、飛行機が上空通過する街の御三家
浜松町なら飛行機通過関係なし

[5100: 匿名さん]

影響の大小はありますが

[5101: 匿名さん]

そういえば
江戸川ナンバー(仮)が出来るらしい
杉並や江東や世田谷ナンバーもあることだし
港区や千代田区、中央区もつくれば良いなと

品川ナンバー増えすぎ

[5102: 匿名さん]

葛飾も見たよ

[5103: 匿名さん]

もう「区」のナンバーで良いのでは？

[5104: 匿名さん]

港区ナンバーできたら強いな

[5105: 匿名さん]

山手線の徒歩10分以内の物件であれば、便利だし、資産価値は維持できると思う。
しかし、それ以外は厳しいと思う。

[5106: 匿名さん]

いや、徒歩何分てのはあまり関係ないでしょ
駅遠でも駅近でも物件によっては価値を維持してるわけで

[5107: 匿名さん]

>>5103 匿名さん

免許センターが必要になる。品川区の鮫洲みたいなアクセス悪い所が改善されればいいけど、港区には建てる所無いだろ。

[5108: 匿名さん]

原付なら港区ナンバーになるよ

[5109: 匿名さん]

車のナンバーに免許センターは関係無いと思いますが

[5110: 匿名さん]

>>5109 匿名さん

陸運局の自動車検査登録事務所だね

https://www.kurunavi.jp/guide/rikuunkyoku_tokyo.html

[5111: 匿名さん]

>>5110 匿名さん
ありがとうございます。
新しくご当地ナンバー設定する場合、新規の陸運局の開設が必要だったと思ったんですが、世田谷ナンバーは鮫州でやってるんですね。

[5112: 匿名さん]

仮に「港」ナンバーや「都心」ナンバーが出来たらとしても
鮫洲だと思います

[5113: 匿名さん]

通夜、増上寺

[5114: 匿名さん]

>>5098 匿名さん

恵比寿なんて上大崎以外はガーデンプレイス付近はビール工場しかなかった（今もサッポロの本社はあるけど）昼間は殆ど乗降客のない、本当にうらぶれた町だった。
平成時代に上京した田舎者は知らないだろうな
目黒は目黒川から離れた標高の高い上大崎や白金方面に高級住宅地が点在している。
品川も高輪口は城南五山に続いていて駅から遠い方が高級感が増す。勿論港南口は幾ら遠くても論外。
全てに共通するのは駅近（10分以内は）山手線に場合全てゴミというか屑。貧民が好む集合住宅街。
渋谷で言うと松濤や猿楽町、大山町など、10分以上離れた場所に、閑静で高級な住宅街が存在する。

[5116: 匿名さん]

>>5115 匿名さん
外廊下いらない

[5117: 匿名さん]

坪900が山手線最高物件なんですか。ﾜﾗ

[5118: 匿名さん]

Vタワーは都心から遠いし、あの辺は下水場とか清掃工場とかが近いから環境があまりよくない。

[5119: 匿名さん]

外廊下は団地に見える

[5120: 匿名さん]

山手線の駅から近いマンションと駅から遠い住宅地では
今はどちらが好まれるのだろう
駅周辺は飲み屋や風俗や雑多な場所で、しかも地価が高いから住宅には適さないのだけど
近年は駅近マンションが人気になりつつあるように思う。住環境より利便性で

[5121: 匿名さん]

>>5120 匿名さん

毎日電車通勤する、そこそこの富裕層は駅近、その必要が無い超富裕層は環境重視。

[5122: 匿名さん]

>>5120 匿名さん

白金台も元麻布も赤坂も広尾も城南五山も、閑静で環境が良い
高級住宅地は駅から遠い場所が多い。

[5123: 匿名さん]

そもそもJR駅の近くは大体環境良くないんだよ。メトロ駅の方が良い立地が多い。

[5124: 匿名さん]

ワールドタワーレジデンスいいな

[5125: 匿名さん]

>>5123 匿名さん
メトロ　スレあるよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619726/

山手線、メトロ、都営地下鉄、ゆりかもめ　がある新橋駅が圧勝ですか？

[5126: 匿名さん]

新橋浜松町あたりは強いよね。

[5127: 匿名さん]

