山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[4521: 匿名さん]

浜松町駅南口
芝浦一丁目開発
野村不動産グループの本社を集結とか

[4522: 匿名さん]

週末に浜松町から竹芝watersに行ったのですが、劇団四季さんのおかげか女性やカップル、ファミリーで遊びに来ている印象でした！これまではオフィス感強かったのに、前と印象変わってます。
ただ流入数に対してお茶やご飯ができる場がまだ不足してるし、もう1コンテンツくらい遊べる場があればいいのですが…そこは東京タワーとか芝浦一丁目との連携になりますかね汗

[4523: 匿名さん]

>>4516 匿名さん

利便性の悪いエリアって浜松町のことだろ。
よそからわざわざ行くような場所じゃないから
浜松町にできたビルや商業施設も閑散としてる。
桟橋に来た客や舞台見に来た客さえもそんなには
立ち寄らないし。

[4524: 匿名さん]

浜松町に出来た商業施設？が閑散？
どこだろう？
竹芝？
ソフトバンクビル？

歩行者デッキの周遊が芝浦の野村の完成で繋がるから
それまで待たないとね

[4525: 匿名さん]

＞歩行者デッキの周遊が芝浦の野村の完成で繋がるから
＞それまで待たないとね

歩行者デッキの周遊といっても、今の東芝ビルへの暗い雰囲気の渡り廊下が多少奇麗になるだけでは？
それまで待って何か抜本的に変わるんだっけ？

[4526: 匿名さん]

明るくなりそうです
浜松町駅南口

[4527: 匿名さん]

遊歩道も明るくなりますよね

[4528: 匿名さん]

中々頑張ってるような感じです。

[4529: 匿名さん]

芝離宮との間が遊歩道になります

今までは貨物線跡地でしたが
区道になりましたからね

[4530: 匿名さん]

麻布台、虎ノ門、芝公園、浜松町の一帯化。
良いものは良いものを知る裕福層のみで共有したいと思うものです。
特に港区内陸民以外にはあまり広めて欲しくはないでしょうね。

[4531: 匿名さん]

>>4522 匿名さん

知人と増上寺・芝公園→デッキ→竹芝埠頭→Waters竹芝→浜離宮→汐留の順で回りました。結構歩いたのですが、東京タワー、レインボーブリッジ、スカイツリー、東京湾見ながら楽しく歩けて良かったと言ってました。浅草までの船が出てると思いますが、友人にはこちらのルートを推奨しようと思ってます。このエリア、芝浦、浜離宮、築地の再開発控えてますので更に魅了度アップしそうです。

[4532: 匿名さん]

>>4531 匿名さん

皆、各エリアで写真撮りまくってましたので以前より景観が良くなったのだと思います。更に改善して行って貰いたいです。

[4533: 匿名さん]

>>4530 匿名さん
同じことをキミの身近な人に言ってみな。
鼻で笑われるからww

[4534: 匿名さん]

竹芝はあくまでも玄関口だし、羽田に行くにも蒲田方面から車で行くのでモノレールは使わない。
ゆりかもめも国際展示場に会社の商品が展示された際に視察巡回したけど、遠いしマンネリ。
レインボーブリッジも、下段の一般道から千葉方面に行く時に利用したり、船で橋の下を数えきれないほど往復したけど、大井ふ頭から根岸あたりまで延々と周囲の景色が醜悪で海上交通量が多く、なる早で通過したい危険な場所。橋を見るのもすぐ飽きる。
お台場もトヨタが撤収するし。
これ以上、この界隈を開発する意味が分かりません。

[4535: 匿名さん]

>>4530 匿名さん

何か勘違いしているね。
山手線内の標高２０m以上に住む人たちは、それ以下の移民が住むような下界とは関わりあいたくないんだよ。

[4536: 匿名さん]

このスレは煽り禁止です。
煽るのなら別スレ行って下さい。

[4537: 匿名さん]

>>4532 匿名さん

国内外の友人です。

[4538: 匿名さん]

>>4531 匿名さん
無料巡回バスの計画もあります
楽しみです

[4539: 匿名さん]

>>4530 匿名さん
東京タワーを中心にぐるりと囲む坪1000～のエリア
しかし虎麻は坪2000かもしれませんね^_^

[4540: 匿名さん]

>>4535 匿名さん
関わり合いたくないと主張する根拠は？

[4541: 匿名さん]

>>4540 匿名さん

外側駅遠の人だから、絡んじゃダメだよ

[4542: 匿名さん]

麻布台(神谷町)～虎ノ門ヒルズ～御成門～浜松町(大門)
良いエリアになりそうな

[4543: 匿名さん]

根拠も何も。あの辺の海側には東京生まれ育ちなんか皆無でしょ。

[4544: 匿名さん]

>>4535 匿名さん

そうだな。山手線内側と言えるのは標高20m以上のみ。
自慢したいなら低地はダメよ。埋め立てと同格。
　
　

[4545: 匿名さん]

>>4544 匿名さん

それであんたは何処に住んでるの？

[4546: 匿名さん]

>>4543 匿名さん
それって、あなたがそんな気がするってだけで言ってるの？？なにか科学的根拠あるのかな？？？

[4547: 匿名さん]

>>4544 匿名さん
港区は湾岸は当然低地ですが、虎ノ門～新橋～大門～芝や古川沿いも低地なのが一目瞭然ですね。

[4548: 匿名さん]

港区のブランド立地って赤坂、麻布、青山、六本木、みんな台地の上の山手。23区を語るときは山手線内側、外側だけど、港区を語る時は台地か低地か。芝、浜松町、新橋、海岸、芝浦、港南、この辺はみんな低地の格下グループで同じ仲間。

[4549: 匿名さん]

>>4548 匿名さん

そんなこと言ったら某線路際の貧民窟の人がかわいそう

[4550: 匿名さん]

外側駅遠の方は、こちらのスレに来ないでください。

[4551: 匿名さん]

このスレ、山手線駅と山手線物件語るスレですよ。

[4552: 匿名さん]

深夜に連投してるよ。ご苦労さまです。

[4553: 匿名さん]

港南の話題は荒れるので、山手線駅力スレでお願いします。

[4554: 匿名さん]

>>4548 匿名さん
東京ツインパークス　坪700
パークコート浜離宮ザ・タワー　坪1000
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー　坪2000

低地の高級レジデンスも、時代が変わりましたかね

[4555: 匿名さん]

ツインパと虎ノ門はわかるが
浜離宮を高級レジデンスなどと言ったら笑われるだけ

[4556: 匿名さん]

>>4555 匿名さん
それあなた知識なさすぎ。パークコートシリーズは資産価値鉄板の高級レジデンスブランドですよ。

[4557: 匿名さん]

>>4549 匿名さん
かわいそうなのは理解していますが港南の話題は荒れますのでご遠慮ください。

[4558: 匿名さん]

東京都の総合災害マップ 地震、火災

[4559: 匿名さん]

内側も古い木造住宅あるエリアは危険だよ

[4560: 匿名さん]

煽ってる人は六本木ヒルズにでも住んでる方ですか？高台であっても電柱やら道路狭くて危険ですよ。

[4561: 匿名さん]

標高のことはさておき実際に液状化経験あって地盤ゆるゆると証明されてる港南を買うのはかなり勇気がいるよね

[4562: 匿名さん]

浜離宮の立地で高級と言われるのは違和感があるというのはわかる
おれも立地的にパークコートじゃなくてパークタワーだろと最初は思ったし
でも実際に建ってみるとすごく評価されるマンションになってるよね
浜松町周辺は東芝が完成する頃には高級エリアとして認知されるんじゃないのかな

[4563: 匿名さん]

>>4562 匿名さん
虎ノ門とかも昔はイメージ良くなかったけど、近年急速にイメージが良くなっている。

[4564: 匿名さん]

パークコートタワーに住むだけで勝手に億単位でお金が増えていく東京って、かなりのイージーモードですよね

[4565: ご近所さん]

>>4564 匿名さん
まだ寝ぼけてるのか？？？

[4566: 匿名さん]

>>4561 匿名さん
買いどきを逃した奴らの言い訳に過ぎんな 笑

[4567: 匿名さん]

過去のイメージや価値観とは違った価格やエリアになっている場合もありますよね。
勿論、コロナの影響(在宅や密)もあると思います

[4568: 匿名さん]

>>4567 匿名さん
そりゃああるでしょ。
で？？？

[4569: 匿名さん]

コロナ禍で中古マンション価格が大きく上がった東京都内の町100、多いのは都心？郊外？
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20220608-00299658

[4570: 匿名さん]

>>4569 匿名さん

>価格上昇100地点のうち55地点が準都心。つまり、東京都内で、コロナ禍の期間、中古マンション価格が大きく上昇したのは、都心でもなく、郊外でもない、準都心部だったわけだ。

うちは港区(三田）にマンションもっているけど、世田谷や目黒、渋谷、杉並、あとは三鷹とか吉祥寺、田園都市線沿線、横浜市営地下鉄沿線の方が全然住みやすいよ。
殆どテレワークだしね