新橋浜松町は、ビジネス街としては優秀だと感じる。ひとり暮らしなら居住もOKかな。子育てするには、まだ足りないものが多いかな。

[5128: 匿名さん]

>>5121 匿名さん

超富裕層は山手線徒歩10分圏には住みません。運転手がいるから。
彼らの選ぶ土地は参考にはなるな　買えないけどｗ
私の知り合いのマンション屋も皆戸建に住むのが常識。

https://presidenthouse.net/blog-entry-4972.html

[5129: 匿名さん]

東京駅と新橋駅で合計20年ほど仕事をしたけど、都内移動は殆ど地下鉄か車で移動していたかな。
山手線も京浜東北線も殆ど使った記憶がないｗ

[5130: 匿名さん]

皆さんに超富裕層と比較されるようになったのは驚きですよね。
とはいえ、山手線は年収2億程度までの方々が選ぶエリアですから、超富裕層の話はまだまだ場違いだと思いますよ。

[5131: 匿名さん]

超富裕層はこんな掲示板に書き込まないだろ

[5132: 匿名さん]

超富裕層って、どんな基準なんだろ

[5133: 匿名さん]

「超富裕層」5億円以上の純金融資産を保有している人
「富裕層」1億円～5億円未満
「準富裕層」0.5億～1億円未満
「アッパーマス層」0.3～0.5億円未満
「マス層」0.3億円未満

[5134: 匿名さん]

南内側の大公園大緑地。
子供たちにとって地元として過ごす良き想い出となるでしょう。

有楽町ー日比谷公園
浜松町ー芝公園
目黒ー自然教育園
原宿ー代々木公園
代々木ー新宿御苑

[5135: 匿名さん]

JR秋葉原の高架下にキャンプ練習場が出現?一般モニター募集開始
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000296.000015279.html

面白そうな試みだけど、なんか微妙だな。

[5136: 匿名さん]

>>5135 匿名さん

ホームレスにしか見えない。
うるさそうだし、逆効果だね

[5137: 匿名さん]

>>5134 匿名さん

虫採りも魚釣も野球も木登りもスケボーもターザンごっこもできない。
爆竹はおろか花火もできない。ボールも硬式やドッジボール、サッカーとかできない。
自転車も無闇に乗入れられない。
ザリガニも今や特定外来だから放す事も出来ない。
ラジコンも禁止。
私が小さい頃楽しんだ遊びの要素が微塵もない。

都会の公園は無趣味の老人とホームレスが徘徊する場所であって、子供達にはむしろトラウマ

[5138: 匿名さん]

そういえば、シーソー、ブランコ、雲梯、平均台、ジャングルジム、滑り台、砂場、鉄棒
地方にはいくらでもあるこれらの施設は東京は殆ど無いね
事故が起きることへの行政の事なかれ主義と、バカ親が自分を棚に上げて行政の責任にするせいなんだけどね
今の子供達の運動能力が劣る理由がよく分る

[5139: 匿名さん]

>>5138 匿名さん

その通り。都心過ぎると住環境が落ちる。適度に都心から離れた都心近エリアが良い。

[5140: 匿名さん]

芝公園にはいろいろ遊具があるよ。
大人用の健康器具も設置されてる。使ったことないけど。

ちょっとした山登りしたければ、芝丸山古墳がある。
あの辺りにアスレチックランド造って欲しい。

[5141: 匿名さん]

芝公園のもみじ滝のエリアはクールゾーン
森の様になっていて涼しい。ベンチも沢山ある
しかしコロナ禍で滝の水を止めることが多くなって微妙

[5142: 匿名さん]

>>5140 匿名さん

あの木造の健康器具が並んでる所、外人10人位で運動してるとこ結構見ます。

[5143: 匿名さん]

>>5139 匿名さん
山手線沿なら例えばどこ？

[5144: 匿名さん]

>>5143 匿名さん

やっぱり人気上位のエリアではないの？

[5145: 購入経験者さん]

>>5142 匿名さん

体力測定健康歩道っていうみたい
検索すると器具が色々出てくる

[5146: 購入経験者さん]

>>5140 匿名さん

芝公園の東京タワー北側の２３号地は巨木の森、確かメタセコイアだったと思うけど、アスレチックランド造るなら、あの辺りが良いと思う。